우방아이유쉘 실거래가
대구 동구 율하동 1093 · 금호강변로3길 22 · 2013년 준공
우방아이유쉘의 최근 매매가는 3억원(2026.10.07, 전용 84.99㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 2,500만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 78%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
우방아이유쉘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 3억원2026.10.07 | 3억 2,500만원 | 2억 2,000만원2026.10.09 | 57 |
우방아이유쉘 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(3억 2,500만원)보다 7.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,147만원으로 율하동 평균(1,295만원)보다 11.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
우방아이유쉘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,000만원 | 2억 1,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,540만원 | 9,540만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 100만원 | 100만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
우방아이유쉘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억원 |
| 2026.10.03 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▼0.7% |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 200만원▲9.8% |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.14 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 7,500만원▼11.3% |
| 2026.09.06 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,000만원▲3.3% |
| 2026.08.26 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억원▼2.9% |
| 2026.08.23 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 900만원▲0.7% |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 700만원▼1% |
| 2026.08.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,000만원▲6.7% |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억원 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.06.25 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 500만원▼1.6% |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 1,000만원▲14% |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 7,200만원▲4.6% |
| 2026.06.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 6,000만원▼10.3% |
| 2026.06.04 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▲7.4% |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 7,000만원▲0.7% |
| 2026.05.10 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,800만원▼6% |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 2억 8,500만원▼8.1% |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,000만원▲14.8% |
| 2026.04.03 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 7,000만원▼14.8% |
| 2026.03.31 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 1,700만원▲9.3% |
| 2026.03.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.03.27 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,750만원▼0.5% |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 2억 9,900만원▲6.8% |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억원▼7.7% |
| 2026.03.02 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,500만원▲11.3% |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,200만원▼0.7% |
| 2026.02.20 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 2억 9,400만원▼5.2% |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 1,000만원▲10.3% |
| 2026.02.06 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,100만원▲8.1% |
| 2026.02.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 2억 6,000만원▼20% |
| 2026.01.25 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 1,450만원▲3.5% |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 400만원▲1.3% |
| 2026.01.08 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억원▲16.3% |
| 2026.01.07 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 2억 5,800만원▼16% |
| 2025.12.29 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 700만원▲9.6% |
| 2025.12.29 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원▼1.8% |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▼10.9% |
| 2025.12.11 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,000만원▲2.7% |
| 2025.11.26 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,250만원▼6.1% |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 100만원▲6.4% |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,300만원▼5.4% |
| 2025.11.21 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,000만원계약해제 |
| 2025.11.14 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 2억 9,900만원▼0.3% |
| 2025.11.13 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억원▼2.6% |
| 2025.11.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 800만원신고가 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,850만원▲5.7% |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 2억 7,300만원▼7.5% |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 8,900만원 |
우방아이유쉘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.31 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2026.08.14 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,400만원 |
| 2026.08.03 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.07.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.17 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 1억 9,900만원 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.06 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 50만원 |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.15 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.28 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.02.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2026.01.26 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.22 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.19 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4,000만원 / 월 73만원 |
| 2025.12.14 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.30 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2025.11.26 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.23 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.05 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 75만원 |
우방아이유쉘 자주 묻는 질문
Q. 우방아이유쉘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.07 전용 84.99㎡(25.7평) 3층 3억원입니다.
Q. 우방아이유쉘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.02 전용 84.99㎡(25.7평) 3억 2,500만원입니다.
Q. 우방아이유쉘 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 78%입니다.
Q. 우방아이유쉘은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 우방아이유쉘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,540만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방아이유쉘 주소(위치)는?
대구 동구 율하동 1093 (도로명: 금호강변로3길 22)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 율하센트럴파크8단지율하동 | 2009년 | 2026.10.09 | 3억원84.64㎡(25.6평) | 9 |
| 동촌역태왕아너스르네상스검사동 | 2017년 | 2026.10.08 | 2억 9,990만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| 용계역푸르지오아츠베르2단지용계동 | 2023년 | 2026.09.29 | 3억 500만원59.99㎡(18.1평) | 7 |
| 벽산e-솔렌스힐신천동 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 9,000만원84.7㎡(25.6평) | 12 |
| 율하시티프라디움용계동 | 2020년 | 2026.09.02 | 3억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 18 |
| 영조퀸덤신서동 | 2009년 | 2026.09.16 | 3억 1,500만원116.77㎡(35.3평) | 16 |
| 신암청아람신암동 | 2009년 | 2026.09.06 | 3억 1,500만원84.85㎡(25.7평) | 17 |
| 각산푸르지오2단지각산동 | 2009년 | 2026.08.27 | 2억 8,400만원103.27㎡(31.2평) | 18 |
율하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대구율하2세계육상선수촌2단지율하동 | 2011년 | 2026.10.07 | 3억 7,400만원84.51㎡(25.6평) | 34 |
| 율하롯데캐슬TOPCLASS율하동 | 2015년 | 2026.10.07 | 4억 7,000만원98.6㎡(29.8평) | 30 |
| 경남모직안아주율하동 | 2009년 | 2026.10.03 | 2억 4,500만원60㎡(18.2평) | 18 |
| 율하리버파크율하동 | 2009년 | 2026.10.20 | 2억 7,500만원84.77㎡(25.6평) | 14 |
| 율하센트럴파크9단지율하동 | 2009년 | 2026.10.13 | 2억 7,800만원74.89㎡(22.7평) | 13 |
| 대구율하2세계육상선수촌1단지율하동 | 2011년 | 2026.06.13 | 5억 2,500만원131.9㎡(39.9평) | 13 |
| 율하뜨란채율하동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 율하센트럴파크8단지율하동 | 2009년 | 2026.10.09 | 3억원84.64㎡(25.6평) | 9 |
| 율하리버파크뷰율하동 | 2010년 | 2026.05.16 | 4억 6,500만원101.87㎡(30.8평) | 8 |
| 그랜드파크율하동 | 2004년 | 2026.10.20 | 1억 5,300만원84.84㎡(25.7평) | 1 |