부영 실거래가
서울 강서구 등촌동 691-3 · 강서로56나길 110 · 1994년 준공
부영의 최근 매매가는 11억 2,000만원(2026.09.20, 전용 80.64㎡(24.4평), 12층), 최고가는 12억 8,000만원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
부영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.64㎡(24.4평) | 11억 2,000만원2026.09.20 | 12억 8,000만원 | 3억 8,000만원2026.10.08 | 70 |
부영 시세 분석
- 전용 80.64㎡(24.4평) 최근 거래가는 최고가(12억 8,000만원)보다 12.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,390만원으로 등촌동 평균(4,880만원)보다 10% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 14건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 2,000만원 (전용 80.64㎡(24.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 1,792만원 | 5억 6,592만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 214만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.64㎡(24.4평) 매매가 추이
부영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 11억 2,000만원▲6.9% |
| 2026.07.28 | 80.64㎡(24.4평) | 2층 | 10억 4,800만원▼18.1% |
| 2026.07.25 | 80.64㎡(24.4평) | 13층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.14 | 80.64㎡(24.4평) | 5층 | 11억 5,000만원▲8.5% |
| 2026.07.11 | 80.64㎡(24.4평) | 2층 | 10억 6,000만원▼7.8% |
| 2026.07.10 | 80.64㎡(24.4평) | 13층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 11억원▲5.3% |
| 2026.07.08 | 80.64㎡(24.4평) | 2층 | 10억 4,500만원▼5% |
| 2026.06.29 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 11억원▲4.3% |
| 2026.06.24 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 10억 5,500만원▲1.4% |
| 2026.06.23 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 10억 4,000만원▼2.8% |
| 2026.06.20 | 80.64㎡(24.4평) | 15층 | 10억 7,000만원▼6.1% |
| 2026.06.18 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 11억 4,000만원▼0.4% |
| 2026.06.11 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 11억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 80.64㎡(24.4평) | 1층 | 10억원▼8.3% |
| 2026.06.01 | 80.64㎡(24.4평) | 10층 | 10억 9,000만원▲1.9% |
| 2026.05.28 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 10억 7,000만원▼2.3% |
| 2026.05.26 | 80.64㎡(24.4평) | 5층 | 10억 9,500만원▲1.4% |
| 2026.05.25 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 10억 8,000만원▲2.9% |
| 2026.05.23 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 10억 5,000만원▲5% |
| 2026.05.22 | 80.64㎡(24.4평) | 1층 | 10억원▼7.4% |
| 2026.05.19 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 10억 8,000만원▼0.9% |
| 2026.05.18 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 10억 9,000만원 |
| 2026.05.17 | 80.64㎡(24.4평) | 15층 | 10억 9,000만원▲2.8% |
| 2026.05.16 | 80.64㎡(24.4평) | 7층 | 10억 6,000만원▲1.9% |
| 2026.05.12 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 10억 4,000만원▼5.5% |
| 2026.05.11 | 80.64㎡(24.4평) | 11층 | 11억원▲98.2% |
| 2026.05.08 | 80.64㎡(24.4평) | 10층 | 5억 5,500만원▼49.8% |
| 2026.05.08 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 11억 500만원▲3.3% |
| 2026.05.05 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 10억 7,000만원▼4.5% |
| 2026.05.05 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 11억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.27 | 80.64㎡(24.4평) | 1층 | 9억 8,000만원▼7.5% |
| 2026.04.18 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 10억 6,000만원▲1.9% |
| 2026.04.17 | 80.64㎡(24.4평) | 15층 | 10억 4,000만원▼6.3% |
| 2026.04.12 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 11억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.11 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 11억원▲6.8% |
| 2026.04.07 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 10억 3,000만원▲3% |
| 2026.04.06 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 10억원▼3.8% |
| 2026.04.04 | 80.64㎡(24.4평) | 2층 | 10억 4,000만원▼5% |
| 2026.04.01 | 80.64㎡(24.4평) | 7층 | 10억 9,500만원▲5.8% |
| 2026.04.01 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 10억 3,500만원▲3% |
| 2026.03.28 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 10억 500만원▼6.1% |
| 2026.03.24 | 80.64㎡(24.4평) | 6층 | 10억 7,000만원▼2.7% |
| 2026.03.24 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 11억원▲10% |
| 2026.03.21 | 80.64㎡(24.4평) | 1층 | 10억원▲51.5% |
| 2026.03.18 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 6억 6,000만원▼38.3% |
| 2026.02.25 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 10억 7,000만원▼2.7% |
| 2026.02.25 | 80.64㎡(24.4평) | 5층 | 11억원신고가 |
| 2026.02.20 | 80.64㎡(24.4평) | 2층 | 10억 3,500만원▲21.8% |
| 2026.02.19 | 80.64㎡(24.4평) | 2층 | 8억 5,000만원▼22.4% |
| 2026.02.19 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.02.14 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 10억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 80.64㎡(24.4평) | 7층 | 10억 3,000만원▲6.2% |
| 2026.01.28 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 9억 7,000만원▼7.4% |
| 2026.01.28 | 80.64㎡(24.4평) | 6층 | 10억 4,700만원신고가 |
| 2026.01.27 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 9억 9,000만원▼4.3% |
| 2026.01.24 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 10억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.22 | 80.64㎡(24.4평) | 6층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 9억 7,000만원▼2% |
| 2025.12.26 | 80.64㎡(24.4평) | 7층 | 9억 9,000만원▲4.2% |
부영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.15 | 80.64㎡(24.4평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.28 | 80.64㎡(24.4평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.08.08 | 80.64㎡(24.4평) | 9층 | 전세 | 3억 8,896만원 |
| 2026.08.01 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 전세 | 3억 8,600만원 |
| 2026.07.11 | 80.64㎡(24.4평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.03 | 80.64㎡(24.4평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 128만원 |
| 2026.07.03 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 22만원 |
| 2026.06.30 | 80.64㎡(24.4평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 80.64㎡(24.4평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.26 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.15 | 80.64㎡(24.4평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.13 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.12 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 전세 | 3억 7,470만원 |
| 2026.06.06 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 99만원 |
| 2026.05.29 | 80.64㎡(24.4평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 80.64㎡(24.4평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.09 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.28 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.04.28 | 80.64㎡(24.4평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.04.25 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 월세 | 7,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.04.21 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.10 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.03.23 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.16 | 80.64㎡(24.4평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.05 | 80.64㎡(24.4평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 65만원 |
| 2026.02.26 | 80.64㎡(24.4평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.22 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
| 2026.02.20 | 80.64㎡(24.4평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.11 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 전세 | 3억 9,500만원 |
| 2026.02.03 | 80.64㎡(24.4평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 175만원 |
| 2026.01.24 | 80.64㎡(24.4평) | 6층 | 전세 | 4억 700만원 |
| 2026.01.24 | 80.64㎡(24.4평) | 5층 | 전세 | 3억 9,270만원 |
| 2026.01.21 | 80.64㎡(24.4평) | 8층 | 월세 | 3억 7,400만원 / 월 7만원 |
| 2026.01.10 | 80.64㎡(24.4평) | 14층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 80.64㎡(24.4평) | 5층 | 월세 | 2억 4,500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.07 | 80.64㎡(24.4평) | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.26 | 80.64㎡(24.4평) | 12층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 80.64㎡(24.4평) | 4층 | 월세 | 1억 5,186만원 / 월 80만원 |
부영 자주 묻는 질문
Q. 부영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 80.64㎡(24.4평) 12층 11억 2,000만원입니다.
Q. 부영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.25 전용 80.64㎡(24.4평) 12억 8,000만원입니다.
Q. 부영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 80.64㎡(24.4평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 부영은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 부영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 2,000만원(전용 80.64㎡(24.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 1,792만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부영 주소(위치)는?
서울 강서구 등촌동 691-3 (도로명: 강서로56나길 110)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일신건영휴먼빌염창동 | 2004년 | 2026.07.31 | 11억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 12 |
| 마곡우림필유아파트마곡동 | 2003년 | 2026.08.31 | 11억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 태진한솔염창동 | 1994년 | 2026.06.30 | 11억 2,500만원58.87㎡(17.8평) | 18 |
| 마곡수명산파크5단지내발산동 | 2008년 | 2026.10.09 | 11억 3,500만원59.87㎡(18.1평) | 19 |
| 무학염창동 | 1999년 | 2026.10.04 | 11억 3,500만원59.38㎡(18.0평) | 8 |
| 월드메르디앙염창동 | 2004년 | 2026.06.30 | 11억원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 관음삼성염창동 | 1997년 | 2026.09.18 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 가양6단지가양동 | 1992년 | 2026.09.21 | 11억 4,000만원49.5㎡(15.0평) | 86 |
등촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 61 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 주공3등촌동 | 1995년 | 2026.10.09 | 10억 7,000만원58.14㎡(17.6평) | 51 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
| 주공10등촌동 | 1995년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 37 |
| 한사랑2삼성등촌동 | 1999년 | 2026.10.09 | 10억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 21 |
| 대림등촌동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 3,300만원89.98㎡(27.2평) | 20 |
| 서광등촌마을아파트등촌동 | 1999년 | 2026.08.10 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 태진아름등촌동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,200만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 우성등촌동 | 1992년 | 2026.08.07 | 7억 1,500만원66.9㎡(20.2평) | 17 |
| 동성등촌동 | 1995년 | 2026.08.11 | 14억원134.94㎡(40.8평) | 17 |