힐스테이트대구역 실거래가
대구 중구 태평로2가 41 · 태평로28길 13 · 2023년 준공
힐스테이트대구역의 최근 매매가는 7억 5,500만원(2026.10.05, 전용 84.93㎡(25.7평), 35층), 최고가는 8억 9,800만원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
힐스테이트대구역 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93㎡(25.7평) | 7억 5,500만원2026.10.05 | 8억 3,000만원 | 3억 8,000만원2026.10.02 | 35 |
| 112.01㎡(33.9평) | 8억 5,000만원2026.07.04 | 8억 9,800만원 | 4억 7,000만원2026.10.17 | 6 |
힐스테이트대구역 시세 분석
- 전용 84.93㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 3,000만원)보다 9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,791만원으로 태평로2가 평균(2,790만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트대구역 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,500만원 (전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 2,850만원 | 5억 2,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,865만원 | 2억 4,865만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 252만원 | 252만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.93㎡(25.7평) 매매가 추이
힐스테이트대구역 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.93㎡(25.7평) | 35층 | 7억 5,500만원▲2.7% |
| 2026.10.04 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 7억 3,500만원▲8.9% |
| 2026.09.18 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 6억 7,500만원▼11.8% |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 40층 | 7억 6,500만원▲4.1% |
| 2026.09.06 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 7억 3,500만원▲0.7% |
| 2026.08.03 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 7억 3,000만원▼8.8% |
| 2026.07.31 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 8억원▲15.9% |
| 2026.07.09 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 6억 9,000만원▲5.3% |
| 2026.07.04 | 112.01㎡(33.9평) | 3층 | 8억 5,000만원▼5.3% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 5,500만원▼11.5% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 35층 | 7억 4,000만원▼10.8% |
| 2026.07.02 | 84.93㎡(25.7평) | 33층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 112.01㎡(33.9평) | 22층 | 8억 9,800만원신고가 |
| 2026.06.22 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 6억 4,500만원▼12.8% |
| 2026.06.10 | 112.01㎡(33.9평) | 15층 | 8억 8,500만원▲5.4% |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 38층 | 7억 4,000만원계약해제 |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 38층 | 7억 4,000만원▲12.1% |
| 2026.05.30 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 6억 6,000만원▼3.6% |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 42층 | 6억 8,500만원▼13.3% |
| 2026.05.21 | 84.93㎡(25.7평) | 20층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 6억 6,400만원▼0.2% |
| 2026.04.16 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 6억 6,500만원▲4.7% |
| 2026.04.04 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 6억 3,500만원▼6.6% |
| 2026.03.19 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 8억원계약해제 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 6억 8,000만원▼9.3% |
| 2026.03.14 | 84.93㎡(25.7평) | 25층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.09 | 112.01㎡(33.9평) | 13층 | 8억 4,000만원▲12.8% |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 6억 8,000만원▲8.5% |
| 2026.02.26 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 6억 2,700만원▼0.5% |
| 2026.02.24 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 6억 3,000만원▼8% |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 6억 8,500만원▲3% |
| 2026.02.08 | 112.01㎡(33.9평) | 3층 | 7억 4,500만원▼16.3% |
| 2026.01.17 | 84.99㎡(25.7평) | 40층 | 6억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 6억 6,000만원▲3.9% |
| 2025.12.23 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 6억 3,500만원▼5.9% |
| 2025.12.12 | 84.99㎡(25.7평) | 38층 | 6억 7,500만원▲5.5% |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 6억 4,000만원▼2.3% |
| 2025.12.05 | 84.93㎡(25.7평) | 30층 | 6억 5,500만원▼4.4% |
| 2025.11.17 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.15 | 112.01㎡(33.9평) | 33층 | 8억 9,000만원 |
| 2025.11.13 | 84.99㎡(25.7평) | 47층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 5억 5,000만원 |
힐스테이트대구역 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 112.01㎡(33.9평) | 42층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 41층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 112.01㎡(33.9평) | 32층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.15 | 84.93㎡(25.7평) | 43층 | 월세 | 3,000만원 / 월 145만원 |
| 2026.08.07 | 112.01㎡(33.9평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.07.30 | 112.01㎡(33.9평) | 40층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.07.27 | 84.99㎡(25.7평) | 41층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 2,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.07.25 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.13 | 84.99㎡(25.7평) | 41층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.10 | 112.01㎡(33.9평) | 32층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 43층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,800만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.08 | 112.01㎡(33.9평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,800만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.02 | 84.93㎡(25.7평) | 44층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.05 | 84.99㎡(25.7평) | 43층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.04.01 | 112.01㎡(33.9평) | 31층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 112만원 |
| 2026.03.29 | 112.01㎡(33.9평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.29 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 2억 7,300만원 |
| 2026.03.11 | 84.93㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.02.28 | 112.01㎡(33.9평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.15 | 112.01㎡(33.9평) | 43층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.91㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 8,875만원 |
| 2026.02.03 | 84.93㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 6,225만원 |
| 2026.02.01 | 84.99㎡(25.7평) | 33층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.25 | 112.01㎡(33.9평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.24 | 112.01㎡(33.9평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.01.24 | 84.93㎡(25.7평) | 38층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.93㎡(25.7평) | 37층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
힐스테이트대구역 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트대구역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 84.93㎡(25.7평) 35층 7억 5,500만원입니다.
Q. 힐스테이트대구역 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 112.01㎡(33.9평) 8억 9,800만원입니다.
Q. 힐스테이트대구역 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 112.01㎡(33.9평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 힐스테이트대구역은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 힐스테이트대구역 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,500만원(전용 84.93㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 2,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,865만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트대구역 주소(위치)는?
대구 중구 태평로2가 41 (도로명: 태평로28길 13)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트도원센트럴도원동 | 2024년 | 2026.09.21 | 7억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 센트로팰리스대봉동 | 2007년 | 2026.10.07 | 6억 8,000만원153.05㎡(46.3평) | 51 |
| 더샵리비테르2차대봉동 | 2022년 | 2026.09.22 | 6억 7,800만원84.98㎡(25.7평) | 76 |
| 청라언덕역서한포레스트동산동 | 2022년 | 2026.10.17 | 6억 4,300만원84.85㎡(25.7평) | 37 |