화곡푸르지오 실거래가
서울 강서구 화곡동 1091 · 화곡로13길 107 · 2002년 준공
화곡푸르지오의 최근 매매가는 13억 2,000만원(2026.10.16, 전용 156.88㎡(47.5평), 1층), 최고가는 14억 9,000만원, 최근 전세는 9억 5,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
화곡푸르지오 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 12억 6,000만원2026.08.06 | 12억 6,000만원 | 6억 8,000만원2026.09.22 | 20 |
| 94.84㎡(28.7평) | - | - | 6억 8,000만원2025.12.24 | 0 |
| 103.92㎡(31.4평) | 12억 3,000만원2026.07.28 | 12억 4,900만원 | 9억원2026.06.27 | 8 |
| 104.75㎡(31.7평) | 11억 2,000만원2026.05.06 | 12억원 | 7억 6,000만원2026.09.02 | 7 |
| 125.02㎡(37.8평) | 12억 7,000만원2026.08.22 | 13억 3,000만원 | 6억 8,000만원2026.10.15 | 17 |
| 129.2㎡(39.1평) | 10억 7,000만원2026.06.08 | 12억 2,700만원 | 6억 5,000만원2026.03.14 | 4 |
| 130.28㎡(39.4평) | 12억 7,500만원2026.07.25 | 12억 7,500만원 | 7억 350만원2026.06.29 | 3 |
| 144.12㎡(43.6평) | 13억 3,000만원2026.07.25 | 14억 5,000만원 | 8억 1,900만원2026.09.30 | 9 |
| 156.88㎡(47.5평) | 13억 2,000만원2026.10.16 | 14억 9,000만원 | 9억 5,000만원2026.10.19 | 13 |
| 192.22㎡(58.1평) | 13억 9,000만원2026.03.25 | 13억 9,000만원 | - | 1 |
화곡푸르지오 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래(12억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,329만원으로 화곡동 평균(3,906만원)보다 14.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 22건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
화곡푸르지오 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 6,000만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8억 892만원 | 7억 1,292만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 241만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
화곡푸르지오 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 156.88㎡(47.5평) | 1층 | 13억 2,000만원▼11.4% |
| 2026.09.21 | 156.88㎡(47.5평) | 11층 | 14억 9,000만원 |
| 2026.09.21 | 156.88㎡(47.5평) | 11층 | 14억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.19 | 156.88㎡(47.5평) | 10층 | 13억 5,500만원▼4.6% |
| 2026.09.04 | 156.88㎡(47.5평) | 11층 | 14억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.09.01 | 156.88㎡(47.5평) | 2층 | 14억원▼5.4% |
| 2026.08.22 | 156.88㎡(47.5평) | 3층 | 14억 8,000만원신고가 |
| 2026.08.22 | 125.02㎡(37.8평) | 2층 | 12억 7,000만원▲9.5% |
| 2026.08.19 | 125.02㎡(37.8평) | 1층 | 11억 6,000만원▼12.8% |
| 2026.08.14 | 125.02㎡(37.8평) | 12층 | 13억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.06 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2026.07.30 | 156.88㎡(47.5평) | 5층 | 14억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 125.02㎡(37.8평) | 6층 | 12억 8,500만원▲2% |
| 2026.07.28 | 103.92㎡(31.4평) | 3층 | 12억 3,000만원▲9.3% |
| 2026.07.27 | 125.02㎡(37.8평) | 2층 | 12억 6,000만원▼2.9% |
| 2026.07.25 | 130.28㎡(39.4평) | 5층 | 12억 7,500만원신고가 |
| 2026.07.25 | 144.12㎡(43.6평) | 1층 | 13억 3,000만원▼4.3% |
| 2026.07.16 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 10억 9,000만원▼6.8% |
| 2026.07.09 | 156.88㎡(47.5평) | 4층 | 14억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.07.07 | 125.02㎡(37.8평) | 13층 | 12억 9,800만원▲13.9% |
| 2026.07.02 | 125.02㎡(37.8평) | 1층 | 11억 4,000만원▼12.2% |
| 2026.06.10 | 156.88㎡(47.5평) | 2층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.08 | 129.2㎡(39.1평) | 1층 | 10억 7,000만원▼12.8% |
| 2026.06.05 | 156.88㎡(47.5평) | 4층 | 14억 3,000만원▲4.4% |
| 2026.06.04 | 144.12㎡(43.6평) | 11층 | 13억 9,000만원▲14.9% |
| 2026.06.03 | 130.28㎡(39.4평) | 3층 | 8억 5,000만원▼28.6% |
| 2026.05.28 | 144.12㎡(43.6평) | 10층 | 12억 1,000만원▼10.7% |
| 2026.05.27 | 103.92㎡(31.4평) | 15층 | 11억 2,500만원▼5.5% |
| 2026.05.26 | 144.12㎡(43.6평) | 12층 | 13억 5,500만원▼6.6% |
| 2026.05.25 | 125.02㎡(37.8평) | 9층 | 12억 9,800만원신고가 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 11억 7,000만원▲2.6% |
| 2026.05.23 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 11억 4,000만원▼5.6% |
| 2026.05.23 | 125.02㎡(37.8평) | 1층 | 10억 7,000만원▼9.7% |
| 2026.05.23 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 12억 800만원▲3.2% |
| 2026.05.06 | 104.75㎡(31.7평) | 2층 | 11억 2,000만원▼6.7% |
| 2026.05.01 | 104.75㎡(31.7평) | 8층 | 11억 9,000만원계약해제 |
| 2026.04.21 | 129.2㎡(39.1평) | 14층 | 12억 2,700만원신고가 |
| 2026.04.20 | 125.02㎡(37.8평) | 4층 | 11억 8,500만원▲3% |
| 2026.04.15 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 11억 7,000만원▲11.4% |
| 2026.04.10 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 10억 5,000만원▼13.2% |
| 2026.04.10 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 12억 1,000만원▲10% |
| 2026.04.09 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 11억원▼9.8% |
| 2026.04.09 | 144.12㎡(43.6평) | 8층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.08 | 103.92㎡(31.4평) | 15층 | 11억 9,000만원▼4% |
| 2026.04.06 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 12억 2,000만원계약해제 |
| 2026.04.06 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 130.28㎡(39.4평) | 7층 | 11억 9,000만원 |
| 2026.03.26 | 125.02㎡(37.8평) | 3층 | 11억 5,000만원▼7.3% |
| 2026.03.25 | 192.22㎡(58.1평) | 1층 | 13억 9,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.91㎡(25.7평) | 2층 | 10억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.03.09 | 84.91㎡(25.7평) | 8층 | 11억 5,500만원▼2.5% |
| 2026.03.06 | 156.88㎡(47.5평) | 5층 | 13억 7,000만원▼4.2% |
| 2026.02.26 | 84.91㎡(25.7평) | 15층 | 11억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.25 | 144.12㎡(43.6평) | 5층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 125.02㎡(37.8평) | 3층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.10 | 103.92㎡(31.4평) | 9층 | 12억 4,000만원▼0.7% |
| 2026.02.07 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 10억 4,500만원▲4.5% |
| 2026.02.07 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 10억원▼6.1% |
| 2026.02.06 | 103.92㎡(31.4평) | 4층 | 12억 4,900만원신고가 |
| 2026.02.05 | 125.02㎡(37.8평) | 3층 | 11억 6,300만원▼5.4% |
화곡푸르지오 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 156.88㎡(47.5평) | 5층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.10.16 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.10.16 | 156.88㎡(47.5평) | 3층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.10.15 | 125.02㎡(37.8평) | 1층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.10.09 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.10.07 | 125.02㎡(37.8평) | 7층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 161만원 |
| 2026.09.30 | 144.12㎡(43.6평) | 2층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.09.22 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.09.15 | 103.92㎡(31.4평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.14 | 130.28㎡(39.4평) | 13층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.11 | 144.12㎡(43.6평) | 3층 | 월세 | 9억원 / 월 12만원 |
| 2026.09.07 | 156.88㎡(47.5평) | 11층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 125.02㎡(37.8평) | 2층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 84.91㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 104.75㎡(31.7평) | 13층 | 전세 | 7억 6,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 125.02㎡(37.8평) | 7층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.08.26 | 104.75㎡(31.7평) | 6층 | 월세 | 4억원 / 월 84만원 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.08.19 | 84.94㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.14 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.13 | 84.94㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 9,500만원 |
| 2026.07.28 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 90만원 |
| 2026.07.27 | 129.2㎡(39.1평) | 13층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.27 | 125.02㎡(37.8평) | 8층 | 전세 | 7억 6,500만원 |
| 2026.07.15 | 144.12㎡(43.6평) | 4층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.07.15 | 125.02㎡(37.8평) | 10층 | 월세 | 6억 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.14 | 156.88㎡(47.5평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.07.11 | 156.88㎡(47.5평) | 6층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.07.03 | 125.02㎡(37.8평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.29 | 125.02㎡(37.8평) | 13층 | 월세 | 3억 100만원 / 월 142만원 |
| 2026.06.29 | 130.28㎡(39.4평) | 3층 | 전세 | 7억 350만원 |
| 2026.06.27 | 103.92㎡(31.4평) | 2층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.12 | 125.02㎡(37.8평) | 2층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.05.30 | 156.88㎡(47.5평) | 9층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.05.29 | 156.88㎡(47.5평) | 5층 | 전세 | 7억 6,650만원 |
| 2026.05.26 | 156.88㎡(47.5평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 300만원 |
| 2026.05.25 | 144.12㎡(43.6평) | 9층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.16 | 144.12㎡(43.6평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 260만원 |
화곡푸르지오 자주 묻는 질문
Q. 화곡푸르지오 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 156.88㎡(47.5평) 1층 13억 2,000만원입니다.
Q. 화곡푸르지오 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.21 전용 156.88㎡(47.5평) 14억 9,000만원입니다.
Q. 화곡푸르지오 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 156.88㎡(47.5평) 보증금 9억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 화곡푸르지오은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 화곡푸르지오 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 6,000만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 892만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 화곡푸르지오 주소(위치)는?
서울 강서구 화곡동 1091 (도로명: 화곡로13길 107)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아3염창동 | 1999년 | 2026.08.17 | 12억 9,500만원59.7㎡(18.1평) | 23 |
| 삼천리염창동 | 1992년 | 2026.09.30 | 13억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 우장산롯데캐슬화곡동 | 2003년 | 2026.09.08 | 13억 5,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 마곡푸르지오마곡동 | 2008년 | 2026.07.10 | 12억 7,500만원59.87㎡(18.1평) | 16 |
| 우장산숲아이파크화곡동 | 2022년 | 2026.10.10 | 13억 6,700만원60㎡(18.2평) | 31 |
| 등촌동아이파크등촌동 | 2004년 | 2026.10.14 | 13억 7,000만원84.76㎡(25.6평) | 63 |
| 동신대아가양동 | 1993년 | 2026.08.01 | 13억 7,000만원101.97㎡(30.8평) | 9 |
| 현대1염창동 | 1994년 | 2026.09.19 | 12억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
화곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 강서힐스테이트화곡동 | 2015년 | 2026.10.20 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 95 |
| 우장산아이파크,이편한세상화곡동 | 2008년 | 2026.10.10 | 16억 500만원84.97㎡(25.7평) | 85 |
| 우장산롯데캐슬화곡동 | 2003년 | 2026.09.08 | 13억 5,000만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 중앙화곡하이츠화곡동 | 1988년 | 2026.09.19 | 4억 7,500만원56.88㎡(17.2평) | 36 |
| 초록화곡동 | 1998년 | 2026.09.11 | 8억 7,000만원49.77㎡(15.1평) | 31 |
| 우장산숲아이파크화곡동 | 2022년 | 2026.10.10 | 13억 6,700만원60㎡(18.2평) | 31 |
| 우장산에스케이뷰화곡동 | 2006년 | 2026.07.25 | 9억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 갤러리빌화곡동 | 2011년 | 2026.04.17 | 1억원13.98㎡(4.2평) | 15 |
| 유림노르웨이숲(919-1)화곡동 | 2004년 | 2026.10.07 | 5억 5,000만원64.05㎡(19.4평) | 14 |
| 화곡보람화곡동 | 2004년 | 2026.06.28 | 7억 8,500만원59.24㎡(17.9평) | 9 |
| 대림e편한세상화곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 6억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 8 |
| 한양아이클래스화곡동 | 2013년 | 2026.09.15 | 4,732만원13.79㎡(4.2평) | 7 |