엑소디움센트럴동인 실거래가
대구 중구 동인동3가 414 · 국채보상로139길 40 · 2023년 준공
엑소디움센트럴동인의 최근 매매가는 3억 8,000만원(2026.10.18, 전용 59.82㎡(18.1평), 5층), 최고가는 5억 4,000만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
엑소디움센트럴동인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 27.22㎡(8.2평) | - | - | 1억 6,600만원2026.07.23 | 0 |
| 59.82㎡(18.1평) | 3억 8,000만원2026.10.18 | 4억 1,000만원 | 2억 7,000만원2026.05.30 | 21 |
| 74.84㎡(22.6평) | 3억 8,500만원2026.08.22 | 4억 6,800만원 | 3억원2026.10.17 | 12 |
| 84.97㎡(25.7평) | 4억 7,700만원2026.10.07 | 5억 4,000만원 | 2억 5,000만원2026.06.15 | 5 |
엑소디움센트럴동인 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4억 1,000만원)보다 7.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,030만원으로 동인동3가 평균(1,726만원)보다 17.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
엑소디움센트럴동인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,000만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,600만원 | 2억 6,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,084만원 | 1억 2,084만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 127만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
엑소디움센트럴동인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.82㎡(18.1평) | 5층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2026.10.17 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 3억 9,000만원▲1.3% |
| 2026.10.07 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 4억 7,700만원▼11.7% |
| 2026.09.17 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 3억 8,500만원▲1.9% |
| 2026.08.22 | 74.84㎡(22.6평) | 22층 | 3억 8,500만원▼7.2% |
| 2026.08.15 | 74.84㎡(22.6평) | 2층 | 4억 1,500만원▼8.8% |
| 2026.08.08 | 74.84㎡(22.6평) | 17층 | 4억 5,500만원▲5.8% |
| 2026.06.29 | 74.84㎡(22.6평) | 3층 | 4억 3,000만원▼8.1% |
| 2026.06.28 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 3억 7,800만원▲2.2% |
| 2026.06.22 | 74.92㎡(22.7평) | 21층 | 4억 6,800만원신고가 |
| 2026.06.10 | 74.84㎡(22.6평) | 10층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.07 | 74.84㎡(22.6평) | 19층 | 4억 5,000만원▼1.1% |
| 2026.06.03 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 3억 7,000만원▼4.9% |
| 2026.06.02 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 8,900만원▼2.8% |
| 2026.06.01 | 59.87㎡(18.1평) | 22층 | 4억원▲5.3% |
| 2026.05.31 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,000만원계약해제 |
| 2026.05.31 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,000만원▼5% |
| 2026.05.30 | 59.87㎡(18.1평) | 17층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.05.29 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 5억 500만원▼0.8% |
| 2026.04.21 | 59.87㎡(18.1평) | 17층 | 4억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.14 | 74.92㎡(22.7평) | 20층 | 4억 5,500만원▼1.5% |
| 2026.04.04 | 74.92㎡(22.7평) | 18층 | 4억 6,200만원신고가 |
| 2026.04.04 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 3억 6,500만원▼7.1% |
| 2026.04.02 | 59.87㎡(18.1평) | 9층 | 3억 9,300만원▲4.8% |
| 2026.03.15 | 59.87㎡(18.1평) | 2층 | 3억 7,500만원▼1.3% |
| 2026.03.14 | 59.87㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,000만원▼3.8% |
| 2026.03.07 | 59.87㎡(18.1평) | 11층 | 3억 9,500만원▲3.9% |
| 2026.03.06 | 74.92㎡(22.7평) | 17층 | 4억 3,000만원▲2.4% |
| 2026.02.06 | 59.87㎡(18.1평) | 8층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2025.12.28 | 59.87㎡(18.1평) | 4층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2025.12.12 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 3억 8,000만원▼7.1% |
| 2025.12.06 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 900만원신고가 |
| 2025.12.02 | 74.92㎡(22.7평) | 6층 | 4억 2,000만원▼4.5% |
| 2025.11.13 | 74.92㎡(22.7평) | 20층 | 4억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 84.97㎡(25.7평) | 1층 | 4억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 59.82㎡(18.1평) | 20층 | 4억 900만원신고가 |
| 2025.11.09 | 59.97㎡(18.1평) | 21층 | 3억 8,000만원▼2.6% |
| 2025.11.08 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 3억 9,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 5억 900만원계약해제 |
엑소디움센트럴동인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 74.92㎡(22.7평) | 18층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.16 | 74.84㎡(22.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.12 | 59.87㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.08.10 | 74.84㎡(22.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.05 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.23 | 27.22㎡(8.2평) | 6층 | 전세 | 1억 6,600만원 |
| 2026.07.21 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.18 | 74.92㎡(22.7평) | 6층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.11 | 74.92㎡(22.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.02 | 74.92㎡(22.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.25 | 27.22㎡(8.2평) | 3층 | 전세 | 1억 6,300만원 |
| 2026.06.25 | 27.22㎡(8.2평) | 3층 | 전세 | 1억 5,800만원 |
| 2026.06.20 | 74.92㎡(22.7평) | 14층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.06.15 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 74.92㎡(22.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.03 | 74.92㎡(22.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.02 | 74.84㎡(22.6평) | 1층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.02 | 74.92㎡(22.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.30 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.30 | 59.97㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.87㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.87㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 1,500만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.25 | 74.84㎡(22.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.24 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.22 | 74.92㎡(22.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.04.07 | 59.87㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.04.06 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.87㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 92만원 |
| 2026.03.09 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 0만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.06 | 59.87㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.04 | 59.87㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.01 | 59.87㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.19 | 74.84㎡(22.6평) | 7층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.17 | 74.84㎡(22.6평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.17 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.17 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.11 | 74.92㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.10 | 59.87㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.01.03 | 74.84㎡(22.6평) | 1층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.29 | 74.92㎡(22.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
엑소디움센트럴동인 자주 묻는 질문
Q. 엑소디움센트럴동인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 59.82㎡(18.1평) 5층 3억 8,000만원입니다.
Q. 엑소디움센트럴동인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.28 전용 84.97㎡(25.7평) 5억 4,000만원입니다.
Q. 엑소디움센트럴동인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 74.92㎡(22.7평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 엑소디움센트럴동인은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 엑소디움센트럴동인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,000만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,084만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 엑소디움센트럴동인 주소(위치)는?
대구 중구 동인동3가 414 (도로명: 국채보상로139길 40)에 있습니다.
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