극동 실거래가
서울 송파구 가락동 192 · 동남로18길 9 · 1984년 준공
극동의 최근 매매가는 21억 9,000만원(2026.08.28, 전용 84.96㎡(25.7평), 1층), 최고가는 25억 7,500만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 40%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
극동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 19억 8,000만원2026.07.21 | 19억 8,000만원 | 3억 7,000만원2026.09.28 | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | 21억 9,000만원2026.08.28 | 21억 9,000만원 | 5억원2026.08.31 | 1 |
| 120.4㎡(36.4평) | 12억 8,600만원2026.08.10 | 23억 6,000만원 | 7억원2026.06.23 | 2 |
| 149.74㎡(45.3평) | 24억 9,000만원2026.08.18 | 25억 7,500만원 | 7억원2026.08.26 | 2 |
극동 시세 분석
- 전용 120.4㎡(36.4평) 최근 거래가는 최고가(23억 6,000만원)보다 45.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,010만원으로 가락동 평균(8,698만원)보다 19.4% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
극동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 8,600만원 (전용 120.4㎡(36.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 1,440만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 2,819만원 | 7억 4,259만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 246만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 120.4㎡(36.4평) 매매가 추이
극동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 21억 9,000만원 |
| 2026.08.18 | 149.74㎡(45.3평) | 13층 | 24억 9,000만원▼3.3% |
| 2026.08.10 | 120.4㎡(36.4평) | 3층 | 12억 8,600만원▼45.5% |
| 2026.07.27 | 120.4㎡(36.4평) | 2층 | 23억 6,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 19억 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 149.74㎡(45.3평) | 8층 | 25억 7,500만원 |
극동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 120.4㎡(36.4평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.08 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 140만원 |
| 2026.09.28 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.26 | 149.74㎡(45.3평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.19 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.15 | 149.74㎡(45.3평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.08 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.23 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.25 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 120.4㎡(36.4평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.19 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.06.12 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.06.02 | 120.4㎡(36.4평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.05.16 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 65만원 |
| 2026.05.13 | 120.4㎡(36.4평) | 11층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 149.74㎡(45.3평) | 15층 | 월세 | 6억원 / 월 50만원 |
| 2026.05.11 | 149.74㎡(45.3평) | 15층 | 월세 | 6억원 / 월 70만원 |
| 2026.05.09 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.07 | 59.4㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.22 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.18 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.15 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.13 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.04.08 | 120.4㎡(36.4평) | 13층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.28 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 75만원 |
| 2026.03.21 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.13 | 149.74㎡(45.3평) | 13층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.11 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.24 | 120.4㎡(36.4평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.19 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 120.4㎡(36.4평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.14 | 120.4㎡(36.4평) | 9층 | 월세 | 5억원 / 월 80만원 |
| 2026.02.10 | 149.74㎡(45.3평) | 2층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.01.17 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.17 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.05 | 120.4㎡(36.4평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 48만원 |
| 2025.12.30 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
극동 자주 묻는 질문
Q. 극동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.28 전용 84.96㎡(25.7평) 1층 21억 9,000만원입니다.
Q. 극동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.22 전용 149.74㎡(45.3평) 25억 7,500만원입니다.
Q. 극동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 59.4㎡(18.0평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 40%입니다.
Q. 극동은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 극동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 8,600만원(전용 120.4㎡(36.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 1,440만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 2,819만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 극동 주소(위치)는?
서울 송파구 가락동 192 (도로명: 동남로18길 9)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 송파파인타운5단지장지동 | 2008년 | 2026.07.29 | 21억 9,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
| 코오롱아파트방이동 | 1991년 | 2026.09.05 | 21억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 삼환가락동 | 1984년 | 2026.09.11 | 22억원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 위례아이파크장지동 | 2015년 | 2026.09.23 | 22억원87.84㎡(26.6평) | 7 |
| 동부센트레빌가락동 | 2001년 | 2026.07.23 | 21억 7,000만원115.93㎡(35.1평) | 10 |
| 2차한양아파트송파동 | 1984년 | 2026.09.04 | 22억 2,000만원64.26㎡(19.4평) | 19 |
| 여흥레이크빌송파동 | 2003년 | 2025.12.04 | 21억 5,000만원167.73㎡(50.7평) | 1 |
| 송파삼성래미안아파트송파동 | 2001년 | 2026.09.30 | 22억 5,000만원79.7㎡(24.1평) | 12 |
가락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 헬리오시티가락동 | 2018년 | 2026.10.03 | 29억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 173 |
| 가락(1차)쌍용아파트가락동 | 1997년 | 2026.10.06 | 19억 3,500만원59.92㎡(18.1평) | 74 |
| 테라펠리체송파가락동 | 2021년 | 2026.10.08 | 6억원29.11㎡(8.8평) | 42 |
| 래미안파크팰리스가락동 | 2007년 | 2026.10.11 | 24억 8,000만원84.89㎡(25.7평) | 33 |
| 가락금호아파트가락동 | 1997년 | 2026.09.19 | 17억 7,000만원59.91㎡(18.1평) | 28 |
| 가락미륭아파트가락동 | 1986년 | 2026.07.27 | 19억 1,000만원83.58㎡(25.3평) | 20 |
| 우성가락동 | 1986년 | 2026.08.06 | 18억 3,000만원58.46㎡(17.7평) | 20 |
| 대림가락동 | 1988년 | 2026.06.02 | 15억 7,500만원69.74㎡(21.1평) | 18 |
| 성원상떼빌가락동 | 2006년 | 2026.09.09 | 12억 4,000만원90.7㎡(27.4평) | 17 |
| 가락쌍용(2차)가락동 | 1999년 | 2026.07.11 | 17억 7,000만원59.88㎡(18.1평) | 13 |
| 두산위브가락동 | 2004년 | 2026.09.11 | 2억 3,500만원33.1㎡(10.0평) | 10 |
| 동부센트레빌가락동 | 2001년 | 2026.07.23 | 21억 7,000만원115.93㎡(35.1평) | 10 |