신원당(대명5) 실거래가
경기 고양시 덕양구 성사동 730 · 고양대로1384번길 60 · 1993년 준공
신원당(대명5)의 최근 매매가는 3억 2,000만원(2026.10.18, 전용 58.68㎡(17.8평), 14층), 최고가는 4억 5,300만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 77%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
신원당(대명5) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 58.68㎡(17.8평) | 3억 2,000만원2026.10.18 | 3억 3,500만원 | 2억 7,000만원2026.10.13 | 29 |
| 83.3㎡(25.2평) | 4억 3,000만원2026.09.08 | 4억 5,300만원 | 3억 2,000만원2026.05.04 | 3 |
신원당(대명5) 시세 분석
- 전용 58.68㎡(17.8평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,500만원)보다 4.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,754만원으로 성사동 평균(2,004만원)보다 12.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신원당(대명5) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,000만원 (전용 58.68㎡(17.8평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,400만원 | 2억 2,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 176만원 | 1억 176만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 107만원 | 107만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.68㎡(17.8평) 매매가 추이
신원당(대명5) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 58.68㎡(17.8평) | 14층 | 3억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.10.04 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 3억 1,500만원▼4.5% |
| 2026.10.02 | 58.68㎡(17.8평) | 14층 | 3억 3,000만원▲2.8% |
| 2026.09.08 | 83.3㎡(25.2평) | 11층 | 4억 3,000만원▲2.4% |
| 2026.08.28 | 58.68㎡(17.8평) | 5층 | 3억 2,100만원▲9.2% |
| 2026.08.22 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 2억 9,400만원 |
| 2026.08.22 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 2억 9,400만원▼9.5% |
| 2026.08.18 | 58.68㎡(17.8평) | 8층 | 3억 2,500만원▼3% |
| 2026.08.11 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.08.11 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 3억 3,500만원▲10.9% |
| 2026.07.17 | 58.68㎡(17.8평) | 6층 | 3억 200만원▼5.6% |
| 2026.07.07 | 58.68㎡(17.8평) | 4층 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 58.68㎡(17.8평) | 3층 | 3억 2,000만원▲4.6% |
| 2026.06.16 | 58.68㎡(17.8평) | 16층 | 3억 600만원▼4.4% |
| 2026.06.06 | 83.3㎡(25.2평) | 5층 | 4억 2,000만원▼7.3% |
| 2026.05.23 | 58.68㎡(17.8평) | 16층 | 3억 2,000만원▲18.5% |
| 2026.05.20 | 58.68㎡(17.8평) | 1층 | 2억 7,000만원▼9.1% |
| 2026.05.16 | 58.68㎡(17.8평) | 9층 | 2억 9,700만원▼2.6% |
| 2026.04.28 | 58.68㎡(17.8평) | 3층 | 3억 500만원▲1.7% |
| 2026.04.26 | 58.68㎡(17.8평) | 3층 | 3억원▼1.6% |
| 2026.03.28 | 58.68㎡(17.8평) | 14층 | 3억 500만원▲22% |
| 2026.03.26 | 58.68㎡(17.8평) | 5층 | 2억 5,000만원▼16.7% |
| 2026.03.13 | 58.68㎡(17.8평) | 14층 | 3억원▼4.8% |
| 2026.02.21 | 83.3㎡(25.2평) | 9층 | 4억 5,300만원 |
| 2026.02.07 | 58.68㎡(17.8평) | 1층 | 3억 1,500만원▲5% |
| 2026.02.03 | 58.68㎡(17.8평) | 16층 | 3억원▼3.5% |
| 2026.01.30 | 58.68㎡(17.8평) | 5층 | 3억 1,100만원▲0.3% |
| 2025.12.24 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 3억 1,000만원▼3.1% |
| 2025.12.18 | 58.68㎡(17.8평) | 7층 | 3억 2,000만원▲1.6% |
| 2025.12.13 | 58.68㎡(17.8평) | 3층 | 3억 1,500만원▼6% |
| 2025.11.11 | 58.68㎡(17.8평) | 12층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.01 | 58.68㎡(17.8평) | 9층 | 3억 2,800만원 |
신원당(대명5) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 58.68㎡(17.8평) | 16층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.10.03 | 58.68㎡(17.8평) | 1층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.10.03 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.10.01 | 58.68㎡(17.8평) | 5층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.19 | 58.68㎡(17.8평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.12 | 58.68㎡(17.8평) | 1층 | 전세 | 2억 2,950만원 |
| 2026.09.12 | 58.68㎡(17.8평) | 1층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.09.06 | 58.68㎡(17.8평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.09.04 | 58.68㎡(17.8평) | 11층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.18 | 58.68㎡(17.8평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.15 | 58.68㎡(17.8평) | 2층 | 전세 | 2억 8,800만원 |
| 2026.08.07 | 58.68㎡(17.8평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 84만원 |
| 2026.08.07 | 58.68㎡(17.8평) | 8층 | 전세 | 2억 4,100만원 |
| 2026.07.30 | 58.68㎡(17.8평) | 7층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.07.24 | 58.68㎡(17.8평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.29 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.12 | 58.68㎡(17.8평) | 12층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.05.04 | 83.3㎡(25.2평) | 5층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.29 | 58.68㎡(17.8평) | 2층 | 전세 | 2억 2,575만원 |
| 2026.04.26 | 58.68㎡(17.8평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 58.68㎡(17.8평) | 7층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.18 | 58.68㎡(17.8평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.03.21 | 58.68㎡(17.8평) | 1층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.21 | 58.68㎡(17.8평) | 5층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 58.68㎡(17.8평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.02.25 | 58.68㎡(17.8평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.02.20 | 58.68㎡(17.8평) | 4층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.02 | 58.68㎡(17.8평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.21 | 58.68㎡(17.8평) | 6층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.14 | 83.3㎡(25.2평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.30 | 58.68㎡(17.8평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 88만원 |
| 2025.12.30 | 58.68㎡(17.8평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.22 | 58.68㎡(17.8평) | 13층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 58.68㎡(17.8평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.11 | 58.68㎡(17.8평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 58.68㎡(17.8평) | 16층 | 전세 | 2억 3,500만원 |
| 2025.12.01 | 58.68㎡(17.8평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.26 | 58.68㎡(17.8평) | 15층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2025.11.11 | 58.68㎡(17.8평) | 3층 | 전세 | 2억 400만원 |
신원당(대명5) 자주 묻는 질문
Q. 신원당(대명5) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.18 전용 58.68㎡(17.8평) 14층 3억 2,000만원입니다.
Q. 신원당(대명5) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.21 전용 83.3㎡(25.2평) 4억 5,300만원입니다.
Q. 신원당(대명5) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 58.68㎡(17.8평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 77%입니다.
Q. 신원당(대명5)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 신원당(대명5) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,000만원(전용 58.68㎡(17.8평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 176만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신원당(대명5) 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 성사동 730 (도로명: 고양대로1384번길 60)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을7단지고양동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 16 |
| 행신동문행신동 | 1998년 | 2026.01.21 | 3억 1,800만원58.99㎡(17.8평) | 1 |
| 옥빛마을(풍산)화정동 | 1996년 | 2026.08.12 | 3억 1,700만원56.88㎡(17.2평) | 4 |
| 무궁화행신동 | 1993년 | 2026.07.15 | 3억 1,500만원73.8㎡(22.3평) | 2 |
| 장미아파트(나동)행신동 | 1991년 | 2026.07.14 | 3억 1,300만원79.06㎡(23.9평) | 6 |
| 유승(126)관산동 | 2000년 | 2026.09.22 | 3억 3,000만원115.11㎡(34.8평) | 5 |
| 미도아파트5차(1동,2동)성사동 | 1986년 | 2026.08.05 | 3억 950만원49.95㎡(15.1평) | 3 |
| 신원당(태영2)성사동 | 1993년 | 2026.09.03 | 3억 500만원59.04㎡(17.9평) | 23 |
성사동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성래미안성사동 | 2009년 | 2026.10.09 | 6억 6,800만원84.99㎡(25.7평) | 69 |
| 원당대림e-편한세상성사동 | 2009년 | 2026.10.05 | 5억 4,500만원59.7㎡(18.1평) | 51 |
| 신원당(태영6)성사동 | 1993년 | 2026.10.05 | 2억 7,400만원54.91㎡(16.6평) | 29 |
| 신원당(동신2)성사동 | 1991년 | 2026.10.16 | 2억 8,500만원57㎡(17.2평) | 24 |
| 신원당(태영2)성사동 | 1993년 | 2026.09.03 | 3억 500만원59.04㎡(17.9평) | 23 |
| 신원당(태영9)성사동 | 1993년 | 2026.10.18 | 2억 4,800만원49.59㎡(15.0평) | 20 |
| 신원당(삼보8)성사동 | 1992년 | 2026.09.16 | 4억원84.6㎡(25.6평) | 13 |
| 신원당(동문1)성사동 | 1992년 | 2026.10.20 | 3억 4,300만원63.41㎡(19.2평) | 12 |
| 신원당(동신7)성사동 | 1992년 | 2026.08.07 | 4억 9,500만원101.73㎡(30.8평) | 11 |
| 개나리성사동 | 1987년 | 2026.04.28 | 2억 7,500만원47.97㎡(14.5평) | 4 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |
| 미도아파트5차(1동,2동)성사동 | 1986년 | 2026.08.05 | 3억 950만원49.95㎡(15.1평) | 3 |