달빛(라이프)2 실거래가
경기 고양시 덕양구 화정동 851 · 화중로 222 · 1996년 준공
달빛(라이프)2의 최근 매매가는 2억 7,800만원(2026.10.16, 전용 49.95㎡(15.1평), 12층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
달빛(라이프)2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.95㎡(15.1평) | 2억 7,800만원2026.10.16 | 3억원 | 2억 2,000만원2026.09.18 | 63 |
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 5,500만원2026.09.02 | 3억 7,000만원 | 2억 6,000만원2026.10.20 | 11 |
달빛(라이프)2 시세 분석
- 전용 49.95㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 7.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,763만원으로 화정동 평균(2,121만원)보다 16.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
달빛(라이프)2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,800만원 (전용 49.95㎡(15.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,460만원 | 1억 9,460만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,840만원 | 8,840만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 93만원 | 93만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.95㎡(15.1평) 매매가 추이
달빛(라이프)2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.95㎡(15.1평) | 12층 | 2억 7,800만원▼0.7% |
| 2026.10.05 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 2억 8,000만원▲13.4% |
| 2026.10.02 | 49.95㎡(15.1평) | 18층 | 2억 4,700만원▼3.9% |
| 2026.10.02 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 2억 5,700만원▼13.8% |
| 2026.10.02 | 49.95㎡(15.1평) | 16층 | 2억 9,800만원▲12.5% |
| 2026.09.11 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 2억 6,500만원▲6.9% |
| 2026.09.05 | 49.95㎡(15.1평) | 8층 | 2억 4,800만원▼4.6% |
| 2026.09.05 | 49.95㎡(15.1평) | 14층 | 2억 6,000만원▼6.8% |
| 2026.09.02 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 3억 5,500만원▲4.4% |
| 2026.08.28 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 2억 7,900만원▲2.6% |
| 2026.08.24 | 49.95㎡(15.1평) | 15층 | 2억 7,200만원▲1.9% |
| 2026.08.14 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 2억 6,700만원▲0.8% |
| 2026.08.11 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.11 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 2억 6,500만원▼3.6% |
| 2026.07.30 | 49.95㎡(15.1평) | 12층 | 2억 7,500만원▲4.6% |
| 2026.07.27 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 3억 4,000만원▲3% |
| 2026.07.25 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 2억 6,300만원▼5.4% |
| 2026.07.24 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 2억 7,800만원▲3.7% |
| 2026.07.17 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 3억 3,000만원▼7% |
| 2026.07.04 | 49.95㎡(15.1평) | 5층 | 2억 6,800만원▼0.7% |
| 2026.07.04 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 2억 7,000만원▲28.6% |
| 2026.07.03 | 49.95㎡(15.1평) | 17층 | 2억 1,000만원▼23.6% |
| 2026.07.02 | 49.95㎡(15.1평) | 1층 | 2억 7,500만원▲3% |
| 2026.07.02 | 49.95㎡(15.1평) | 16층 | 2억 6,700만원▲14.6% |
| 2026.06.24 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 3억 5,500만원▲6.9% |
| 2026.06.22 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 2억 3,300만원▼9.3% |
| 2026.06.19 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 2억 5,700만원▲1.6% |
| 2026.06.17 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 2억 5,300만원▼0.8% |
| 2026.06.17 | 49.95㎡(15.1평) | 4층 | 2억 5,500만원▼3.8% |
| 2026.06.14 | 49.95㎡(15.1평) | 11층 | 2억 6,500만원▲1.9% |
| 2026.06.12 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 2억 6,000만원▲4.4% |
| 2026.06.10 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 2억 4,900만원▼14.1% |
| 2026.06.05 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 2억 9,000만원계약해제 |
| 2026.06.05 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 2억 9,000만원▲2.8% |
| 2026.05.31 | 49.95㎡(15.1평) | 8층 | 2억 8,200만원▲5.2% |
| 2026.05.16 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 2억 6,800만원▲12.1% |
| 2026.05.14 | 49.95㎡(15.1평) | 15층 | 2억 3,900만원▼10.5% |
| 2026.05.13 | 49.95㎡(15.1평) | 4층 | 2억 6,700만원▲8.1% |
| 2026.04.28 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 2억 4,700만원▼8.5% |
| 2026.04.28 | 49.95㎡(15.1평) | 17층 | 2억 7,000만원▼2.9% |
| 2026.04.25 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 2억 7,800만원계약해제 |
| 2026.04.25 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 2억 7,800만원▲15.8% |
| 2026.04.18 | 49.95㎡(15.1평) | 15층 | 2억 4,000만원▼7.7% |
| 2026.04.18 | 49.95㎡(15.1평) | 11층 | 2억 6,000만원▲10.6% |
| 2026.04.14 | 49.95㎡(15.1평) | 4층 | 2억 3,500만원▼21.7% |
| 2026.04.14 | 49.95㎡(15.1평) | 17층 | 3억원신고가 |
| 2026.04.07 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 3억 3,200만원▲3.8% |
| 2026.04.01 | 49.95㎡(15.1평) | 6층 | 2억 7,000만원▼7.2% |
| 2026.03.26 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 2억 9,100만원▲18.8% |
| 2026.03.26 | 49.95㎡(15.1평) | 17층 | 2억 4,500만원▼2% |
| 2026.03.16 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 3억 2,000만원▼5.9% |
| 2026.03.13 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.08 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 2억 5,000만원▼13.2% |
| 2026.03.07 | 49.95㎡(15.1평) | 5층 | 2억 8,800만원▲8.7% |
| 2026.03.05 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 2억 6,500만원▲20.5% |
| 2026.02.24 | 49.95㎡(15.1평) | 8층 | 2억 2,000만원▼20.6% |
| 2026.02.10 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 2억 7,700만원▼3.5% |
| 2026.02.09 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 2억 8,700만원▲2.9% |
| 2026.02.08 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 3억 4,000만원▲1.5% |
| 2026.02.08 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 3억 3,500만원▼2.9% |
달빛(라이프)2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.15 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 0만원 / 월 120만원 |
| 2026.10.07 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.04 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.21 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.18 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.11 | 49.95㎡(15.1평) | 16층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.09.10 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.09.07 | 49.95㎡(15.1평) | 12층 | 전세 | 2억 300만원 |
| 2026.09.01 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 2억 790만원 |
| 2026.08.31 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.08.23 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 2억 3,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.08.18 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 1억 9,400만원 |
| 2026.08.15 | 49.95㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 49.95㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.08.11 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.08.01 | 49.95㎡(15.1평) | 3층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.29 | 49.95㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.07.28 | 49.95㎡(15.1평) | 4층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
| 2026.07.26 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.18 | 49.95㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.16 | 49.95㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.07 | 49.95㎡(15.1평) | 16층 | 전세 | 1억 7,850만원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.06.25 | 49.95㎡(15.1평) | 15층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.19 | 49.95㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.15 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 6,590만원 |
| 2026.06.12 | 49.95㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 2억 3,600만원 |
| 2026.06.11 | 49.95㎡(15.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.08 | 49.95㎡(15.1평) | 17층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.06 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.28 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.26 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.25 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.21 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
달빛(라이프)2 자주 묻는 질문
Q. 달빛(라이프)2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.16 전용 49.95㎡(15.1평) 12층 2억 7,800만원입니다.
Q. 달빛(라이프)2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.02 전용 59.97㎡(18.1평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 달빛(라이프)2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 달빛(라이프)2은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 달빛(라이프)2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,800만원(전용 49.95㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 9,460만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,840만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 달빛(라이프)2 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 화정동 851 (도로명: 화중로 222)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 소만마을(풍림)행신동 | 1994년 | 2026.10.10 | 2억 7,900만원45.36㎡(13.7평) | 44 |
| 삼윤토당동 | 1991년 | 2026.07.03 | 2억 8,000만원68.83㎡(20.8평) | 6 |
| 개나리성사동 | 1987년 | 2026.04.28 | 2억 7,500만원47.97㎡(14.5평) | 4 |
| 세현성사동 | 1986년 | 2025.11.28 | 2억 7,500만원65.61㎡(19.8평) | 1 |
| 신원당(태영6)성사동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 7,400만원54.91㎡(16.6평) | 29 |
| 신원당(동신2)성사동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2억 8,500만원57㎡(17.2평) | 24 |
| 푸른마을3단지고양동 | 2004년 | 2026.10.19 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 삼성고양동 | 1998년 | 2026.09.03 | 2억 7,000만원85㎡(25.7평) | 5 |
화정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 별빛마을(부영)8(좋은집)화정동 | 1995년 | 2026.10.20 | 3억 4,200만원50㎡(15.1평) | 98 |
| 옥빛마을(주공)15화정동 | 1997년 | 2026.10.17 | 3억 6,100만원59.56㎡(18.0평) | 97 |
| 은빛마을11단지화정동 | 1996년 | 2026.10.16 | 4억 4,500만원60㎡(18.2평) | 95 |
| 달빛마을(부영)2화정동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원50㎡(15.1평) | 64 |
| 별빛마을(건영)10화정동 | 1996년 | 2026.10.09 | 5억 7,500만원76.86㎡(23.3평) | 58 |
| 옥빛마을(일신건영)13(휴먼빌)화정동 | 1995년 | 2026.09.21 | 5억 1,500만원59.84㎡(18.1평) | 46 |
| 옥빛마을14단지화정동 | 1995년 | 2026.10.10 | 2억 9,200만원50㎡(15.1평) | 43 |
| 옥빛마을12단지화정동 | 1995년 | 2026.10.09 | 5억 7,900만원59.2㎡(17.9평) | 37 |
| 옥빛마을(주공)16(그린나래)화정동 | 1996년 | 2026.09.23 | 3억 6,900만원59.97㎡(18.1평) | 35 |
| 은빛마을6단지화정동 | 1996년 | 2026.10.13 | 7억 8,000만원132.81㎡(40.2평) | 35 |
| 별빛마을7단지화정동 | 1995년 | 2026.10.06 | 7억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 35 |
| 달빛마을3단지화정동 | 1995년 | 2026.10.05 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 33 |