상록마을(라이프1차) 실거래가
경기 성남시 분당구 정자동 124 · 정자로 56 · 1994년 준공
상록마을(라이프1차)의 최근 매매가는 24억원(2026.10.16, 전용 159.26㎡(48.2평), 7층), 최고가는 24억원, 최근 전세는 9억 8,700만원, 전세가율은 약 47%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
상록마을(라이프1차) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.76㎡(30.8평) | - | - | 10억원2026.10.20 | 0 |
| 128.7㎡(38.9평) | 23억원2026.09.30 | 23억원 | 9억 8,700만원2026.10.22 | 3 |
| 159.26㎡(48.2평) | 24억원2026.10.16 | 24억원 | 11억원2026.09.19 | 2 |
상록마을(라이프1차) 시세 분석
- 전용 128.7㎡(38.9평) 최근 거래(23억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,097만원으로 정자동 평균(7,875만원)보다 35.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
상록마을(라이프1차) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 23억원 (전용 128.7㎡(38.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 20억 350만원 | 20억 350만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 128.7㎡(38.9평) 매매가 추이
상록마을(라이프1차) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 159.26㎡(48.2평) | 7층 | 24억원신고가 |
| 2026.09.30 | 128.7㎡(38.9평) | 2층 | 23억원신고가 |
| 2026.06.03 | 128.7㎡(38.9평) | 16층 | 22억원신고가 |
| 2026.05.15 | 159.26㎡(48.2평) | 11층 | 20억 5,000만원 |
| 2026.05.08 | 128.7㎡(38.9평) | 18층 | 18억 2,500만원 |
상록마을(라이프1차) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 128.7㎡(38.9평) | 13층 | 전세 | 9억 8,700만원 |
| 2026.10.20 | 101.76㎡(30.8평) | 3층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.10.13 | 101.76㎡(30.8평) | 15층 | 전세 | 7억 6,650만원 |
| 2026.10.01 | 128.7㎡(38.9평) | 5층 | 월세 | 6억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.29 | 101.76㎡(30.8평) | 13층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.09.19 | 159.26㎡(48.2평) | 5층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.08.31 | 101.76㎡(30.8평) | 6층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.28 | 128.7㎡(38.9평) | 5층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.08.26 | 128.7㎡(38.9평) | 10층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.08.20 | 128.7㎡(38.9평) | 15층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.08.19 | 128.7㎡(38.9평) | 3층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.08.03 | 101.76㎡(30.8평) | 14층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 159.26㎡(48.2평) | 6층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.23 | 128.7㎡(38.9평) | 5층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.07.10 | 128.7㎡(38.9평) | 9층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.07.03 | 128.7㎡(38.9평) | 2층 | 월세 | 6억원 / 월 130만원 |
| 2026.06.29 | 128.7㎡(38.9평) | 3층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.06.18 | 101.76㎡(30.8평) | 4층 | 월세 | 5억원 / 월 93만원 |
| 2026.06.12 | 128.7㎡(38.9평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 156만원 |
| 2026.06.11 | 128.7㎡(38.9평) | 9층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.06.03 | 101.76㎡(30.8평) | 19층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 128.7㎡(38.9평) | 8층 | 월세 | 3억 3,000만원 / 월 113만원 |
| 2026.03.24 | 128.7㎡(38.9평) | 13층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.03.23 | 159.26㎡(48.2평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 380만원 |
| 2026.03.18 | 128.7㎡(38.9평) | 8층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.06 | 128.7㎡(38.9평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 340만원 |
| 2026.02.26 | 128.7㎡(38.9평) | 16층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 159.26㎡(48.2평) | 20층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.01.30 | 101.76㎡(30.8평) | 3층 | 월세 | 7억원 / 월 13만원 |
| 2026.01.29 | 128.7㎡(38.9평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.01.24 | 128.7㎡(38.9평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.01.20 | 128.7㎡(38.9평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 280만원 |
| 2026.01.17 | 128.7㎡(38.9평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.01.16 | 101.76㎡(30.8평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 230만원 |
| 2026.01.05 | 128.7㎡(38.9평) | 2층 | 월세 | 5억원 / 월 150만원 |
| 2025.12.29 | 101.76㎡(30.8평) | 19층 | 전세 | 7억 8,700만원 |
| 2025.12.20 | 128.7㎡(38.9평) | 14층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2025.12.20 | 159.26㎡(48.2평) | 23층 | 전세 | 11억원 |
| 2025.12.19 | 101.76㎡(30.8평) | 11층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 250만원 |
| 2025.12.06 | 159.26㎡(48.2평) | 7층 | 월세 | 6억원 / 월 130만원 |
상록마을(라이프1차) 자주 묻는 질문
Q. 상록마을(라이프1차) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 159.26㎡(48.2평) 7층 24억원입니다.
Q. 상록마을(라이프1차) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.16 전용 159.26㎡(48.2평) 24억원입니다.
Q. 상록마을(라이프1차) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 128.7㎡(38.9평) 보증금 9억 8,700만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 47%입니다.
Q. 상록마을(라이프1차)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 상록마을(라이프1차) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 23억원(전용 128.7㎡(38.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 20억 350만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 상록마을(라이프1차) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 정자동 124 (도로명: 정자로 56)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을(벽산)수내동 | 1992년 | 2026.09.28 | 24억원131.4㎡(39.7평) | 9 |
| 현대I-PARK2정자동 | 2003년 | 2026.10.02 | 23억 8,500만원145.46㎡(44.0평) | 10 |
| 백현마을9단지(e편한세상)백현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 24억 2,000만원101.17㎡(30.6평) | 5 |
| 시범한신서현동 | 1991년 | 2026.10.22 | 23억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 32 |
| 성원상떼뷰101동정자동 | 2004년 | 2026.09.17 | 24억 3,000만원158.74㎡(48.0평) | 1 |
| 파크타운(삼익)수내동 | 1993년 | 2026.09.21 | 23억 7,000만원101.91㎡(30.8평) | 10 |
| 백현마을6단지(주공)백현동 | 2009년 | 2026.09.23 | 24억 4,000만원74.76㎡(22.6평) | 11 |
| 양지마을(금호1)수내동 | 1992년 | 2026.09.05 | 24억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 35 |
정자동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(5단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.09.20 | 11억 4,000만원42.75㎡(12.9평) | 149 |
| 한솔마을(4단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원35.28㎡(10.7평) | 92 |
| 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 1995년 | 2026.10.17 | 12억 9,000만원39.87㎡(12.1평) | 61 |
| 파크뷰정자동 | 2004년 | 2026.10.14 | 29억 7,500만원124.52㎡(37.7평) | 43 |
| 정든마을(2단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 더샵분당파크리버정자동 | 2021년 | 2026.08.17 | 18억 4,500만원85㎡(25.7평) | 25 |
| 상록마을(우성)1정자동 | 1994년 | 2026.09.16 | 22억 7,000만원69.12㎡(20.9평) | 25 |
| 정든마을(6단지)(우성)정자동 | 1994년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원48.84㎡(14.8평) | 24 |
| 한솔마을(1단지)(청구)정자동 | 1994년 | 2026.10.02 | 13억 5,000만원49.35㎡(14.9평) | 22 |
| 정든마을(5단지)(신화)정자동 | 1995년 | 2026.08.31 | 16억 6,000만원69.93㎡(21.2평) | 20 |
| 로얄팰리스정자동 | 2003년 | 2026.09.30 | 32억원244.15㎡(73.9평) | 19 |
| 미켈란쉐르빌정자동 | 2003년 | 2026.09.05 | 3억 1,500만원23.51㎡(7.1평) | 16 |