정든마을(8단지)(한진) 실거래가

경기 성남시 분당구 정자동 192 · 불정로 119 · 1995년 준공

정든마을(8단지)(한진)의 최근 매매가는 13억 7,300만원(2026.10.17, 전용 68.04㎡(20.6평), 4층), 최고가는 20억원, 최근 전세는 5억 2,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)

정든마을(8단지)(한진) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
49.5㎡(15.0평)12억 9,000만원2026.04.1012억 9,000만원5억 8,000만원2026.09.053
68.04㎡(20.6평)13억 7,300만원2026.10.1715억 7,000만원5억 2,200만원2026.10.162
84.69㎡(25.6평)18억 3,000만원2026.05.1218억 3,000만원8억 5,000만원2026.08.151
99.6㎡(30.1평)18억 5,500만원2026.05.3018억 9,000만원-2
112.2㎡(33.9평)19억 9,000만원2026.10.0820억원7억 8,000만원2026.06.202
134.97㎡(40.8평)--9억 1,000만원2026.02.040
162.36㎡(49.1평)--8억 2,900만원2026.07.240

정든마을(8단지)(한진) 시세 분석

정든마을(8단지)(한진) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 12억 9,000만원 (전용 49.5㎡(15.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)5억 1,600만원6억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함8억 2,818만원7억 4,418만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등246만원286만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

내 연봉으로 대출 한도 계산 →집 살 때 필요한 돈 총정리

전용 49.5㎡(15.0평) 매매가 추이

정든마을(8단지)(한진) 월평균 매매가 추이2026년 3월 12억 3,500만원2026년 4월 12억 9,000만원
2026년 3월12억 9,000만원 ~ 12억 3,500만원2026년 4월

정든마을(8단지)(한진) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.10.1768.04㎡(20.6평)4층13억 7,300만원▼12.5%
2026.10.08112.2㎡(33.9평)6층19억 9,000만원▼0.5%
2026.07.07112.2㎡(33.9평)14층20억원
2026.05.3099.6㎡(30.1평)15층18억 5,500만원▼1.9%
2026.05.1284.69㎡(25.6평)13층18억 3,000만원
2026.04.1068.04㎡(20.6평)6층15억 7,000만원
2026.04.1049.5㎡(15.0평)9층12억 9,000만원신고가
2026.03.0749.5㎡(15.0평)1층12억 3,500만원
2026.03.0749.5㎡(15.0평)1층12억 3,500만원
2026.01.0699.6㎡(30.1평)10층18억 9,000만원

정든마을(8단지)(한진) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.1668.04㎡(20.6평)14층전세5억 2,200만원
2026.09.16134.97㎡(40.8평)17층월세3억원 / 월 300만원
2026.09.0549.5㎡(15.0평)12층전세5억 8,000만원
2026.08.2068.04㎡(20.6평)9층월세1억원 / 월 240만원
2026.08.1584.69㎡(25.6평)5층전세8억 5,000만원
2026.08.1168.04㎡(20.6평)4층월세5,000만원 / 월 170만원
2026.08.1068.04㎡(20.6평)12층전세6억 900만원
2026.07.24162.36㎡(49.1평)1층전세8억 2,900만원
2026.07.2449.5㎡(15.0평)10층전세4억 8,000만원
2026.07.2484.69㎡(25.6평)2층전세7억 3,000만원
2026.07.2168.04㎡(20.6평)10층전세6억 3,000만원
2026.07.0449.5㎡(15.0평)1층전세4억 7,000만원
2026.06.20112.2㎡(33.9평)5층전세7억 8,000만원
2026.06.08162.36㎡(49.1평)6층전세11억 5,000만원
2026.05.2984.69㎡(25.6평)6층전세6억 8,000만원
2026.04.0899.6㎡(30.1평)16층월세3억원 / 월 200만원
2026.04.0449.5㎡(15.0평)5층전세5억원
2026.03.1768.04㎡(20.6평)8층전세5억 2,000만원
2026.03.07162.36㎡(49.1평)2층전세8억 4,000만원
2026.03.0449.5㎡(15.0평)3층전세4억 7,000만원
2026.03.0349.5㎡(15.0평)7층전세5억원
2026.02.27112.2㎡(33.9평)3층전세12억 5,000만원
2026.02.2468.04㎡(20.6평)5층전세6억 5,000만원
2026.02.2149.5㎡(15.0평)7층전세5억원
2026.02.1268.04㎡(20.6평)2층전세6억원
2026.02.0768.04㎡(20.6평)1층전세5억원
2026.02.0768.04㎡(20.6평)15층월세4억원 / 월 55만원
2026.02.0684.69㎡(25.6평)15층월세5억원 / 월 59만원
2026.02.0549.5㎡(15.0평)6층월세5,000만원 / 월 137만원
2026.02.04134.97㎡(40.8평)14층전세9억 1,000만원
2026.01.27162.36㎡(49.1평)8층월세5억원 / 월 200만원
2026.01.1449.5㎡(15.0평)12층전세4억 9,000만원
2026.01.1068.04㎡(20.6평)14층월세3억원 / 월 115만원
2026.01.0949.5㎡(15.0평)11층전세3억 9,900만원
2026.01.0884.69㎡(25.6평)2층전세6억 7,000만원
2026.01.06134.97㎡(40.8평)7층전세7억 9,000만원
2026.01.0349.5㎡(15.0평)1층전세4억 2,000만원
2026.01.0284.69㎡(25.6평)10층월세2억원 / 월 180만원
2025.12.2999.6㎡(30.1평)13층월세2억원 / 월 200만원
2025.12.2468.04㎡(20.6평)6층월세3억 5,000만원 / 월 120만원

정든마을(8단지)(한진) 자주 묻는 질문

Q. 정든마을(8단지)(한진) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 68.04㎡(20.6평) 4층 13억 7,300만원입니다.

Q. 정든마을(8단지)(한진) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.07 전용 112.2㎡(33.9평) 20억원입니다.

Q. 정든마을(8단지)(한진) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 68.04㎡(20.6평) 보증금 5억 2,200만원입니다.

Q. 정든마을(8단지)(한진)은(는) 몇 년식인가요?

1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.

Q. 정든마을(8단지)(한진) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 12억 9,000만원(전용 49.5㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 1,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8억 2,818만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 정든마을(8단지)(한진) 주소(위치)는?

경기 성남시 분당구 정자동 192 (도로명: 불정로 119)에 있습니다.

성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
판교더샵포레스트12단지대장동2021년2026.09.0213억 6,000만원84.99㎡(25.7평)19
판교퍼스트힐푸르지오A2대장동2021년2026.10.1413억 9,500만원84.97㎡(25.7평)16
한솔마을(1단지)(청구)정자동1994년2026.10.0213억 5,000만원49.35㎡(14.9평)22
상록마을(보성)정자동1995년2026.07.3113억 5,000만원48.84㎡(14.8평)7
아름마을(한성)이매동1992년2026.08.1514억원84.89㎡(25.7평)8
청솔마을(동아)금곡동1995년2026.04.0114억원135㎡(40.8평)1
이매촌(한신)이매동1992년2026.10.2114억원84.9㎡(25.7평)48
무지개(3단지)(건영)구미동1996년2026.08.1713억 4,500만원68.16㎡(20.6평)22

정자동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
한솔마을(5단지)(주공)정자동1994년2026.09.2011억 4,000만원42.75㎡(12.9평)148
한솔마을(4단지)(주공)정자동1994년2026.10.0311억 600만원36㎡(10.9평)90
한솔마을(6단지)(주공)정자동1995년2026.09.2916억 5,000만원58.19㎡(17.6평)60
파크뷰정자동2004년2026.10.1429억 7,500만원124.52㎡(37.7평)43
정든마을(2단지)(동아)정자동1995년2026.09.2916억 5,000만원84.97㎡(25.7평)28
더샵분당파크리버정자동2021년2026.08.1718억 4,500만원85㎡(25.7평)25
상록마을(우성)1정자동1994년2026.09.1622억 7,000만원69.12㎡(20.9평)25
정든마을(6단지)(우성)정자동1994년2026.10.0312억 3,000만원48.84㎡(14.8평)24
한솔마을(1단지)(청구)정자동1994년2026.10.0213억 5,000만원49.35㎡(14.9평)22
정든마을(5단지)(신화)정자동1995년2026.08.3116억 6,000만원69.93㎡(21.2평)20
로얄팰리스정자동2003년2026.09.3032억원244.15㎡(73.9평)19
미켈란쉐르빌정자동2003년2026.09.053억 1,500만원23.51㎡(7.1평)16

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