동대구역센트럴시티자이 실거래가
대구 동구 신천동 1518 · 송라로10길 33 · 2022년 준공
동대구역센트럴시티자이의 최근 매매가는 6억 7,400만원(2026.10.05, 전용 84.98㎡(25.7평), 24층), 최고가는 7억 1,000만원, 최근 전세는 3억 7,000만원, 전세가율은 약 53%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
동대구역센트럴시티자이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 7,400만원2026.10.05 | 7억 1,000만원 | 3억 7,000만원2026.09.28 | 71 |
동대구역센트럴시티자이 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 1,000만원)보다 5.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,579만원으로 신천동 평균(1,907만원)보다 35.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2022년 준공, 4년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
동대구역센트럴시티자이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 7,400만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 7,180만원 | 4억 7,180만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,797만원 | 2억 1,797만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 225만원 | 225만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
동대구역센트럴시티자이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 6억 7,400만원▼3.6% |
| 2026.09.24 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 9,900만원▼1.5% |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 5,500만원▼4% |
| 2026.09.15 | 84.76㎡(25.6평) | 23층 | 6억 8,200만원▲3.3% |
| 2026.09.11 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 6억 6,000만원 |
| 2026.09.08 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 6억 6,000만원▼4.3% |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 6억 9,000만원▲5.5% |
| 2026.09.04 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 5,400만원▼0.9% |
| 2026.08.29 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 6,000만원▼2.9% |
| 2026.08.24 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 6억 8,000만원▼1.4% |
| 2026.08.18 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 6억 9,000만원▲6.2% |
| 2026.07.14 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 6억 5,000만원▲2.4% |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 6억 3,500만원▲4.1% |
| 2026.07.12 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 6억 1,000만원▼9.6% |
| 2026.07.05 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 6억 7,500만원▼2% |
| 2026.06.28 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 6억 8,900만원▲4.9% |
| 2026.06.07 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 6억 5,700만원▲1.1% |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 6억 5,000만원▲2.4% |
| 2026.05.19 | 84.76㎡(25.6평) | 11층 | 6억 3,500만원▲2.4% |
| 2026.05.17 | 84.76㎡(25.6평) | 5층 | 6억 2,000만원▼7.5% |
| 2026.05.17 | 84.76㎡(25.6평) | 21층 | 6억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.05.15 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 7억원▲12.9% |
| 2026.05.14 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 6억 2,000만원▼6.8% |
| 2026.05.09 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 6억 6,500만원▲5.6% |
| 2026.05.01 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 6억 3,000만원▼8% |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 6억 8,500만원▼0.7% |
| 2026.04.05 | 84.99㎡(25.7평) | 24층 | 6억 9,000만원▲3% |
| 2026.04.01 | 84.83㎡(25.7평) | 13층 | 6억 7,000만원▲13.6% |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 5억 9,000만원▼12.6% |
| 2026.04.01 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 6억 7,500만원▼3.3% |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 6억 9,800만원▲7.4% |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 6억 5,000만원▼3.7% |
| 2026.03.10 | 84.83㎡(25.7평) | 24층 | 6억 7,500만원▼0.7% |
| 2026.03.08 | 84.83㎡(25.7평) | 21층 | 6억 8,000만원▲3% |
| 2026.03.07 | 84.83㎡(25.7평) | 19층 | 6억 6,000만원▲7.3% |
| 2026.02.21 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 6억 1,500만원 |
| 2026.02.20 | 84.76㎡(25.6평) | 7층 | 6억 1,500만원▼9.6% |
| 2026.02.18 | 84.83㎡(25.7평) | 20층 | 6억 8,000만원▲3% |
| 2026.02.14 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 6억 6,000만원▲2.6% |
| 2026.02.07 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 6억 4,300만원▼5.4% |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 6억 8,000만원▲6.3% |
| 2026.02.07 | 84.76㎡(25.6평) | 16층 | 6억 4,000만원▼4.5% |
| 2026.02.06 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 6억 7,000만원▲9.8% |
| 2026.02.05 | 84.76㎡(25.6평) | 22층 | 6억 1,000만원▼3.2% |
| 2026.02.02 | 84.76㎡(25.6평) | 12층 | 6억 3,000만원▼1.6% |
| 2026.02.01 | 84.76㎡(25.6평) | 20층 | 6억 4,000만원▼9.1% |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 7억 400만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 6억 2,000만원▼0.8% |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 6억 2,500만원▼1.6% |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 3,500만원▲5% |
| 2026.01.24 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 6억 500만원▼5.5% |
| 2026.01.23 | 84.76㎡(25.6평) | 24층 | 6억 4,000만원▼3% |
| 2026.01.23 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 6억 6,000만원▼1.5% |
| 2026.01.16 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 6억 7,000만원▲9.8% |
| 2026.01.15 | 84.76㎡(25.6평) | 20층 | 6억 1,000만원▼2.2% |
| 2026.01.10 | 84.76㎡(25.6평) | 21층 | 6억 2,400만원▼3.7% |
| 2026.01.10 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 6억 4,800만원 |
| 2025.12.29 | 84.76㎡(25.6평) | 29층 | 6억 4,800만원▲7.1% |
| 2025.12.27 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 6억 500만원▼9.7% |
동대구역센트럴시티자이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.10.06 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.28 | 84.76㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.76㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.76㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.12 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.19 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.12 | 84.76㎡(25.6평) | 26층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.11 | 84.76㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.10 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.76㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.83㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.18 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.76㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.76㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.18 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.76㎡(25.6평) | 28층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2025.11.28 | 84.76㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 131만원 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.02 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
동대구역센트럴시티자이 자주 묻는 질문
Q. 동대구역센트럴시티자이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 84.98㎡(25.7평) 24층 6억 7,400만원입니다.
Q. 동대구역센트럴시티자이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.19 전용 84.99㎡(25.7평) 7억 1,000만원입니다.
Q. 동대구역센트럴시티자이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.28 전용 84.76㎡(25.6평) 보증금 3억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 53%입니다.
Q. 동대구역센트럴시티자이은(는) 몇 년식인가요?
2022년에 준공된 아파트로 올해 기준 4년차입니다.
Q. 동대구역센트럴시티자이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 7,400만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 7,180만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,797만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동대구역센트럴시티자이 주소(위치)는?
대구 동구 신천동 1518 (도로명: 송라로10길 33)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트동대구센트럴신천동 | 2026년 | 2026.10.08 | 6억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 1 |
| 동대구푸르지오브리센트효목동 | 2024년 | 2026.08.31 | 6억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 더샵디어엘로신천동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억원72.78㎡(22.0평) | 104 |
| e편한세상동대구역센텀스퀘어신천동 | 2025년 | 2026.06.25 | 7억 1,300만원84.92㎡(25.7평) | 1 |
| 동대구역화성파크드림신암동 | 2023년 | 2026.10.08 | 6억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 72 |
| 동대구비스타동원신천동 | 2021년 | 2026.09.21 | 6억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 현대하이페리온2단지신천동 | 2007년 | 2026.10.09 | 6억 1,500만원125.98㎡(38.1평) | 1 |
| 더센트럴화성파크드림신천동 | 2025년 | 2026.04.30 | 6억원84.98㎡(25.7평) | 2 |
신천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵디어엘로신천동 | 2025년 | 2026.10.09 | 7억원72.78㎡(22.0평) | 104 |
| 신천자이신천동 | 2013년 | 2026.10.18 | 4억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 66 |
| 동대구반도유보라신천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.63㎡(25.6평) | 54 |
| 동대구비스타동원신천동 | 2021년 | 2026.09.21 | 6억 1,700만원84.99㎡(25.7평) | 53 |
| 신천가람타운신천동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 6,000만원59.91㎡(18.1평) | 45 |
| 신천역센트럴리버파크신천동 | 2011년 | 2026.10.22 | 2억 7,600만원59.91㎡(18.1평) | 43 |
| 신천휴먼시아6단지신천동 | 2011년 | 2026.09.22 | 2억 1,000만원51.85㎡(15.7평) | 40 |
| 동대구역더샵센터시티신천동 | 2022년 | 2026.10.19 | 5억 6,300만원84.92㎡(25.7평) | 34 |
| 신천LH신천동 | 1989년 | 2026.10.21 | 1억 6,500만원79.07㎡(23.9평) | 30 |
| 동대구역우방아이유쉘신천동 | 2022년 | 2026.09.16 | 3억 8,000만원59.96㎡(18.1평) | 25 |
| 화성파크드림이스트밸리신천동 | 2008년 | 2026.10.10 | 4억 8,000만원121.61㎡(36.8평) | 20 |
| 신천주공2신천동 | 1998년 | 2026.10.12 | 1억 5,000만원49.84㎡(15.1평) | 20 |