힐스테이트달성공원역 실거래가
대구 중구 태평로3가 318 · 태평로 41 · 2024년 준공
힐스테이트달성공원역의 최근 매매가는 5억 9,900만원(2025.11.12, 전용 84.99㎡(25.7평), 38층), 최고가는 5억 9,900만원, 최근 전세는 3억 2,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
힐스테이트달성공원역 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 9,900만원2025.11.12 | 5억 9,900만원 | 3억 2,000만원2026.10.02 | 1 |
힐스테이트달성공원역 시세 분석
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
힐스테이트달성공원역 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,900만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,930만원 | 4억 1,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,049만원 | 1억 9,049만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 200만원 | 200만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
힐스테이트달성공원역 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 38층 | 5억 9,900만원 |
힐스테이트달성공원역 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.03 | 84.98㎡(25.7평) | 44층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.30 | 84.99㎡(25.7평) | 43층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.19 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.94㎡(25.7평) | 33층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.19 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.08 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.06 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.27 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.02.07 | 84.95㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.28 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 1,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.01.27 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.02 | 84.95㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.27 | 84.97㎡(25.7평) | 41층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2025.12.10 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.13 | 84.98㎡(25.7평) | 49층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
힐스테이트달성공원역 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트달성공원역 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.12 전용 84.99㎡(25.7평) 38층 5억 9,900만원입니다.
Q. 힐스테이트달성공원역 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.12 전용 84.99㎡(25.7평) 5억 9,900만원입니다.
Q. 힐스테이트달성공원역 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다.
Q. 힐스테이트달성공원역은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 힐스테이트달성공원역 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,900만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,930만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,049만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트달성공원역 주소(위치)는?
대구 중구 태평로3가 318 (도로명: 태평로 41)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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태평로3가 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 힐스테이트대구역퍼스트태평로3가 | 2025년 | 2026.09.19 | 5억 800만원84.67㎡(25.6평) | 2 |
| 대구역경남센트로팰리스태평로3가 | 2022년 | 2026.06.25 | 4억 1,000만원84.16㎡(25.5평) | 2 |