한솔마을(5단지)(주공) 실거래가
경기 성남시 분당구 정자동 112 · 정자로 115 · 1994년 준공
한솔마을(5단지)(주공)의 최근 매매가는 11억 4,000만원(2026.09.20, 전용 42.75㎡(12.9평), 9층), 최고가는 17억 4,000만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
한솔마을(5단지)(주공) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 41.85㎡(12.7평) | 11억 4,000만원2026.08.17 | 14억원 | 1억 7,000만원2026.01.23 | 65 |
| 42.75㎡(12.9평) | 11억 4,000만원2026.09.20 | 15억원 | 2억원2025.12.20 | 46 |
| 51.66㎡(15.6평) | 14억 9,000만원2026.08.11 | 15억 7,000만원 | 2억원2025.12.29 | 16 |
| 74.16㎡(22.4평) | 16억 9,500만원2026.08.25 | 17억 4,000만원 | - | 14 |
| 74.91㎡(22.7평) | 12억 4,000만원2026.08.05 | 16억 9,500만원 | - | 8 |
한솔마을(5단지)(주공) 시세 분석
- 전용 41.85㎡(12.7평) 최근 거래가는 최고가(14억원)보다 18.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,757만원으로 정자동 평균(7,875만원)보다 11.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 19건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한솔마을(5단지)(주공) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억 4,000만원 (전용 41.85㎡(12.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 3,074만원 | 5억 8,674만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 218만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 41.85㎡(12.7평) 매매가 추이
한솔마을(5단지)(주공) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.20 | 42.75㎡(12.9평) | 9층 | 11억 4,000만원 |
| 2026.09.20 | 42.75㎡(12.9평) | 9층 | 11억 4,000만원▼1.7% |
| 2026.09.19 | 42.75㎡(12.9평) | 15층 | 11억 6,000만원▼18.9% |
| 2026.09.12 | 42.75㎡(12.9평) | 5층 | 14억 3,000만원▲83.1% |
| 2026.09.01 | 42.75㎡(12.9평) | 21층 | 7억 8,100만원▼47.9% |
| 2026.08.26 | 42.75㎡(12.9평) | 16층 | 15억원신고가 |
| 2026.08.25 | 74.16㎡(22.4평) | 11층 | 16억 9,500만원▲6.6% |
| 2026.08.24 | 74.16㎡(22.4평) | 13층 | 15억 9,000만원▼3.6% |
| 2026.08.23 | 74.16㎡(22.4평) | 1층 | 16억 5,000만원▼5.2% |
| 2026.08.17 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 11억 4,000만원▼5% |
| 2026.08.11 | 51.66㎡(15.6평) | 8층 | 14억 9,000만원 |
| 2026.08.11 | 51.66㎡(15.6평) | 8층 | 14억 9,000만원▼0.5% |
| 2026.08.10 | 51.66㎡(15.6평) | 14층 | 14억 9,700만원▲1.8% |
| 2026.08.05 | 74.91㎡(22.7평) | 15층 | 12억 4,000만원▼26.8% |
| 2026.07.27 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 12억원▼5.5% |
| 2026.07.23 | 51.66㎡(15.6평) | 6층 | 14억 7,000만원▲2.4% |
| 2026.07.17 | 51.66㎡(15.6평) | 13층 | 14억 3,500만원▼2.4% |
| 2026.07.16 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 12억 7,000만원▼3.8% |
| 2026.07.16 | 51.66㎡(15.6평) | 15층 | 14억 7,000만원▼2% |
| 2026.07.13 | 41.85㎡(12.7평) | 1층 | 13억 2,000만원▲10% |
| 2026.07.10 | 74.16㎡(22.4평) | 2층 | 17억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 42.75㎡(12.9평) | 19층 | 12억 3,000만원▲6.3% |
| 2026.07.07 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 12억원▼6.3% |
| 2026.07.06 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 12억 8,000만원▲11.3% |
| 2026.07.05 | 42.75㎡(12.9평) | 5층 | 11억 5,700만원▲5.2% |
| 2026.07.04 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 11억 5,000만원▼4.2% |
| 2026.07.03 | 42.75㎡(12.9평) | 18층 | 11억원 |
| 2026.07.01 | 42.75㎡(12.9평) | 16층 | 11억원▼20.3% |
| 2026.07.01 | 74.91㎡(22.7평) | 11층 | 16억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.29 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 12억원▲2.6% |
| 2026.06.26 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 16억 9,000만원▲1.2% |
| 2026.06.24 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 11억 7,000만원▲4.7% |
| 2026.06.23 | 74.16㎡(22.4평) | 5층 | 15억 8,000만원▲1.9% |
| 2026.06.23 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 11억 1,700만원▲12.8% |
| 2026.06.10 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 9억 9,000만원▼29.3% |
| 2026.06.09 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 14억원신고가 |
| 2026.06.06 | 74.91㎡(22.7평) | 12층 | 16억 7,000만원▲1.8% |
| 2026.06.05 | 74.16㎡(22.4평) | 9층 | 15억 5,000만원▲2.2% |
| 2026.06.02 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 9억 9,000만원▼11.6% |
| 2026.06.01 | 74.16㎡(22.4평) | 3층 | 15억 1,700만원▼0.8% |
| 2026.06.01 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 11억 2,000만원▲14.3% |
| 2026.05.29 | 42.75㎡(12.9평) | 23층 | 13억 8,000만원▲17.9% |
| 2026.05.28 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 9억 8,000만원▼10.9% |
| 2026.05.27 | 74.16㎡(22.4평) | 5층 | 15억 3,000만원▼3.8% |
| 2026.05.27 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 11억원▲17% |
| 2026.05.26 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 9억 4,000만원▼31.4% |
| 2026.05.26 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 13억 7,000만원▲19.4% |
| 2026.05.25 | 41.85㎡(12.7평) | 14층 | 11억 4,700만원▼2.8% |
| 2026.05.22 | 42.75㎡(12.9평) | 7층 | 11억 7,000만원▼16.4% |
| 2026.05.22 | 42.75㎡(12.9평) | 17층 | 14억원신고가 |
| 2026.05.22 | 41.85㎡(12.7평) | 15층 | 11억 8,000만원▲9.8% |
| 2026.05.19 | 51.66㎡(15.6평) | 9층 | 15억원▲5.4% |
| 2026.05.16 | 42.75㎡(12.9평) | 6층 | 13억 4,000만원▲35.4% |
| 2026.05.14 | 42.75㎡(12.9평) | 1층 | 9억 9,000만원▼13.9% |
| 2026.05.09 | 42.75㎡(12.9평) | 16층 | 11억 5,000만원▲8.5% |
| 2026.05.09 | 74.16㎡(22.4평) | 13층 | 15억 9,000만원▼0.6% |
| 2026.05.07 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 10억 7,500만원▼8.7% |
| 2026.05.06 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 11억 7,800만원▲2.4% |
| 2026.05.04 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 11억 5,000만원▲4.5% |
| 2026.05.01 | 42.75㎡(12.9평) | 24층 | 10억 6,000만원▼7.8% |
한솔마을(5단지)(주공) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.27 | 74.91㎡(22.7평) | 1층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.04.07 | 42.75㎡(12.9평) | 10층 | 월세 | 50만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.20 | 51.66㎡(15.6평) | 11층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.21 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.13 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 65만원 |
| 2026.02.11 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.02 | 41.85㎡(12.7평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.30 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 59만원 |
| 2026.01.27 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.27 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.23 | 41.85㎡(12.7평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.22 | 42.75㎡(12.9평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.20 | 42.75㎡(12.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.19 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.15 | 51.66㎡(15.6평) | 8층 | 월세 | 1,800만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.13 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.13 | 41.85㎡(12.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.13 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.11 | 41.85㎡(12.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.01.08 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2025.12.31 | 42.75㎡(12.9평) | 17층 | 월세 | 5,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.29 | 51.66㎡(15.6평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.27 | 41.85㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 67만원 |
| 2025.12.22 | 42.75㎡(12.9평) | 24층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.20 | 74.16㎡(22.4평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.20 | 42.75㎡(12.9평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.19 | 41.85㎡(12.7평) | 9층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.17 | 41.85㎡(12.7평) | 7층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.16 | 41.85㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.16 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.15 | 41.85㎡(12.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.15 | 41.85㎡(12.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.13 | 41.85㎡(12.7평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.10 | 74.91㎡(22.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2025.12.10 | 41.85㎡(12.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.06 | 51.66㎡(15.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.02 | 41.85㎡(12.7평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.02 | 51.66㎡(15.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.26 | 41.85㎡(12.7평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.24 | 51.66㎡(15.6평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
한솔마을(5단지)(주공) 자주 묻는 질문
Q. 한솔마을(5단지)(주공) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.20 전용 42.75㎡(12.9평) 9층 11억 4,000만원입니다.
Q. 한솔마을(5단지)(주공) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 74.16㎡(22.4평) 17억 4,000만원입니다.
Q. 한솔마을(5단지)(주공) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.23 전용 41.85㎡(12.7평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 한솔마을(5단지)(주공)은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 한솔마을(5단지)(주공) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억 4,000만원(전용 41.85㎡(12.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 3,074만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한솔마을(5단지)(주공) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 정자동 112 (도로명: 정자로 115)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매화마을공무원2야탑동 | 1995년 | 2026.10.21 | 11억 5,000만원58.71㎡(17.8평) | 151 |
| 동원로얄듀크야탑동 | 2003년 | 2026.06.20 | 11억 7,500만원121.25㎡(36.7평) | 7 |
| 효자촌(대창)서현동 | 1994년 | 2026.07.15 | 11억 9,000만원53.82㎡(16.3평) | 9 |
| 무지개(2단지)(엘지)구미동 | 1995년 | 2026.10.12 | 11억 9,000만원49.83㎡(15.1평) | 20 |
| 무지개(12단지)(주공)구미동 | 1995년 | 2026.10.14 | 10억 8,500만원49.67㎡(15.0평) | 37 |
| 효자촌(대우)서현동 | 1994년 | 2026.07.10 | 11억 9,800만원53.82㎡(16.3평) | 7 |
| 한솔마을(4단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원35.28㎡(10.7평) | 92 |
| 목련마을(한신)야탑동 | 1994년 | 2026.09.20 | 10억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 4 |
정자동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한솔마을(4단지)(주공)정자동 | 1994년 | 2026.10.08 | 10억 8,000만원35.28㎡(10.7평) | 92 |
| 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 1995년 | 2026.10.17 | 12억 9,000만원39.87㎡(12.1평) | 61 |
| 파크뷰정자동 | 2004년 | 2026.10.14 | 29억 7,500만원124.52㎡(37.7평) | 43 |
| 정든마을(2단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 더샵분당파크리버정자동 | 2021년 | 2026.08.17 | 18억 4,500만원85㎡(25.7평) | 25 |
| 상록마을(우성)1정자동 | 1994년 | 2026.09.16 | 22억 7,000만원69.12㎡(20.9평) | 25 |
| 정든마을(6단지)(우성)정자동 | 1994년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원48.84㎡(14.8평) | 24 |
| 한솔마을(1단지)(청구)정자동 | 1994년 | 2026.10.02 | 13억 5,000만원49.35㎡(14.9평) | 22 |
| 정든마을(5단지)(신화)정자동 | 1995년 | 2026.08.31 | 16억 6,000만원69.93㎡(21.2평) | 20 |
| 로얄팰리스정자동 | 2003년 | 2026.09.30 | 32억원244.15㎡(73.9평) | 19 |
| 미켈란쉐르빌정자동 | 2003년 | 2026.09.05 | 3억 1,500만원23.51㎡(7.1평) | 16 |
| 한솔마을(2단지)(LG)정자동 | 1995년 | 2026.10.17 | 22억 2,000만원164.99㎡(49.9평) | 13 |