양지마을(금호1) 실거래가
경기 성남시 분당구 수내동 34 · 수내로 74 · 1992년 준공
양지마을(금호1)의 최근 매매가는 24억 4,500만원(2026.09.05, 전용 84.9㎡(25.7평), 3층), 최고가는 35억 5,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 35%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
양지마을(금호1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 24억 4,500만원2026.09.05 | 24억 4,500만원 | 7억원2026.10.05 | 14 |
| 133.82㎡(40.5평) | 27억원2026.07.14 | 27억 9,000만원 | 10억 2,000만원2026.10.03 | 12 |
| 164.25㎡(49.7평) | 29억원2026.07.14 | 30억 3,000만원 | 10억 7,650만원2026.07.22 | 2 |
| 193.85㎡(58.6평) | 30억 7,500만원2026.02.21 | 30억 7,500만원 | 11억원2026.01.12 | 1 |
| 198.45㎡(60.0평) | 33억원2026.08.24 | 35억 5,000만원 | 13억 6,500만원2026.08.21 | 6 |
양지마을(금호1) 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(24억 4,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,401만원으로 수내동 평균(8,329만원)보다 11.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
양지마을(금호1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 24억 4,500만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 21억 5,015만원 | 21억 5,015만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
양지마을(금호1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 24억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.24 | 198.45㎡(60.0평) | 9층 | 33억원 |
| 2026.08.24 | 198.45㎡(60.0평) | 9층 | 33억원▲13.8% |
| 2026.08.03 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 24억원 |
| 2026.08.03 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 24억원▲4.3% |
| 2026.07.31 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 23억원▼3.8% |
| 2026.07.18 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 23억 9,000만원▲8.6% |
| 2026.07.15 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 22억원▼9.5% |
| 2026.07.14 | 164.25㎡(49.7평) | 24층 | 29억원▼4.3% |
| 2026.07.14 | 133.82㎡(40.5평) | 10층 | 27억원▼0.6% |
| 2026.07.02 | 133.82㎡(40.5평) | 12층 | 27억 1,500만원▲1.1% |
| 2026.06.08 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 24억 3,000만원신고가 |
| 2026.06.02 | 198.45㎡(60.0평) | 16층 | 29억원▲45% |
| 2026.05.22 | 198.45㎡(60.0평) | 23층 | 20억원▼39.4% |
| 2026.05.21 | 133.82㎡(40.5평) | 14층 | 26억 8,500만원▲11.6% |
| 2026.05.12 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 22억 9,000만원▲7.5% |
| 2026.04.30 | 133.82㎡(40.5평) | 10층 | 24억 500만원▼7.5% |
| 2026.04.29 | 164.25㎡(49.7평) | 19층 | 30억 3,000만원 |
| 2026.04.23 | 133.82㎡(40.5평) | 8층 | 26억원▲0.8% |
| 2026.04.20 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 21억 3,000만원▼5.3% |
| 2026.04.17 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 22억 5,000만원▼5.3% |
| 2026.04.16 | 133.82㎡(40.5평) | 16층 | 25억 8,000만원▼5.1% |
| 2026.04.13 | 133.82㎡(40.5평) | 10층 | 27억 2,000만원▼0.7% |
| 2026.03.06 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 23억 7,500만원▼1% |
| 2026.02.28 | 133.82㎡(40.5평) | 11층 | 27억 4,000만원▲3.4% |
| 2026.02.21 | 193.85㎡(58.6평) | 15층 | 30억 7,500만원 |
| 2026.02.20 | 133.82㎡(40.5평) | 2층 | 26억 5,000만원▼4% |
| 2026.01.27 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 24억원신고가 |
| 2026.01.26 | 133.82㎡(40.5평) | 7층 | 27억 6,000만원▼1.1% |
| 2026.01.20 | 133.82㎡(40.5평) | 13층 | 27억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.09 | 198.45㎡(60.0평) | 10층 | 33억원▼7% |
| 2025.12.29 | 198.45㎡(60.0평) | 7층 | 35억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 22억원▼2.2% |
| 2025.12.16 | 133.82㎡(40.5평) | 5층 | 27억 4,500만원 |
| 2025.11.19 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 22억 5,000만원 |
양지마을(금호1) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 133.82㎡(40.5평) | 8층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.10.05 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.10.03 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.10.03 | 133.82㎡(40.5평) | 3층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 220만원 |
| 2026.09.16 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 145만원 |
| 2026.09.05 | 133.82㎡(40.5평) | 12층 | 월세 | 9억 2,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.09.05 | 84.9㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 6억원 / 월 20만원 |
| 2026.08.21 | 198.45㎡(60.0평) | 2층 | 전세 | 13억 6,500만원 |
| 2026.08.17 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.08.13 | 198.45㎡(60.0평) | 25층 | 월세 | 8억원 / 월 140만원 |
| 2026.07.27 | 133.82㎡(40.5평) | 11층 | 전세 | 10억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 164.25㎡(49.7평) | 5층 | 전세 | 10억 7,650만원 |
| 2026.07.15 | 133.82㎡(40.5평) | 15층 | 월세 | 3억원 / 월 300만원 |
| 2026.07.13 | 133.82㎡(40.5평) | 12층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 133.82㎡(40.5평) | 12층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.11 | 133.82㎡(40.5평) | 8층 | 전세 | 10억 1,850만원 |
| 2026.06.11 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 8억 8,200만원 |
| 2026.05.16 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.15 | 133.82㎡(40.5평) | 2층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.12 | 164.25㎡(49.7평) | 17층 | 전세 | 11억 5,500만원 |
| 2026.05.06 | 133.82㎡(40.5평) | 7층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 133.82㎡(40.5평) | 14층 | 월세 | 5억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.01 | 133.82㎡(40.5평) | 8층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.04.30 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.04.28 | 133.82㎡(40.5평) | 12층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.04.22 | 133.82㎡(40.5평) | 11층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.04.13 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 7억원 / 월 70만원 |
| 2026.04.09 | 133.82㎡(40.5평) | 1층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.04.09 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.04.06 | 133.82㎡(40.5평) | 11층 | 전세 | 11억 9,500만원 |
| 2026.03.27 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.03.21 | 164.25㎡(49.7평) | 12층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.21 | 164.25㎡(49.7평) | 24층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.03.09 | 133.82㎡(40.5평) | 12층 | 전세 | 10억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.02.12 | 164.25㎡(49.7평) | 4층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.02.11 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
양지마을(금호1) 자주 묻는 질문
Q. 양지마을(금호1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.9㎡(25.7평) 3층 24억 4,500만원입니다.
Q. 양지마을(금호1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.29 전용 198.45㎡(60.0평) 35억 5,000만원입니다.
Q. 양지마을(금호1) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 35%입니다.
Q. 양지마을(금호1)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 양지마을(금호1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 24억 4,500만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 21억 5,015만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양지마을(금호1) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 수내동 34 (도로명: 수내로 74)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백현마을6단지(주공)백현동 | 2009년 | 2026.09.23 | 24억 4,000만원74.76㎡(22.6평) | 11 |
| 성원상떼뷰101동정자동 | 2004년 | 2026.09.17 | 24억 3,000만원158.74㎡(48.0평) | 1 |
| 백현마을9단지(e편한세상)백현동 | 2009년 | 2026.10.09 | 24억 2,000만원101.17㎡(30.6평) | 5 |
| 현대I-PARK3정자동 | 2003년 | 2026.09.16 | 24억 8,000만원171.39㎡(51.8평) | 9 |
| 상록마을(라이프1차)정자동 | 1994년 | 2026.10.16 | 24억원159.26㎡(48.2평) | 5 |
| 푸른마을(벽산)수내동 | 1992년 | 2026.09.28 | 24억원131.4㎡(39.7평) | 9 |
| 이매촌(동신3)이매동 | 1992년 | 2026.09.29 | 25억원167.91㎡(50.8평) | 6 |
| 현대I-PARK2정자동 | 2003년 | 2026.07.10 | 25억원162.01㎡(49.0평) | 9 |
수내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양지마을(5단지)(한양501-514)수내동 | 1992년 | 2026.09.14 | 15억 7,000만원42.56㎡(12.9평) | 110 |
| 파크타운(서안)수내동 | 1993년 | 2026.09.21 | 21억 8,000만원84.6㎡(25.6평) | 21 |
| 양지마을(5단지)(한양515-529)수내동 | 1992년 | 2026.07.15 | 23억 2,000만원101.93㎡(30.8평) | 20 |
| 양지마을(6단지)(금호,청구)수내동 | 1992년 | 2026.08.14 | 15억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 푸른마을(쌍용)수내동 | 1992년 | 2026.09.02 | 15억 7,500만원59.78㎡(18.1평) | 17 |
| 양지마을(2단지)(청구)수내동 | 1992년 | 2026.08.01 | 26억 5,000만원134.8㎡(40.8평) | 17 |
| 파크타운(대림)수내동 | 1993년 | 2026.09.05 | 26억원134.41㎡(40.7평) | 15 |
| 양지마을(6단지)(한양603동)수내동 | 1993년 | 2026.07.18 | 14억 7,500만원59.76㎡(18.1평) | 15 |
| 푸른마을(신성)수내동 | 1992년 | 2026.07.16 | 19억 4,500만원84.72㎡(25.6평) | 15 |
| 파크타운(롯데)수내동 | 1993년 | 2026.10.02 | 26억 1,500만원134.41㎡(40.7평) | 13 |
| 양지마을(3단지)(금호)수내동 | 1992년 | 2026.06.19 | 23억 5,000만원101.91㎡(30.8평) | 12 |
| 파크타운(삼익)수내동 | 1993년 | 2026.09.21 | 23억 7,000만원101.91㎡(30.8평) | 10 |