동광팰리스 실거래가
서울 송파구 방이동 50-10 · 오금로11길 63-13 · 2018년 준공
동광팰리스의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.10.12, 전용 22.57㎡(6.8평), 9층), 최고가는 4억원, 최근 전세는 2억 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동광팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 22.57㎡(6.8평) | 3억 9,000만원2026.10.12 | 4억원 | 3억 1,500만원2026.03.06 | 3 |
| 24.03㎡(7.3평) | 3억 6,800만원2026.02.22 | 3억 6,800만원 | 2억 7,000만원2026.04.04 | 1 |
| 25.27㎡(7.6평) | 3억 6,000만원2025.11.24 | 3억 6,000만원 | 2억 9,000만원2026.04.29 | 1 |
동광팰리스 시세 분석
- 전용 22.57㎡(6.8평) 최근 거래가는 최고가(4억원)보다 2.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,786만원으로 방이동 평균(6,986만원)보다 17.2% 낮습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
동광팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 22.57㎡(6.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,600만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,102만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 22.57㎡(6.8평) 매매가 추이
동광팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 22.57㎡(6.8평) | 9층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.09.19 | 22.57㎡(6.8평) | 16층 | 4억원 |
| 2026.02.28 | 22.57㎡(6.8평) | 15층 | 4억원 |
| 2026.02.22 | 24.03㎡(7.3평) | 11층 | 3억 6,800만원 |
| 2026.01.23 | 25.27㎡(7.6평) | 14층 | 3억 9,000만원계약해제 |
| 2025.11.24 | 25.27㎡(7.6평) | 9층 | 3억 6,000만원 |
동광팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 23.88㎡(7.2평) | 13층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 11만원 |
| 2026.07.28 | 24.03㎡(7.3평) | 9층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.27 | 23.02㎡(7.0평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.04.29 | 25.27㎡(7.6평) | 10층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.04 | 24.03㎡(7.3평) | 13층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.03.26 | 24.03㎡(7.3평) | 12층 | 월세 | 2억 8,300만원 / 월 14만원 |
| 2026.03.07 | 23.88㎡(7.2평) | 14층 | 월세 | 2억 7,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.07 | 23.88㎡(7.2평) | 14층 | 월세 | 2억 7,300만원 / 월 15만원 |
| 2026.03.06 | 22.57㎡(6.8평) | 12층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.28 | 24.03㎡(7.3평) | 14층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.04 | 25.27㎡(7.6평) | 11층 | 전세 | 2억 8,470만원 |
| 2026.01.04 | 22.57㎡(6.8평) | 11층 | 전세 | 2억 8,470만원 |
동광팰리스 자주 묻는 질문
Q. 동광팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 22.57㎡(6.8평) 9층 3억 9,000만원입니다.
Q. 동광팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 22.57㎡(6.8평) 4억원입니다.
Q. 동광팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.29 전용 25.27㎡(7.6평) 보증금 2억 9,000만원입니다.
Q. 동광팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 동광팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 22.57㎡(6.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,102만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동광팰리스 주소(위치)는?
서울 송파구 방이동 50-10 (도로명: 오금로11길 63-13)에 있습니다.
송파구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대주상복합방이동 | 1998년 | 2026.10.17 | 3억 8,500만원38.56㎡(11.7평) | 1 |
| 트윈레이크팰리스빌송파동 | 2018년 | 2026.02.07 | 3억 6,500만원28.11㎡(8.5평) | 1 |
| 송파해링턴타워장지동 | 2026년 | 2026.09.18 | 4억 2,000만원18.01㎡(5.4평) | 34 |
| 이스턴잠실방이동 | 2020년 | 2026.09.16 | 4억 2,000만원29.57㎡(8.9평) | 4 |
| 에스아이팰리스송파올림픽공원오금동 | 2021년 | 2026.06.18 | 4억 3,000만원24.26㎡(7.3평) | 2 |
방이동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 올림픽선수기자촌2단지방이동 | 1988년 | 2026.08.13 | 32억 7,000만원100.82㎡(30.5평) | 29 |
| 올림픽선수기자촌1단지방이동 | 1988년 | 2026.10.17 | 27억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 26 |
| 코오롱아파트방이동 | 1991년 | 2026.09.05 | 21억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 22 |
| 올림픽선수기자촌3단지방이동 | 1988년 | 2026.08.25 | 29억 5,000만원83.06㎡(25.1평) | 17 |
| 대림방이동 | 1985년 | 2026.06.25 | 24억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 16 |
| 올림픽카운티방이동 | 2003년 | 2026.10.10 | 3억 1,000만원38.22㎡(11.6평) | 11 |
| 한양3방이동 | 1985년 | 2026.08.05 | 25억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 8 |
| 방이금호어울림방이동 | 2001년 | 2026.09.05 | 14억 9,000만원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 신동아타워방이동 | 1995년 | 2026.08.24 | 8억 4,500만원80.13㎡(24.2평) | 7 |
| 올림픽베어스타운1방이동 | 1996년 | 2026.07.25 | 13억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 6 |
| 광명아파트방이동 | 2007년 | 2026.08.05 | 8억 2,000만원70.55㎡(21.3평) | 4 |
| 올림픽파크리움방이동 | 2016년 | 2026.07.10 | 1억 5,000만원12.9㎡(3.9평) | 4 |