주공3 실거래가
서울 강서구 등촌동 688 · 강서로56나길 37 · 1995년 준공
주공3의 최근 매매가는 10억 7,000만원(2026.10.09, 전용 58.14㎡(17.6평), 12층), 최고가는 12억원, 최근 전세는 4억 7,000만원, 전세가율은 약 39%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
주공3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 37.67㎡(11.4평) | 8억 2,500만원2026.09.18 | 8억 2,500만원 | 2억 8,000만원2026.08.31 | 11 |
| 58.14㎡(17.6평) | 10억 7,000만원2026.10.09 | 12억원 | 4억 7,000만원2026.10.14 | 40 |
주공3 시세 분석
- 전용 58.14㎡(17.6평) 최근 거래가는 최고가(12억원)보다 10.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,477만원으로 등촌동 평균(4,886만원)보다 32.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
주공3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 7,000만원 (전용 58.14㎡(17.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 2,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 8,587만원 | 5억 1,387만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 204만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.14㎡(17.6평) 매매가 추이
주공3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 10억 7,000만원▼10.4% |
| 2026.10.02 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 11억 9,400만원▲3.4% |
| 2026.10.01 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 11억 5,500만원▼2.9% |
| 2026.09.23 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 11억 9,000만원▲13.3% |
| 2026.09.22 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 10억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.09.22 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 11억 9,000만원▲8.4% |
| 2026.09.19 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 10억 9,800만원▼4.9% |
| 2026.09.18 | 37.67㎡(11.4평) | 11층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.09.10 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 11억 5,500만원▼3.8% |
| 2026.08.14 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 12억원신고가 |
| 2026.07.22 | 37.67㎡(11.4평) | 5층 | 8억 1,500만원신고가 |
| 2026.07.16 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 10억 5,000만원▼11.8% |
| 2026.07.14 | 37.67㎡(11.4평) | 1층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.07.12 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 11억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.11 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.12 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 11억 3,500만원▲7.1% |
| 2026.06.08 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 10억 6,000만원▼2.8% |
| 2026.05.23 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 10억 9,000만원▲2.8% |
| 2026.05.21 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 10억 6,000만원▼7% |
| 2026.05.19 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 11억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.01 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 9억 7,000만원▲56.5% |
| 2026.04.22 | 58.14㎡(17.6평) | 6층 | 6억 2,000만원▼34.7% |
| 2026.04.18 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 9억 5,000만원▼13.6% |
| 2026.04.15 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 11억원신고가 |
| 2026.04.15 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 10억 9,000만원▲1.9% |
| 2026.04.10 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 10억 7,000만원▲0.5% |
| 2026.04.10 | 37.67㎡(11.4평) | 10층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.04.04 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 10억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.04.03 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 10억 4,500만원▲4.5% |
| 2026.04.03 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 10억원▼8.7% |
| 2026.04.01 | 37.67㎡(11.4평) | 5층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.03.30 | 37.67㎡(11.4평) | 5층 | 6억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.25 | 37.67㎡(11.4평) | 5층 | 6억 9,000만원▲1.5% |
| 2026.03.21 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.03.09 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 8억 3,200만원▲38.7% |
| 2026.02.13 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 6억원▼38.8% |
| 2026.02.12 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 9억 8,000만원▼3.9% |
| 2026.02.12 | 37.67㎡(11.4평) | 15층 | 6억 8,000만원▲0.1% |
| 2026.02.11 | 37.67㎡(11.4평) | 10층 | 6억 7,900만원▼1.6% |
| 2026.02.10 | 58.14㎡(17.6평) | 12층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 8억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.02.03 | 37.67㎡(11.4평) | 9층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.31 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 9억 1,000만원▼5.2% |
| 2026.01.24 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 9억 6,000만원▲1.1% |
| 2026.01.15 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 9억 5,000만원▲18% |
| 2026.01.10 | 58.14㎡(17.6평) | 1층 | 8억 500만원▼9.6% |
| 2026.01.06 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 8억 9,000만원▼6.3% |
| 2026.01.06 | 58.14㎡(17.6평) | 6층 | 9억 5,000만원▼2.1% |
| 2025.12.20 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.26 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 9억원 |
| 2025.11.14 | 37.67㎡(11.4평) | 7층 | 6억 2,500만원 |
주공3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 58.14㎡(17.6평) | 6층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.10.10 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.10.09 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.10.07 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.10.05 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 월세 | 2억 6,200만원 / 월 68만원 |
| 2026.10.02 | 58.14㎡(17.6평) | 6층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.23 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.09.18 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.17 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.13 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.09.08 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.07 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.09.07 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.04 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.02 | 58.14㎡(17.6평) | 7층 | 월세 | 2억 8,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.31 | 37.67㎡(11.4평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.28 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 70만원 |
| 2026.08.23 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 110만원 |
| 2026.08.12 | 58.14㎡(17.6평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.12 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.08.08 | 58.14㎡(17.6평) | 4층 | 월세 | 4억원 / 월 25만원 |
| 2026.08.08 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.08.07 | 58.14㎡(17.6평) | 10층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.29 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.29 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.28 | 37.67㎡(11.4평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 58.14㎡(17.6평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 88만원 |
| 2026.07.21 | 58.14㎡(17.6평) | 14층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 108만원 |
| 2026.07.21 | 58.14㎡(17.6평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.20 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.07.18 | 58.14㎡(17.6평) | 2층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 58.14㎡(17.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 145만원 |
| 2026.07.10 | 58.14㎡(17.6평) | 15층 | 전세 | 3억 8,300만원 |
| 2026.07.10 | 58.14㎡(17.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.08 | 37.67㎡(11.4평) | 10층 | 전세 | 2억 4,250만원 |
주공3 자주 묻는 질문
Q. 주공3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 58.14㎡(17.6평) 12층 10억 7,000만원입니다.
Q. 주공3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 58.14㎡(17.6평) 12억원입니다.
Q. 주공3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 58.14㎡(17.6평) 보증금 4억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 39%입니다.
Q. 주공3은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 주공3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 7,000만원(전용 58.14㎡(17.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 2,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 8,587만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주공3 주소(위치)는?
서울 강서구 등촌동 688 (도로명: 강서로56나길 37)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한강동아염창동 | 1998년 | 2026.08.11 | 10억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
| 마곡경남아너스빌마곡동 | 2007년 | 2026.07.21 | 10억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 대동황토방등촌동 | 2000년 | 2026.08.28 | 10억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 12 |
| 주공10등촌동 | 1995년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 37 |
| 롯데2내발산동 | 2003년 | 2026.09.19 | 10억 5,200만원84.71㎡(25.6평) | 7 |
| 그랜드아이파크화곡동 | 2010년 | 2026.05.18 | 10억 5,000만원181.17㎡(54.8평) | 6 |
| 강서월드메르디앙내발산동 | 2006년 | 2026.10.02 | 10억 5,000만원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 염창3우성염창동 | 1993년 | 2026.09.23 | 10억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
등촌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부영등촌동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 2,000만원80.64㎡(24.4평) | 70 |
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 주공5등촌동 | 1995년 | 2026.10.05 | 8억 5,000만원37.67㎡(11.4평) | 62 |
| 등촌1,2단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.01 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 55 |
| 등촌7,8단지주공아파트등촌동 | 1994년 | 2026.10.10 | 8억 2,000만원41.85㎡(12.7평) | 41 |
| 주공10등촌동 | 1995년 | 2026.10.16 | 10억 5,500만원58.14㎡(17.6평) | 37 |
| 한사랑2삼성등촌동 | 1999년 | 2026.10.09 | 10억 4,500만원59.37㎡(18.0평) | 21 |
| 대림등촌동 | 1995년 | 2026.08.06 | 14억 3,300만원89.98㎡(27.2평) | 20 |
| 서광등촌마을아파트등촌동 | 1999년 | 2026.08.10 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 20 |
| 태진아름등촌동 | 1995년 | 2026.10.02 | 8억 3,200만원59.94㎡(18.1평) | 17 |
| 우성등촌동 | 1992년 | 2026.08.07 | 7억 1,500만원66.9㎡(20.2평) | 17 |
| 동성등촌동 | 1995년 | 2026.08.11 | 14억원134.94㎡(40.8평) | 17 |