지축역수피움 실거래가
경기 고양시 덕양구 지축동 968 · 오부자로 120 · 2023년 준공
지축역수피움의 최근 매매가는 7억 1,500만원(2026.10.13, 전용 55.99㎡(16.9평), 2층), 최고가는 7억 5,000만원, 최근 전세는 4억 9,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
지축역수피움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.99㎡(16.9평) | 7억 1,500만원2026.10.13 | 7억 5,000만원 | 4억 9,000만원2026.09.05 | 14 |
지축역수피움 시세 분석
- 전용 55.99㎡(16.9평) 최근 거래가는 최고가(7억 5,000만원)보다 4.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,220만원으로 지축동 평균(3,664만원)보다 15.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
지축역수피움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 1,500만원 (전용 55.99㎡(16.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 50만원 | 5억 50만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 3,343만원 | 2억 3,343만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 239만원 | 239만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.99㎡(16.9평) 매매가 추이
지축역수피움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 55.99㎡(16.9평) | 2층 | 7억 1,500만원▼4.7% |
| 2026.10.05 | 55.84㎡(16.9평) | 12층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.02 | 55.99㎡(16.9평) | 4층 | 7억 2,900만원▲1.5% |
| 2026.09.30 | 55.99㎡(16.9평) | 8층 | 7억 1,800만원▲1.4% |
| 2026.09.20 | 55.99㎡(16.9평) | 5층 | 7억 800만원▼1.7% |
| 2026.09.16 | 55.99㎡(16.9평) | 9층 | 7억 2,000만원▲0.3% |
| 2026.09.11 | 55.84㎡(16.9평) | 11층 | 7억 1,800만원▼1.2% |
| 2026.09.10 | 55.84㎡(16.9평) | 20층 | 7억 2,700만원▲2.4% |
| 2026.08.12 | 55.99㎡(16.9평) | 13층 | 7억 1,000만원▲1.7% |
| 2026.08.03 | 55.99㎡(16.9평) | 6층 | 6억 9,800만원 |
| 2026.08.03 | 55.99㎡(16.9평) | 6층 | 6억 9,800만원▲0.4% |
| 2026.08.02 | 55.84㎡(16.9평) | 7층 | 7억 1,500만원계약해제 |
| 2026.08.01 | 55.84㎡(16.9평) | 6층 | 6억 9,500만원▼4.8% |
| 2026.08.01 | 55.99㎡(16.9평) | 18층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 55.84㎡(16.9평) | 11층 | 6억 8,000만원 |
지축역수피움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 55.84㎡(16.9평) | 19층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.01 | 55.84㎡(16.9평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
| 2026.09.21 | 55.84㎡(16.9평) | 6층 | 월세 | 1억 2,153만원 / 월 52만원 |
| 2026.09.21 | 55.99㎡(16.9평) | 10층 | 월세 | 1억 2,186만원 / 월 52만원 |
| 2026.09.05 | 55.99㎡(16.9평) | 16층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.25 | 55.99㎡(16.9평) | 7층 | 월세 | 1억 2,186만원 / 월 52만원 |
| 2026.08.23 | 55.84㎡(16.9평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.08.20 | 55.84㎡(16.9평) | 2층 | 월세 | 4,800만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.13 | 55.99㎡(16.9평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.13 | 55.84㎡(16.9평) | 18층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.12 | 55.84㎡(16.9평) | 9층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.07.17 | 55.99㎡(16.9평) | 16층 | 월세 | 1억 8,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.09 | 55.84㎡(16.9평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.22 | 55.99㎡(16.9평) | 3층 | 월세 | 1억 2,186만원 / 월 52만원 |
| 2026.06.22 | 55.84㎡(16.9평) | 11층 | 월세 | 1억 2,153만원 / 월 52만원 |
| 2026.06.09 | 55.99㎡(16.9평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.05.16 | 55.84㎡(16.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 155만원 |
| 2026.04.13 | 55.99㎡(16.9평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.04.10 | 55.84㎡(16.9평) | 18층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.04.09 | 55.99㎡(16.9평) | 4층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.05 | 55.84㎡(16.9평) | 3층 | 월세 | 1억 6,020만원 / 월 17만원 |
| 2026.02.03 | 55.99㎡(16.9평) | 3층 | 월세 | 1억 6,020만원 / 월 17만원 |
| 2026.02.03 | 55.84㎡(16.9평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.25 | 55.84㎡(16.9평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.12 | 55.99㎡(16.9평) | 11층 | 월세 | 7,886만원 / 월 53만원 |
| 2026.01.10 | 55.84㎡(16.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.01.09 | 55.84㎡(16.9평) | 16층 | 월세 | 1억 3,720만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.06 | 55.84㎡(16.9평) | 9층 | 월세 | 1억 1,720만원 / 월 42만원 |
| 2026.01.03 | 55.99㎡(16.9평) | 11층 | 월세 | 5,500만원 / 월 155만원 |
| 2025.12.23 | 55.99㎡(16.9평) | 4층 | 월세 | 1억 1,720만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.22 | 55.84㎡(16.9평) | 11층 | 월세 | 2,020만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.28 | 55.84㎡(16.9평) | 16층 | 월세 | 1억 1,720만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.28 | 55.84㎡(16.9평) | 20층 | 월세 | 1억 1,720만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.27 | 55.99㎡(16.9평) | 17층 | 월세 | 1억 1,720만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.27 | 55.84㎡(16.9평) | 11층 | 월세 | 1억 1,720만원 / 월 42만원 |
| 2025.11.26 | 55.84㎡(16.9평) | 7층 | 월세 | 1억 1,720만원 / 월 42만원 |
지축역수피움 자주 묻는 질문
Q. 지축역수피움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 55.99㎡(16.9평) 2층 7억 1,500만원입니다.
Q. 지축역수피움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.05 전용 55.84㎡(16.9평) 7억 5,000만원입니다.
Q. 지축역수피움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.05 전용 55.99㎡(16.9평) 보증금 4억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 지축역수피움은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 지축역수피움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 1,500만원(전용 55.99㎡(16.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 50만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 3,343만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 지축역수피움 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 지축동 968 (도로명: 오부자로 120)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도래울센트럴파크(CentralPark)도내동 | 2013년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 서정마을5단지행신동 | 2008년 | 2026.09.30 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 22 |
| 지축나인포레지축동 | 2022년 | 2026.08.23 | 7억 500만원55.76㎡(16.9평) | 53 |
| 신원마을고양삼송아이파크신원동 | 2012년 | 2026.10.03 | 6억 9,000만원100.1㎡(30.3평) | 17 |
| 삼송리슈빌센트럴파크원흥동 | 2012년 | 2026.10.10 | 7억 4,000만원85㎡(25.7평) | 81 |
| 도래울센트럴더힐도내동 | 2015년 | 2026.10.08 | 7억 4,200만원84.99㎡(25.7평) | 84 |
| 행신3차SKVIEW행신동 | 2009년 | 2026.10.16 | 7억 4,300만원104.58㎡(31.6평) | 29 |
| 동산마을호반베르디움동산동 | 2012년 | 2026.10.17 | 7억 4,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
지축동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 지축역한림풀에버지축동 | 2020년 | 2026.10.13 | 9억 7,300만원84.98㎡(25.7평) | 106 |
| 지축역중흥S-클래스북한산파크뷰지축동 | 2020년 | 2026.10.03 | 8억 4,000만원84.97㎡(25.7평) | 66 |
| 지축역센트럴푸르지오지축동 | 2019년 | 2026.10.09 | 10억 3,500만원78.39㎡(23.7평) | 59 |
| 지축나인포레지축동 | 2022년 | 2026.08.23 | 7억 500만원55.76㎡(16.9평) | 53 |
| 지축역북한산유보라지축동 | 2019년 | 2026.10.14 | 8억 7,500만원76.61㎡(23.2평) | 52 |
| e편한세상지축센텀가든지축동 | 2022년 | 2026.06.29 | 10억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 2 |