산운마을8단지(부영사랑으로) 실거래가
경기 성남시 분당구 운중동 956 · 산운로 98 · 2008년 준공
산운마을8단지(부영사랑으로)의 최근 매매가는 18억 7,000만원(2026.10.17, 전용 81.02㎡(24.5평), 8층), 최고가는 18억 7,000만원, 최근 전세는 5억 4,600만원, 전세가율은 약 38%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
산운마을8단지(부영사랑으로) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.61㎡(18.0평) | 16억원2026.07.21 | 16억원 | 5억 4,600만원2026.10.17 | 10 |
| 81.02㎡(24.5평) | 18억 7,000만원2026.10.17 | 18억 7,000만원 | 6억 8,000만원2026.08.12 | 4 |
산운마을8단지(부영사랑으로) 시세 분석
- 전용 59.61㎡(18.0평) 최근 거래(16억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,844만원으로 운중동 평균(7,309만원)보다 7.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2008년 준공, 18년차 단지입니다.
산운마을8단지(부영사랑으로) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억원 (전용 59.61㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 6,880만원 | 12억 6,880만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.61㎡(18.0평) 매매가 추이
산운마을8단지(부영사랑으로) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 81.02㎡(24.5평) | 8층 | 18억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.21 | 59.61㎡(18.0평) | 10층 | 16억원▲1.9% |
| 2026.07.04 | 59.52㎡(18.0평) | 15층 | 15억 7,000만원▼1.6% |
| 2026.07.04 | 59.61㎡(18.0평) | 8층 | 15억 9,500만원▲49.6% |
| 2026.06.26 | 59.52㎡(18.0평) | 15층 | 10억 6,600만원▼33.4% |
| 2026.06.18 | 59.52㎡(18.0평) | 18층 | 16억원신고가 |
| 2026.06.02 | 81.02㎡(24.5평) | 12층 | 17억원 |
| 2026.05.08 | 81.02㎡(24.5평) | 7층 | 17억원신고가 |
| 2026.04.27 | 59.61㎡(18.0평) | 11층 | 15억원신고가 |
| 2025.12.04 | 59.52㎡(18.0평) | 6층 | 14억원 |
| 2025.11.29 | 59.68㎡(18.1평) | 5층 | 14억원▼0.9% |
| 2025.11.29 | 59.68㎡(18.1평) | 7층 | 14억 1,300만원▼0.5% |
| 2025.11.19 | 59.52㎡(18.0평) | 7층 | 14억 2,000만원 |
| 2025.11.17 | 81.02㎡(24.5평) | 1층 | 14억원 |
산운마을8단지(부영사랑으로) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.68㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 5억 4,600만원 |
| 2026.09.30 | 81.02㎡(24.5평) | 3층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.08.12 | 81.02㎡(24.5평) | 17층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.02 | 81.02㎡(24.5평) | 17층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.20 | 81.02㎡(24.5평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.18 | 59.52㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.07.16 | 81.02㎡(24.5평) | 18층 | 월세 | 7억원 / 월 40만원 |
| 2026.07.10 | 81.02㎡(24.5평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.07.04 | 81.02㎡(24.5평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.06.29 | 59.52㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.06.16 | 81.02㎡(24.5평) | 11층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 59.61㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.19 | 81.02㎡(24.5평) | 3층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 13만원 |
| 2026.05.19 | 59.68㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 4억 7,400만원 |
| 2026.05.12 | 81.02㎡(24.5평) | 17층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.09 | 81.02㎡(24.5평) | 11층 | 월세 | 4억원 / 월 140만원 |
| 2026.05.07 | 81.02㎡(24.5평) | 8층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.02 | 81.02㎡(24.5평) | 14층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.05.01 | 81.02㎡(24.5평) | 7층 | 전세 | 5억 9,500만원 |
| 2026.04.22 | 81.02㎡(24.5평) | 6층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.04.13 | 81.02㎡(24.5평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.25 | 81.02㎡(24.5평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.21 | 81.02㎡(24.5평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.20 | 81.02㎡(24.5평) | 10층 | 전세 | 6억 6,300만원 |
| 2026.03.20 | 59.68㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 4억원 / 월 90만원 |
| 2026.03.16 | 81.02㎡(24.5평) | 10층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.68㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.03.09 | 81.02㎡(24.5평) | 15층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.03.07 | 81.02㎡(24.5평) | 10층 | 월세 | 1억 500만원 / 월 210만원 |
| 2026.02.26 | 81.02㎡(24.5평) | 21층 | 월세 | 0만원 / 월 280만원 |
| 2026.02.07 | 59.61㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 81.02㎡(24.5평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.02 | 81.02㎡(24.5평) | 12층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.29 | 81.02㎡(24.5평) | 13층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 59.68㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.01.18 | 81.02㎡(24.5평) | 11층 | 월세 | 3억원 / 월 190만원 |
| 2026.01.18 | 81.02㎡(24.5평) | 7층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.01.15 | 81.02㎡(24.5평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.03 | 81.02㎡(24.5평) | 1층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 81.02㎡(24.5평) | 13층 | 전세 | 6억 4,500만원 |
산운마을8단지(부영사랑으로) 자주 묻는 질문
Q. 산운마을8단지(부영사랑으로) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 81.02㎡(24.5평) 8층 18억 7,000만원입니다.
Q. 산운마을8단지(부영사랑으로) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 81.02㎡(24.5평) 18억 7,000만원입니다.
Q. 산운마을8단지(부영사랑으로) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 59.68㎡(18.1평) 보증금 5억 4,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 38%입니다.
Q. 산운마을8단지(부영사랑으로)은(는) 몇 년식인가요?
2008년에 준공된 아파트로 올해 기준 18년차입니다.
Q. 산운마을8단지(부영사랑으로) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억원(전용 59.61㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 6,880만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산운마을8단지(부영사랑으로) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 운중동 956 (도로명: 산운로 98)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산운마을5단지(한성필하우스)운중동 | 2009년 | 2026.09.06 | 18억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 5 |
| 정든마을(1단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.30 | 18억 5,700만원101.99㎡(30.9평) | 8 |
| 정든마을(4단지)(우성)정자동 | 1995년 | 2026.10.08 | 18억 9,000만원129.72㎡(39.2평) | 5 |
| 탑마을(경향)야탑동 | 1993년 | 2026.10.01 | 18억 5,000만원131.4㎡(39.7평) | 3 |
| 판교원마을1단지(파라곤)판교동 | 2009년 | 2026.09.20 | 18억 5,000만원101.12㎡(30.6평) | 12 |
| 효자촌(동아)서현동 | 1992년 | 2026.07.24 | 18억 4,800만원84.72㎡(25.6평) | 9 |
| 더샵분당파크리버정자동 | 2021년 | 2026.08.17 | 18억 4,500만원85㎡(25.7평) | 25 |
| 판교원마을9단지(한림풀에버)판교동 | 2009년 | 2026.09.23 | 19억원84.96㎡(25.7평) | 20 |
운중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산운마을13단지(태영)운중동 | 2010년 | 2026.09.08 | 20억원101.67㎡(30.8평) | 33 |
| 산운마을11단지(판교포레라움)운중동 | 2009년 | 2026.09.22 | 16억 6,000만원59.9㎡(18.1평) | 28 |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티운중동 | 2009년 | 2026.10.08 | 14억 7,000만원55.44㎡(16.8평) | 23 |
| 산운마을14단지(경남아너스빌)운중동 | 2009년 | 2026.09.04 | 17억 3,000만원101.14㎡(30.6평) | 16 |
| 산운마을9단지(대방노블랜드)운중동 | 2008년 | 2026.10.13 | 17억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 14 |
| 산운마을4단지(리가)운중동 | 2009년 | 2026.08.20 | 16억 2,000만원84.85㎡(25.7평) | 10 |
| 산운마을6단지(신동아파밀리에)운중동 | 2009년 | 2026.06.18 | 23억원101.2㎡(30.6평) | 7 |
| 산운마을10단지(대광로제비앙)운중동 | 2009년 | 2026.06.29 | 16억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
| 산운마을5단지(한성필하우스)운중동 | 2009년 | 2026.09.06 | 18억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 5 |