신원당(동문1) 실거래가
경기 고양시 덕양구 성사동 719 · 고양대로1384번길 19-23 · 1992년 준공
신원당(동문1)의 최근 매매가는 3억 4,300만원(2026.10.20, 전용 63.41㎡(19.2평), 13층), 최고가는 4억 4,500만원, 최근 전세는 2억 5,000만원, 전세가율은 약 86%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신원당(동문1) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 63.41㎡(19.2평) | 3억 4,300만원2026.10.20 | 3억 6,700만원 | 2억 5,000만원2026.09.22 | 10 |
| 84.5㎡(25.6평) | 4억 4,500만원2026.10.14 | 4억 4,500만원 | 3억 5,000만원2026.07.06 | 2 |
신원당(동문1) 시세 분석
- 전용 63.41㎡(19.2평) 최근 거래가는 최고가(3억 6,700만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,713만원으로 성사동 평균(2,004만원)보다 14.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신원당(동문1) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 4,300만원 (전용 63.41㎡(19.2평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,010만원 | 2억 4,010만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 907만원 | 1억 907만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 115만원 | 115만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 63.41㎡(19.2평) 매매가 추이
신원당(동문1) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 63.41㎡(19.2평) | 13층 | 3억 4,300만원▼2% |
| 2026.10.14 | 84.5㎡(25.6평) | 2층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.08.15 | 63.41㎡(19.2평) | 14층 | 3억 5,000만원▲1.4% |
| 2026.07.07 | 63.41㎡(19.2평) | 15층 | 3억 4,500만원▲8.2% |
| 2026.06.26 | 63.41㎡(19.2평) | 1층 | 3억 1,900만원▲13.9% |
| 2026.05.09 | 63.41㎡(19.2평) | 1층 | 2억 8,000만원▼16.4% |
| 2026.04.08 | 84.5㎡(25.6평) | 12층 | 4억 3,750만원 |
| 2026.03.21 | 63.41㎡(19.2평) | 13층 | 3억 3,500만원▼2.9% |
| 2026.03.10 | 63.41㎡(19.2평) | 17층 | 3억 4,500만원▼4.2% |
| 2026.02.27 | 63.41㎡(19.2평) | 11층 | 3억 6,000만원▲0.6% |
| 2026.01.17 | 63.41㎡(19.2평) | 4층 | 3억 5,800만원▼2.5% |
| 2025.11.14 | 63.41㎡(19.2평) | 5층 | 3억 6,700만원 |
신원당(동문1) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 63.41㎡(19.2평) | 9층 | 월세 | 3,500만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.22 | 63.41㎡(19.2평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.09.10 | 63.41㎡(19.2평) | 11층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.09.03 | 63.41㎡(19.2평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.18 | 63.41㎡(19.2평) | 8층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.08.15 | 63.41㎡(19.2평) | 16층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.24 | 63.41㎡(19.2평) | 2층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.06 | 84.5㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.06.17 | 63.41㎡(19.2평) | 4층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.06.03 | 63.41㎡(19.2평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.05.26 | 63.41㎡(19.2평) | 5층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.25 | 63.41㎡(19.2평) | 3층 | 전세 | 3억 1,200만원 |
| 2026.05.25 | 63.41㎡(19.2평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.27 | 63.41㎡(19.2평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 63.41㎡(19.2평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.14 | 63.41㎡(19.2평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.01 | 63.41㎡(19.2평) | 11층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.03.21 | 63.41㎡(19.2평) | 12층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.03.17 | 63.41㎡(19.2평) | 11층 | 전세 | 3억 500만원 |
| 2026.02.26 | 63.41㎡(19.2평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.02.12 | 63.41㎡(19.2평) | 6층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 63.41㎡(19.2평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.10 | 63.41㎡(19.2평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2025.12.06 | 63.41㎡(19.2평) | 5층 | 전세 | 2억 2,500만원 |
| 2025.11.11 | 63.41㎡(19.2평) | 1층 | 월세 | 8,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.11 | 84.5㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.5㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2025.11.08 | 63.41㎡(19.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.06 | 84.5㎡(25.6평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
신원당(동문1) 자주 묻는 질문
Q. 신원당(동문1) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 63.41㎡(19.2평) 13층 3억 4,300만원입니다.
Q. 신원당(동문1) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 84.5㎡(25.6평) 4억 4,500만원입니다.
Q. 신원당(동문1) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 63.41㎡(19.2평) 보증금 2억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 86%입니다.
Q. 신원당(동문1)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 신원당(동문1) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 4,300만원(전용 63.41㎡(19.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,010만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 907만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신원당(동문1) 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 성사동 719 (도로명: 고양대로1384번길 19-23)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을5단지고양동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 4,400만원84.83㎡(25.7평) | 18 |
| 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 4,200만원50㎡(15.1평) | 98 |
| 샘터마을2행신동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 4,500만원59.56㎡(18.0평) | 91 |
| 대동피렌체주상복합주교동 | 2006년 | 2026.09.17 | 3억 4,800만원84.82㎡(25.7평) | 3 |
| 신성관산동 | 1998년 | 2026.08.20 | 3억 3,800만원84.87㎡(25.7평) | 6 |
| 푸른마을1단지고양동 | 2008년 | 2026.10.06 | 3억 4,850만원84.92㎡(25.7평) | 22 |
| 우인아크리움빌주교동 | 2005년 | 2026.06.24 | 3억 4,900만원84.56㎡(25.6평) | 6 |
| 행신벽산행신동 | 2000년 | 2026.09.16 | 3억 3,700만원59.43㎡(18.0평) | 10 |
성사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안성사동 | 2009년 | 2026.10.09 | 6억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 69 |
| 원당대림e-편한세상성사동 | 2009년 | 2026.10.05 | 5억 4,500만원59.7㎡(18.1평) | 51 |
| 신원당(대명5)성사동 | 1993년 | 2026.10.18 | 3억 2,000만원58.68㎡(17.8평) | 32 |
| 신원당(태영6)성사동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 7,400만원54.91㎡(16.6평) | 29 |
| 신원당(동신2)성사동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2억 8,500만원57㎡(17.2평) | 24 |
| 신원당(태영2)성사동 | 1993년 | 2026.09.03 | 3억 500만원59.04㎡(17.9평) | 23 |
| 신원당(태영9)성사동 | 1993년 | 2026.10.18 | 2억 4,800만원49.59㎡(15.0평) | 20 |
| 신원당(삼보8)성사동 | 1992년 | 2026.09.16 | 4억원84.6㎡(25.6평) | 13 |
| 신원당(동신7)성사동 | 1992년 | 2026.08.07 | 4억 9,500만원101.73㎡(30.8평) | 11 |
| 개나리성사동 | 1987년 | 2026.04.28 | 2억 7,500만원47.97㎡(14.5평) | 4 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |
| 미도아파트5차(1동,2동)성사동 | 1986년 | 2026.08.05 | 3억 950만원49.95㎡(15.1평) | 3 |