신천역까사밀라101동 실거래가
대구 동구 신천동 538-3 · 동부로 29 · 2015년 준공
신천역까사밀라101동의 최근 매매가는 6,100만원(2026.08.19, 전용 24.03㎡(7.3평), 6층), 최고가는 6,300만원, 최근 전세는 5,800만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신천역까사밀라101동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 20.85㎡(6.3평) | 5,950만원2026.03.14 | 6,000만원 | 5,500만원2026.09.21 | 3 |
| 22.59㎡(6.8평) | 6,300만원2025.12.15 | 6,300만원 | 5,800만원2026.05.22 | 1 |
| 24.03㎡(7.3평) | 6,100만원2026.08.19 | 6,100만원 | 5,800만원2026.10.16 | 2 |
신천역까사밀라101동 시세 분석
- 전용 20.85㎡(6.3평) 최근 거래가는 최고가(6,000만원)보다 0.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 832만원으로 신천동 평균(1,907만원)보다 56.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2015년 준공, 11년차 단지입니다.
신천역까사밀라101동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,950만원 (전용 20.85㎡(6.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,165만원 | 4,165만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,898만원 | 1,898만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 20.85㎡(6.3평) 매매가 추이
신천역까사밀라101동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 24.03㎡(7.3평) | 6층 | 6,100만원신고가 |
| 2026.05.01 | 24.03㎡(7.3평) | 7층 | 6,000만원 |
| 2026.03.14 | 20.85㎡(6.3평) | 8층 | 5,950만원▲16.7% |
| 2026.02.02 | 20.85㎡(6.3평) | 8층 | 5,100만원▼15% |
| 2026.01.22 | 20.85㎡(6.3평) | 16층 | 6,000만원 |
| 2025.12.15 | 22.59㎡(6.8평) | 16층 | 6,300만원 |
신천역까사밀라101동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 24.03㎡(7.3평) | 6층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.10.06 | 24.03㎡(7.3평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.10.03 | 24.03㎡(7.3평) | 14층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.09.27 | 24.03㎡(7.3평) | 10층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.09.21 | 20.85㎡(6.3평) | 15층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.09.19 | 22.59㎡(6.8평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2026.09.15 | 24.03㎡(7.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.08 | 24.03㎡(7.3평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.07 | 22.59㎡(6.8평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.03 | 24.03㎡(7.3평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.27 | 24.03㎡(7.3평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.26 | 24.03㎡(7.3평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 22만원 |
| 2026.07.15 | 20.85㎡(6.3평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 39만원 |
| 2026.05.22 | 22.59㎡(6.8평) | 16층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.05.18 | 20.85㎡(6.3평) | 11층 | 전세 | 5,800만원 |
| 2026.05.01 | 22.59㎡(6.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.28 | 22.59㎡(6.8평) | 4층 | 전세 | 6,100만원 |
| 2026.04.14 | 22.59㎡(6.8평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.02 | 20.85㎡(6.3평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.23 | 22.59㎡(6.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 42만원 |
| 2026.03.18 | 22.59㎡(6.8평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 41만원 |
| 2026.03.10 | 24.03㎡(7.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.24 | 20.85㎡(6.3평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.14 | 22.59㎡(6.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.31 | 24.03㎡(7.3평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.18 | 22.59㎡(6.8평) | 12층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.16 | 24.03㎡(7.3평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.13 | 20.85㎡(6.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.11 | 22.59㎡(6.8평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.10 | 22.59㎡(6.8평) | 14층 | 전세 | 5,700만원 |
| 2026.01.10 | 20.85㎡(6.3평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 39만원 |
| 2026.01.09 | 22.59㎡(6.8평) | 15층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.01.09 | 22.59㎡(6.8평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.28 | 22.59㎡(6.8평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 39만원 |
| 2025.12.18 | 24.03㎡(7.3평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.18 | 20.85㎡(6.3평) | 6층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2025.11.23 | 20.85㎡(6.3평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2025.11.13 | 24.03㎡(7.3평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.10 | 22.59㎡(6.8평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
신천역까사밀라101동 자주 묻는 질문
Q. 신천역까사밀라101동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 24.03㎡(7.3평) 6층 6,100만원입니다.
Q. 신천역까사밀라101동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.15 전용 22.59㎡(6.8평) 6,300만원입니다.
Q. 신천역까사밀라101동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 24.03㎡(7.3평) 보증금 5,800만원입니다.
Q. 신천역까사밀라101동은(는) 몇 년식인가요?
2015년에 준공된 아파트로 올해 기준 11년차입니다.
Q. 신천역까사밀라101동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,950만원(전용 20.85㎡(6.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,165만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,898만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신천역까사밀라101동 주소(위치)는?
대구 동구 신천동 538-3 (도로명: 동부로 29)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성지각산각산동 | 1989년 | 2026.09.29 | 6,000만원48.07㎡(14.5평) | 9 |
| 신천역까사밀라102동신천동 | 2015년 | 2026.06.05 | 6,000만원20.56㎡(6.2평) | 4 |
| 신기모란1차신기동 | 1987년 | 2026.06.24 | 6,300만원39.51㎡(12.0평) | 7 |
| 에덴공항3도동 | 1990년 | 2026.09.04 | 6,400만원59.95㎡(18.1평) | 4 |
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| 평광현대1불로동 | 1988년 | 2026.08.13 | 5,500만원39.62㎡(12.0평) | 2 |
| 73신암시영신암동 | 1975년 | 2025.11.26 | 6,800만원49.55㎡(15.0평) | 2 |
| 용계삼산타운용계동 | 2000년 | 2026.01.26 | 6,900만원29.64㎡(9.0평) | 2 |
신천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로신천동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억원72.78㎡(22.0평) | 104 |
| 동대구역센트럴시티자이신천동 | 2022년 | 2026.10.05 | 6억 7,400만원84.98㎡(25.7평) | 71 |
| 신천자이신천동 | 2013년 | 2026.10.18 | 4억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 65 |
| 동대구반도유보라신천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.63㎡(25.6평) | 54 |
| 동대구비스타동원신천동 | 2021년 | 2026.09.21 | 6억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 신천가람타운신천동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 6,000만원59.91㎡(18.1평) | 45 |
| 신천역센트럴리버파크신천동 | 2011년 | 2026.10.22 | 2억 7,600만원59.91㎡(18.1평) | 43 |
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| 동대구역더샵센터시티신천동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 6,300만원84.92㎡(25.7평) | 34 |
| 신천LH신천동 | 1989년 | 2026.10.21 | 1억 6,500만원79.07㎡(23.9평) | 30 |
| 동대구역우방아이유쉘신천동 | 2022년 | 2026.09.16 | 3억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
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