매화마을(주공4) 실거래가
경기 성남시 분당구 야탑동 211 · 장미로 193 · 1993년 준공
매화마을(주공4)의 최근 매매가는 7억원(2026.10.23, 전용 35.28㎡(10.7평), 3층), 최고가는 8억 8,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 36%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
매화마을(주공4) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 35.28㎡(10.7평) | 7억원2026.10.23 | 7억 9,500만원 | 2억 5,000만원2026.10.14 | 18 |
| 36㎡(10.9평) | - | - | 2억 6,000만원2026.10.17 | 0 |
| 41.85㎡(12.7평) | 7억 9,000만원2026.08.06 | 8억 8,000만원 | 2억 7,000만원2026.10.17 | 12 |
매화마을(주공4) 시세 분석
- 전용 35.28㎡(10.7평) 최근 거래가는 최고가(7억 9,500만원)보다 11.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,651만원으로 야탑동 평균(6,072만원)보다 9.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
매화마을(주공4) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억원 (전용 35.28㎡(10.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,000만원 | 4억 9,000만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 3,776만원 | 2억 2,776만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 134만원 | 234만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 35.28㎡(10.7평) 매매가 추이
매화마을(주공4) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 7억원▼9.1% |
| 2026.10.01 | 35.28㎡(10.7평) | 1층 | 7억 7,000만원▼1.9% |
| 2026.09.22 | 35.28㎡(10.7평) | 2층 | 7억 8,500만원▲4.7% |
| 2026.09.17 | 35.28㎡(10.7평) | 1층 | 7억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.09.04 | 35.28㎡(10.7평) | 10층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2026.08.06 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 7억 9,000만원▼6% |
| 2026.07.24 | 35.28㎡(10.7평) | 4층 | 7억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 8억 4,000만원▼4.5% |
| 2026.07.20 | 35.28㎡(10.7평) | 2층 | 7억 3,500만원▼1.3% |
| 2026.07.18 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 8억 3,500만원신고가 |
| 2026.07.02 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 8억원신고가 |
| 2026.07.01 | 35.28㎡(10.7평) | 2층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.07.01 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 7억 1,800만원신고가 |
| 2026.06.06 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 6억 4,500만원 |
| 2026.05.29 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 7억 6,000만원▼1.9% |
| 2026.05.27 | 35.28㎡(10.7평) | 2층 | 6억 4,500만원▼0.8% |
| 2026.05.26 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.05.07 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 6억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.05.06 | 35.28㎡(10.7평) | 8층 | 6억 9,400만원▼0.1% |
| 2026.05.06 | 35.28㎡(10.7평) | 9층 | 6억 9,500만원▲3.7% |
| 2026.04.10 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 7억 7,300만원신고가 |
| 2026.04.08 | 35.28㎡(10.7평) | 6층 | 6억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.04.01 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 35.28㎡(10.7평) | 10층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 7억 700만원신고가 |
| 2026.01.08 | 35.28㎡(10.7평) | 7층 | 6억 700만원신고가 |
| 2025.12.15 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 6억 4,200만원▼0.5% |
| 2025.12.08 | 35.28㎡(10.7평) | 4층 | 4억 2,700만원 |
| 2025.12.04 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 6억 4,500만원 |
매화마을(주공4) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 36㎡(10.9평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.17 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.14 | 35.28㎡(10.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.13 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 전세 | 2억 4,200만원 |
| 2026.10.06 | 35.28㎡(10.7평) | 1층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.10.02 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.28 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.22 | 35.28㎡(10.7평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 35.28㎡(10.7평) | 10층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.09.09 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.07 | 35.28㎡(10.7평) | 10층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 전세 | 2억 1,400만원 |
| 2026.09.02 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.09.01 | 35.28㎡(10.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.28 | 35.28㎡(10.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.11 | 35.28㎡(10.7평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.06 | 35.28㎡(10.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 35.28㎡(10.7평) | 10층 | 전세 | 2억 662만원 |
| 2026.07.29 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 12만원 |
| 2026.07.21 | 35.28㎡(10.7평) | 5층 | 전세 | 2억 3,086만원 |
| 2026.07.18 | 35.28㎡(10.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.17 | 36㎡(10.9평) | 12층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.15 | 35.28㎡(10.7평) | 6층 | 전세 | 2억 3,093만원 |
| 2026.07.14 | 35.28㎡(10.7평) | 1층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.07.11 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.10 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.09 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.07.04 | 35.28㎡(10.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.25 | 35.28㎡(10.7평) | 10층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.06.24 | 35.28㎡(10.7평) | 1층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.19 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,300만원 |
| 2026.06.06 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.06 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 1억 9,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.22 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.05.21 | 35.28㎡(10.7평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.18 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 전세 | 2억 7,800만원 |
| 2026.05.13 | 41.85㎡(12.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.07 | 35.28㎡(10.7평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 35.28㎡(10.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 63만원 |
매화마을(주공4) 자주 묻는 질문
Q. 매화마을(주공4) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.23 전용 35.28㎡(10.7평) 3층 7억원입니다.
Q. 매화마을(주공4) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.18 전용 41.85㎡(12.7평) 8억 8,000만원입니다.
Q. 매화마을(주공4) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 36㎡(10.9평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 36%입니다.
Q. 매화마을(주공4)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 매화마을(주공4) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억원(전용 35.28㎡(10.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 3,776만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 매화마을(주공4) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 야탑동 211 (도로명: 장미로 193)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
야탑동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매화마을공무원2야탑동 | 1995년 | 2026.10.21 | 11억 5,000만원58.71㎡(17.8평) | 150 |
| 장미마을(현대)야탑동 | 1993년 | 2026.10.14 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 70 |
| 매화마을공무원1야탑동 | 1995년 | 2026.10.19 | 9억 8,000만원49.67㎡(15.0평) | 53 |
| 탑마을(주공)야탑동 | 1993년 | 2026.09.22 | 8억 2,500만원35.28㎡(10.7평) | 33 |
| 장미마을(동부)야탑동 | 1993년 | 2026.10.01 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 매화마을(주공3)야탑동 | 1993년 | 2026.09.30 | 7억 2,000만원30.24㎡(9.1평) | 26 |
| 탑마을(선경)1야탑동 | 1992년 | 2026.07.20 | 12억 4,000만원51.84㎡(15.7평) | 18 |
| 탑마을(벽산)야탑동 | 1994년 | 2026.09.04 | 15억 3,000만원69.87㎡(21.1평) | 17 |
| 탑마을(경남)1야탑동 | 1994년 | 2026.09.08 | 18억 2,000만원134.79㎡(40.8평) | 15 |
| 장미마을(코오롱)1야탑동 | 1993년 | 2026.10.05 | 16억 3,000만원84.6㎡(25.6평) | 15 |
| 목련마을(영남)야탑동 | 1995년 | 2026.07.16 | 8억원53.6㎡(16.2평) | 14 |
| 탑마을(대우)야탑동 | 1992년 | 2026.08.11 | 17억 3,000만원134.31㎡(40.6평) | 13 |