대구역센트럴자이 실거래가
대구 중구 수창동 173 · 서성로 99 · 2017년 준공
대구역센트럴자이의 최근 매매가는 4억 9,800만원(2026.10.18, 전용 72.84㎡(22.0평), 12층), 최고가는 6억원, 최근 전세는 3억 2,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대구역센트럴자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡(18.0평) | 4억 5,800만원2026.10.17 | 4억 6,700만원 | 2억 2,000만원2026.02.20 | 16 |
| 72.84㎡(22.0평) | 4억 9,800만원2026.10.18 | 5억 3,000만원 | 3억원2026.10.09 | 24 |
| 84.47㎡(25.6평) | 5억 6,900만원2026.09.05 | 5억 9,000만원 | 2억 5,500만원2026.05.06 | 11 |
| 84.64㎡(25.6평) | 5억 7,000만원2026.10.09 | 6억원 | 3억 1,500만원2026.09.27 | 59 |
| 94.84㎡(28.7평) | 5억 3,500만원2026.09.28 | 5억 3,500만원 | 3억 2,000만원2026.10.15 | 5 |
대구역센트럴자이 시세 분석
- 전용 84.64㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(6억원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,200만원으로 수창동 평균(2,216만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 19건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
대구역센트럴자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 7,000만원 (전용 84.64㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 9,900만원 | 3억 9,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,126만원 | 1억 8,126만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 190만원 | 190만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.64㎡(25.6평) 매매가 추이
대구역센트럴자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 72.84㎡(22.0평) | 12층 | 4억 9,800만원▼6% |
| 2026.10.17 | 59.6㎡(18.0평) | 25층 | 4억 5,800만원▼0.4% |
| 2026.10.16 | 72.84㎡(22.0평) | 18층 | 5억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.09 | 84.64㎡(25.6평) | 33층 | 5억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.10.02 | 84.64㎡(25.6평) | 39층 | 5억 8,000만원▲6.4% |
| 2026.09.30 | 59.6㎡(18.0평) | 39층 | 4억 6,000만원▼1.5% |
| 2026.09.30 | 84.64㎡(25.6평) | 13층 | 5억 4,500만원▲0.6% |
| 2026.09.28 | 94.84㎡(28.7평) | 16층 | 5억 3,500만원신고가 |
| 2026.09.19 | 72.84㎡(22.0평) | 15층 | 5억 2,500만원▼0.4% |
| 2026.09.10 | 59.6㎡(18.0평) | 33층 | 4억 6,700만원신고가 |
| 2026.09.05 | 84.47㎡(25.6평) | 11층 | 5억 6,900만원▲0.2% |
| 2026.09.02 | 59.6㎡(18.0평) | 19층 | 4억 5,500만원▼1.7% |
| 2026.09.02 | 72.84㎡(22.0평) | 36층 | 5억 1,000만원계약해제 |
| 2026.08.29 | 84.64㎡(25.6평) | 8층 | 5억 4,200만원▼2% |
| 2026.08.25 | 84.64㎡(25.6평) | 15층 | 5억 5,300만원▼7.8% |
| 2026.08.24 | 72.84㎡(22.0평) | 25층 | 5억 2,700만원▲4.4% |
| 2026.08.24 | 84.64㎡(25.6평) | 36층 | 6억원신고가 |
| 2026.08.23 | 84.64㎡(25.6평) | 27층 | 5억 5,300만원 |
| 2026.08.23 | 84.64㎡(25.6평) | 27층 | 5억 5,300만원▼0.4% |
| 2026.08.22 | 84.64㎡(25.6평) | 10층 | 5억 5,500만원▲4.3% |
| 2026.08.22 | 84.64㎡(25.6평) | 23층 | 5억 3,200만원▼2.4% |
| 2026.08.22 | 84.64㎡(25.6평) | 24층 | 5억 4,500만원▼3.5% |
| 2026.08.22 | 84.64㎡(25.6평) | 31층 | 5억 6,500만원▲3.7% |
| 2026.08.22 | 84.64㎡(25.6평) | 23층 | 5억 4,500만원▲0.9% |
| 2026.08.22 | 84.64㎡(25.6평) | 10층 | 5억 5,500만원계약해제 |
| 2026.08.15 | 84.47㎡(25.6평) | 9층 | 5억 6,800만원▲3.3% |
| 2026.08.13 | 59.6㎡(18.0평) | 37층 | 4억 6,300만원 |
| 2026.08.12 | 84.64㎡(25.6평) | 19층 | 5억 4,000만원▲0.9% |
| 2026.08.12 | 59.6㎡(18.0평) | 37층 | 4억 6,300만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.64㎡(25.6평) | 19층 | 5억 3,500만원 |
| 2026.08.07 | 84.64㎡(25.6평) | 19층 | 5억 3,500만원▼0.2% |
| 2026.08.07 | 84.64㎡(25.6평) | 17층 | 5억 3,600만원▼0.4% |
| 2026.08.06 | 84.64㎡(25.6평) | 28층 | 5억 3,800만원▲3.5% |
| 2026.07.25 | 72.84㎡(22.0평) | 13층 | 5억 500만원▼4.2% |
| 2026.07.25 | 84.64㎡(25.6평) | 15층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.07.24 | 72.84㎡(22.0평) | 34층 | 5억 2,700만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.64㎡(25.6평) | 24층 | 5억 4,000만원▼1.5% |
| 2026.07.21 | 59.6㎡(18.0평) | 11층 | 4억 4,000만원▲0.5% |
| 2026.07.11 | 84.47㎡(25.6평) | 13층 | 5억 5,000만원▼3.5% |
| 2026.07.09 | 84.47㎡(25.6평) | 12층 | 5억 7,000만원▲2.7% |
| 2026.07.06 | 84.47㎡(25.6평) | 14층 | 5억 5,500만원▼5.9% |
| 2026.07.06 | 72.84㎡(22.0평) | 32층 | 5억 1,500만원▲3.6% |
| 2026.07.06 | 94.84㎡(28.7평) | 6층 | 5억 2,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 72.84㎡(22.0평) | 8층 | 4억 9,700만원▼5.2% |
| 2026.07.02 | 84.64㎡(25.6평) | 25층 | 5억 4,800만원▲0.2% |
| 2026.07.01 | 84.64㎡(25.6평) | 33층 | 5억 4,700만원▼2.1% |
| 2026.06.30 | 84.64㎡(25.6평) | 39층 | 5억 5,900만원계약해제 |
| 2026.06.30 | 84.64㎡(25.6평) | 39층 | 5억 5,900만원▼2.8% |
| 2026.06.26 | 84.47㎡(25.6평) | 27층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 84.64㎡(25.6평) | 33층 | 5억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.47㎡(25.6평) | 18층 | 5억 6,500만원▲0.5% |
| 2026.06.16 | 84.47㎡(25.6평) | 31층 | 5억 6,200만원▼1.1% |
| 2026.06.15 | 84.64㎡(25.6평) | 4층 | 4억 9,800만원▼6.9% |
| 2026.06.14 | 84.64㎡(25.6평) | 11층 | 5억 3,500만원▲0.2% |
| 2026.06.11 | 84.64㎡(25.6평) | 38층 | 5억 3,400만원▲6.8% |
| 2026.06.06 | 94.84㎡(28.7평) | 2층 | 5억 400만원계약해제 |
| 2026.06.06 | 84.47㎡(25.6평) | 20층 | 5억 6,800만원신고가 |
| 2026.06.06 | 94.84㎡(28.7평) | 2층 | 5억 400만원▼2.1% |
| 2026.06.03 | 72.84㎡(22.0평) | 17층 | 5억 2,400만원신고가 |
| 2026.06.02 | 84.64㎡(25.6평) | 3층 | 5억원▼10.7% |
대구역센트럴자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 94.84㎡(28.7평) | 21층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.10.09 | 72.84㎡(22.0평) | 26층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.27 | 84.64㎡(25.6평) | 29층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.10 | 84.64㎡(25.6평) | 33층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.22 | 94.84㎡(28.7평) | 15층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.29 | 84.64㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.26 | 84.64㎡(25.6평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.20 | 84.64㎡(25.6평) | 22층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 94.84㎡(28.7평) | 21층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.64㎡(25.6평) | 32층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.06 | 84.64㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.06.06 | 59.6㎡(18.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.06.01 | 72.84㎡(22.0평) | 32층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.64㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.16 | 84.64㎡(25.6평) | 30층 | 월세 | 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.05.08 | 84.47㎡(25.6평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.07 | 72.84㎡(22.0평) | 37층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.06 | 84.47㎡(25.6평) | 32층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.04.11 | 72.84㎡(22.0평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 94.84㎡(28.7평) | 18층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.03.17 | 94.84㎡(28.7평) | 22층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.64㎡(25.6평) | 38층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.02.28 | 94.84㎡(28.7평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.27 | 84.64㎡(25.6평) | 37층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.02.26 | 84.64㎡(25.6평) | 35층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.02.22 | 84.64㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.20 | 59.6㎡(18.0평) | 39층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.13 | 59.6㎡(18.0평) | 39층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.64㎡(25.6평) | 28층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 59.6㎡(18.0평) | 23층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.64㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.10 | 72.84㎡(22.0평) | 37층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.64㎡(25.6평) | 35층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.03 | 84.64㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.04 | 72.84㎡(22.0평) | 8층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2025.11.28 | 84.64㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.22 | 94.84㎡(28.7평) | 17층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.64㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 4,885만원 |
| 2025.11.12 | 72.84㎡(22.0평) | 19층 | 전세 | 2억 3,200만원 |
| 2025.11.05 | 84.64㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
대구역센트럴자이 자주 묻는 질문
Q. 대구역센트럴자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 72.84㎡(22.0평) 12층 4억 9,800만원입니다.
Q. 대구역센트럴자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.24 전용 84.64㎡(25.6평) 6억원입니다.
Q. 대구역센트럴자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 94.84㎡(28.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 대구역센트럴자이은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 대구역센트럴자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 7,000만원(전용 84.64㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 9,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,126만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대구역센트럴자이 주소(위치)는?
대구 중구 수창동 173 (도로명: 서성로 99)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미소시티계산동2가 | 2007년 | 2026.08.11 | 5억 300만원124.15㎡(37.6평) | 5 |
| 중앙로역푸르지오더센트럴서성로1가 | 2024년 | 2026.08.13 | 4억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 힐스테이트대구역퍼스트태평로3가 | 2025년 | 2026.09.19 | 5억 800만원84.67㎡(25.6평) | 2 |
| 삼덕청아람삼덕동3가 | 2013년 | 2026.10.07 | 5억 2,000만원84.57㎡(25.6평) | 57 |
| 반월당역서한포레스트남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 5억 2,000만원78.25㎡(23.7평) | 30 |
| e편한세상대신대신동 | 2018년 | 2026.10.14 | 4억 7,350만원59.98㎡(18.1평) | 55 |
| 대구역센트럴대원칸타빌동인동1가 | 2024년 | 2026.07.21 | 4억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 4 |
| 반월당효성해링턴플레이스남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
수창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구역제일풍경채위너스카이수창동 | 2023년 | 2026.08.24 | 5억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 43 |