송파파인타운7단지 실거래가
서울 송파구 장지동 844 · 충민로4길 19 · 2007년 준공
송파파인타운7단지의 최근 매매가는 20억 8,000만원(2026.09.23, 전용 84.94㎡(25.7평), 9층), 최고가는 20억 8,000만원, 최근 전세는 6억 8,250만원, 전세가율은 약 37%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
송파파인타운7단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.93㎡(15.1평) | - | - | 8,850만원2026.03.23 | 0 |
| 84.94㎡(25.7평) | 20억 8,000만원2026.09.23 | 20억 8,000만원 | 6억 8,250만원2026.10.04 | 9 |
송파파인타운7단지 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래(20억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,273만원으로 장지동 평균(8,112만원)보다 10.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
송파파인타운7단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억 8,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 17억 6,944만원 | 17억 6,944만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
송파파인타운7단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.94㎡(25.7평) | 9층 | 20억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.15 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 17억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.05.21 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 18억 1,500만원▼0.8% |
| 2026.05.16 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 18억 3,000만원▼1% |
| 2026.02.25 | 84.94㎡(25.7평) | 2층 | 18억 4,800만원신고가 |
| 2025.12.10 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 17억 6,000만원 |
| 2025.11.27 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 17억 6,000만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.94㎡(25.7평) | 7층 | 17억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 17억 4,000만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 17억 4,000만원 |
송파파인타운7단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 7억원 / 월 80만원 |
| 2026.10.04 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.10.03 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.30 | 49.93㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 4,136만원 / 월 29만원 |
| 2026.09.29 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 8,518만원 / 월 27만원 |
| 2026.09.01 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4억 3,200만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.07 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 7억 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.25 | 84.93㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 280만원 |
| 2026.06.15 | 49.93㎡(15.1평) | 1층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.06.06 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.19 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 6,627만원 / 월 12만원 |
| 2026.05.15 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.24 | 49.93㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.23 | 49.93㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.23 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.23 | 49.93㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 6,872만원 / 월 11만원 |
| 2026.04.22 | 49.93㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.22 | 49.93㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.22 | 49.93㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 6,872만원 / 월 11만원 |
| 2026.04.16 | 84.94㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.04.04 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.04.03 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 6,627만원 / 월 12만원 |
| 2026.03.27 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 5,447만원 / 월 19만원 |
| 2026.03.24 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.03.23 | 49.93㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 5,037만원 / 월 21만원 |
| 2026.03.23 | 49.93㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 8,850만원 |
| 2026.03.21 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.14 | 49.93㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 6,448만원 / 월 13만원 |
| 2026.03.12 | 49.93㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.03.07 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 6,728만원 |
| 2026.03.05 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.03.05 | 49.93㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 1,562만원 / 월 32만원 |
| 2026.03.04 | 49.93㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 3,907만원 / 월 28만원 |
| 2026.03.04 | 49.93㎡(15.1평) | 6층 | 월세 | 3,996만원 / 월 27만원 |
| 2026.03.01 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 205만원 |
| 2026.02.28 | 49.93㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 5,441만원 / 월 19만원 |
| 2026.02.27 | 49.93㎡(15.1평) | 12층 | 월세 | 6,872만원 / 월 11만원 |
| 2026.02.26 | 49.93㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 5,979만원 / 월 16만원 |
| 2026.02.25 | 49.93㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 6,763만원 / 월 12만원 |
송파파인타운7단지 자주 묻는 질문
Q. 송파파인타운7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.23 전용 84.94㎡(25.7평) 9층 20억 8,000만원입니다.
Q. 송파파인타운7단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.23 전용 84.94㎡(25.7평) 20억 8,000만원입니다.
Q. 송파파인타운7단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.04 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 6억 8,250만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 37%입니다.
Q. 송파파인타운7단지은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 송파파인타운7단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억 8,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 17억 6,944만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송파파인타운7단지 주소(위치)는?
서울 송파구 장지동 844 (도로명: 충민로4길 19)에 있습니다.
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장지동 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
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