별빛마을(건영)10 실거래가
경기 고양시 덕양구 화정동 951 · 화신로 291 · 1996년 준공
별빛마을(건영)10의 최근 매매가는 5억 9,500만원(2026.10.17, 전용 76.86㎡(23.3평), 17층), 최고가는 6억 5,700만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
별빛마을(건영)10 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.86㎡(23.3평) | 5억 9,500만원2026.10.17 | 5억 9,500만원 | 3억 8,000만원2026.10.12 | 22 |
| 84.96㎡(25.7평) | 6억 4,500만원2026.10.09 | 6억 5,700만원 | 5억원2026.10.19 | 38 |
별빛마을(건영)10 시세 분석
- 전용 84.96㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(6억 5,700만원)보다 1.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,391만원으로 화정동 평균(2,121만원)보다 12.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
별빛마을(건영)10 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 4,500만원 (전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 5,150만원 | 4억 5,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 724만원 | 2억 724만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 216만원 | 216만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.96㎡(25.7평) 매매가 추이
별빛마을(건영)10 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 76.86㎡(23.3평) | 17층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.10.10 | 76.86㎡(23.3평) | 8층 | 5억 9,500만원▲3.5% |
| 2026.10.09 | 76.86㎡(23.3평) | 19층 | 5억 7,500만원 |
| 2026.10.09 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 6억 4,500만원▲10.4% |
| 2026.10.09 | 76.86㎡(23.3평) | 19층 | 5억 7,500만원▲2.7% |
| 2026.10.03 | 76.86㎡(23.3평) | 3층 | 5억 6,000만원▲3.7% |
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 8,400만원▼9.5% |
| 2026.09.30 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 6억 4,500만원▲19.4% |
| 2026.09.30 | 76.86㎡(23.3평) | 2층 | 5억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.09.14 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 5억 4,000만원▼12.9% |
| 2026.09.13 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 6억 2,000만원▲5.3% |
| 2026.09.11 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 8,900만원▼5.8% |
| 2026.09.10 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 6억 2,500만원▼0.5% |
| 2026.09.09 | 76.86㎡(23.3평) | 12층 | 5억 8,500만원▲0.9% |
| 2026.09.07 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 6억 2,800만원▲11.2% |
| 2026.08.28 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.08.28 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 6,500만원▲6.6% |
| 2026.08.16 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 5억 3,000만원▼14.5% |
| 2026.08.15 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 6억 2,000만원▼2.8% |
| 2026.08.13 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 6억 3,800만원▲8.9% |
| 2026.07.29 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 5억 8,600만원▼7.7% |
| 2026.07.12 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 6억 3,500만원▲1.6% |
| 2026.07.12 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 6억 2,500만원▼3.8% |
| 2026.07.05 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억 5,000만원▲18.2% |
| 2026.07.03 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 5억 5,000만원▼11.3% |
| 2026.07.01 | 76.86㎡(23.3평) | 5층 | 5억 8,000만원▲7.4% |
| 2026.06.27 | 76.86㎡(23.3평) | 15층 | 5억 4,000만원▼4.8% |
| 2026.06.26 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 6억 2,000만원▼4.6% |
| 2026.06.22 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 6억 5,000만원▲2.4% |
| 2026.06.13 | 76.86㎡(23.3평) | 7층 | 5억 6,700만원▲0.9% |
| 2026.06.13 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 6억 3,500만원▲9.5% |
| 2026.05.16 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 5억 4,700만원계약해제 |
| 2026.05.16 | 76.86㎡(23.3평) | 10층 | 5억 6,200만원▲3.1% |
| 2026.05.16 | 76.86㎡(23.3평) | 14층 | 5억 4,500만원▼0.9% |
| 2026.05.09 | 76.86㎡(23.3평) | 19층 | 5억 5,000만원▼7.6% |
| 2026.04.25 | 76.86㎡(23.3평) | 8층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.04.24 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 6억원▼8.1% |
| 2026.04.22 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 6억 5,300만원▼0.6% |
| 2026.04.18 | 76.86㎡(23.3평) | 7층 | 5억 8,000만원▲5.5% |
| 2026.04.15 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억 5,700만원신고가 |
| 2026.04.03 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 6억원▼3.2% |
| 2026.03.31 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 6억 2,000만원▼2.4% |
| 2026.03.25 | 76.86㎡(23.3평) | 7층 | 5억 5,000만원▼6% |
| 2026.03.25 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 6억 3,500만원▲9.7% |
| 2026.03.18 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 7,900만원▼1.5% |
| 2026.03.15 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 5억 8,800만원▼4.4% |
| 2026.03.14 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 6억 1,500만원▲7.9% |
| 2026.03.04 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 7,000만원▼1.7% |
| 2026.02.25 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 5억 8,000만원계약해제 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 5억 8,000만원▼6.9% |
| 2026.02.07 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 6억 2,300만원▼1.9% |
| 2026.01.17 | 76.86㎡(23.3평) | 5층 | 5억 8,500만원▲9.3% |
| 2025.12.24 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 6억 3,500만원▲6.7% |
| 2025.12.20 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 5억 9,500만원▼7% |
| 2025.12.07 | 76.86㎡(23.3평) | 19층 | 5억 3,500만원▼4.3% |
| 2025.11.18 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 6억 4,000만원 |
| 2025.11.15 | 76.86㎡(23.3평) | 14층 | 5억 5,900만원▲7.5% |
| 2025.11.15 | 76.86㎡(23.3평) | 20층 | 5억 2,000만원▼5.3% |
별빛마을(건영)10 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.10.15 | 76.86㎡(23.3평) | 3층 | 월세 | 2억 9,172만원 / 월 40만원 |
| 2026.10.12 | 76.86㎡(23.3평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.06 | 76.86㎡(23.3평) | 8층 | 전세 | 3억 7,500만원 |
| 2026.10.04 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.10.02 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.09.29 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.28 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.09.19 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.05 | 76.86㎡(23.3평) | 16층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.09.04 | 76.86㎡(23.3평) | 14층 | 월세 | 3억 7,000만원 / 월 22만원 |
| 2026.09.03 | 76.86㎡(23.3평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.29 | 76.86㎡(23.3평) | 2층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.08.28 | 76.86㎡(23.3평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.18 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.11 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.31 | 76.86㎡(23.3평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.07.23 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.18 | 76.86㎡(23.3평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 88만원 |
| 2026.07.10 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.09 | 76.86㎡(23.3평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 76.86㎡(23.3평) | 3층 | 전세 | 3억 5,700만원 |
| 2026.07.07 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.02 | 76.86㎡(23.3평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.96㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 89만원 |
| 2026.06.22 | 76.86㎡(23.3평) | 7층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.06.20 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.13 | 76.86㎡(23.3평) | 2층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.05.29 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 136만원 |
| 2026.05.22 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 35만원 |
| 2026.05.08 | 76.86㎡(23.3평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3억 8,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.05.06 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 76.86㎡(23.3평) | 10층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.05.02 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
별빛마을(건영)10 자주 묻는 질문
Q. 별빛마을(건영)10 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 76.86㎡(23.3평) 17층 5억 9,500만원입니다.
Q. 별빛마을(건영)10 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.15 전용 84.96㎡(25.7평) 6억 5,700만원입니다.
Q. 별빛마을(건영)10 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 별빛마을(건영)10은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 별빛마을(건영)10 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 4,500만원(전용 84.96㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 5,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 724만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 별빛마을(건영)10 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 화정동 951 (도로명: 화신로 291)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 별빛마을9단지(기산)화정동 | 1995년 | 2026.10.05 | 5억 9,200만원84.93㎡(25.7평) | 23 |
| 무원마을(동신)행신동 | 1994년 | 2026.10.16 | 5억 9,900만원101.73㎡(30.8평) | 11 |
| 무원마을(신안)8행신동 | 1994년 | 2026.10.09 | 6억원134.71㎡(40.7평) | 11 |
| 능곡풍림아이원1단지토당동 | 2002년 | 2026.10.13 | 5억 9,000만원114.11㎡(34.5평) | 6 |
| 달빛마을4단지화정동 | 1995년 | 2026.08.26 | 6억 200만원170.62㎡(51.6평) | 7 |
| 행신2차에스케이뷰행신동 | 2006년 | 2026.09.16 | 5억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 12 |
| 별빛마을9단지(907동에서912동)화정동 | 1995년 | 2026.10.17 | 6억 700만원84.93㎡(25.7평) | 32 |
| 원당대림e-편한세상성사동 | 2009년 | 2026.10.05 | 6억 800만원84.66㎡(25.6평) | 52 |
화정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥빛마을(주공)15화정동 | 1997년 | 2026.10.23 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 100 |
| 은빛마을11단지화정동 | 1996년 | 2026.10.22 | 4억 5,000만원60㎡(18.2평) | 99 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 4,200만원50㎡(15.1평) | 98 |
| 달빛(라이프)2화정동 | 1996년 | 2026.10.16 | 2억 7,800만원49.95㎡(15.1평) | 74 |
| 달빛마을(부영)2화정동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원50㎡(15.1평) | 64 |
| 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)화정동 | 1995년 | 2026.09.21 | 5억 1,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 옥빛마을14단지화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 1,100만원50㎡(15.1평) | 45 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래)화정동 | 1996년 | 2026.10.21 | 3억 7,000만원59.97㎡(18.1평) | 38 |
| 은빛마을6단지화정동 | 1996년 | 2026.10.13 | 7억 8,000만원132.81㎡(40.2평) | 37 |
| 옥빛마을12단지화정동 | 1995년 | 2026.10.09 | 5억 7,900만원59.2㎡(17.9평) | 37 |
| 별빛마을7단지화정동 | 1995년 | 2026.10.11 | 7억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 36 |
| 달빛마을3단지화정동 | 1995년 | 2026.10.05 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 33 |