영조퀸덤 실거래가
대구 동구 신서동 833 · 신서로 72 · 2009년 준공
영조퀸덤의 최근 매매가는 3억 1,500만원(2026.09.16, 전용 116.77㎡(35.3평), 2층), 최고가는 3억 1,500만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
영조퀸덤 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.79㎡(25.6평) | 2억 1,500만원2026.09.13 | 2억 3,000만원 | 1억 8,000만원2026.02.18 | 15 |
| 116.77㎡(35.3평) | 3억 1,500만원2026.09.16 | 3억 1,500만원 | 2억원2026.03.14 | 1 |
영조퀸덤 시세 분석
- 전용 84.79㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 832만원으로 신서동 평균(909만원)보다 8.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
영조퀸덤 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 1,500만원 (전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,050만원 | 1억 5,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,838만원 | 6,838만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 72만원 | 72만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.79㎡(25.6평) 매매가 추이
영조퀸덤 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 116.77㎡(35.3평) | 2층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.09.13 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 2억 1,500만원▲4.9% |
| 2026.08.03 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 2억 500만원 |
| 2026.08.03 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 2억 500만원▲2.5% |
| 2026.04.17 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 2억원▼13% |
| 2026.04.08 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 2억 500만원▼2.4% |
| 2026.03.08 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 2억 1,000만원▲2.4% |
| 2026.03.06 | 84.79㎡(25.6평) | 10층 | 2억 500만원▲2.5% |
| 2026.02.23 | 84.79㎡(25.6평) | 4층 | 2억원▲2.6% |
| 2026.02.09 | 84.79㎡(25.6평) | 3층 | 1억 9,500만원▼11.4% |
| 2026.02.01 | 84.79㎡(25.6평) | 16층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.19 | 84.79㎡(25.6평) | 6층 | 2억 900만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 2억 400만원 |
| 2025.11.26 | 84.79㎡(25.6평) | 12층 | 2억 400만원▼0.5% |
| 2025.11.01 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 2억 500만원 |
영조퀸덤 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 116.77㎡(35.3평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.10 | 84.79㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.08.19 | 84.79㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.02 | 84.79㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.14 | 116.77㎡(35.3평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.14 | 84.79㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.07 | 84.79㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.18 | 84.79㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.79㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.12.13 | 84.79㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.02 | 116.77㎡(35.3평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.26 | 84.79㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
영조퀸덤 자주 묻는 질문
Q. 영조퀸덤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 116.77㎡(35.3평) 2층 3억 1,500만원입니다.
Q. 영조퀸덤 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.16 전용 116.77㎡(35.3평) 3억 1,500만원입니다.
Q. 영조퀸덤 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.14 전용 116.77㎡(35.3평) 보증금 2억원입니다.
Q. 영조퀸덤은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 영조퀸덤 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 1,500만원(전용 84.79㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,838만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 영조퀸덤 주소(위치)는?
대구 동구 신서동 833 (도로명: 신서로 72)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신암청아람신암동 | 2009년 | 2026.09.06 | 3억 1,500만원84.85㎡(25.7평) | 17 |
| 대구이시아폴리스더샵4차봉무동 | 2014년 | 2026.09.29 | 3억 1,900만원84.96㎡(25.7평) | 26 |
| 각산서한이다음각산동 | 2018년 | 2026.10.08 | 3억 2,200만원84.98㎡(25.7평) | 20 |
| 율하시티프라디움용계동 | 2020년 | 2026.10.19 | 3억 200만원84.98㎡(25.7평) | 19 |
| 우방아이유쉘율하동 | 2013년 | 2026.10.07 | 3억원84.99㎡(25.7평) | 57 |
| 안심역우방아이유쉘괴전동 | 2016년 | 2026.09.19 | 3억 3,000만원85㎡(25.7평) | 14 |
| 율하센트럴파크8단지율하동 | 2009년 | 2026.10.09 | 3억원84.64㎡(25.6평) | 9 |
| 대구이시아폴리스더샵1차봉무동 | 2012년 | 2026.07.19 | 3억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
신서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신서화성파크드림신서동 | 2010년 | 2026.09.06 | 4억 1,300만원132.25㎡(40.0평) | 50 |
| 아름다운나날1신서동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원58.64㎡(17.7평) | 32 |
| 아름다운나날3신서동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 1,300만원84.61㎡(25.6평) | 28 |
| 아름다운나날2신서동 | 2003년 | 2026.10.08 | 2억 600만원84.67㎡(25.6평) | 25 |
| 신서동롯데캐슬레전드신서동 | 2007년 | 2026.10.18 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 23 |
| 동화해오름타운신서동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 6,000만원59.93㎡(18.1평) | 22 |
| 신서그린빌신서동 | 2001년 | 2026.09.09 | 1억 4,200만원59.9㎡(18.1평) | 18 |
| 대경넥스빌신서동 | 2003년 | 2026.09.21 | 2억 2,500만원76.64㎡(23.2평) | 14 |
| 신서동신일해피트리신서동 | 2007년 | 2026.08.24 | 2억 4,500만원84.48㎡(25.6평) | 12 |
| 신서청구타운신서동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 각산역더뉴클래스2차신서동 | 2015년 | 2026.10.15 | 7,700만원21.21㎡(6.4평) | 6 |
| 명가클래식신서동 | 2018년 | 2026.06.01 | 1억 6,900만원69.13㎡(20.9평) | 4 |