삼도 실거래가
서울 강서구 방화동 140-2 · 양천로27길 95 · 2000년 준공
삼도의 최근 매매가는 5억 700만원(2026.09.05, 전용 84.67㎡(25.6평), 6층), 최고가는 5억 700만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
삼도 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.67㎡(25.6평) | 5억 700만원2026.09.05 | 5억 700만원 | - | 1 |
삼도 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,979만원으로 방화동 평균(3,728만원)보다 46.9% 낮습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
삼도 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 700만원 (전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 280만원 | 3억 5,490만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 1,333만원 | 1억 6,123만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 169만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
삼도 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.67㎡(25.6평) | 6층 | 5억 700만원 |
삼도 자주 묻는 질문
Q. 삼도 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 84.67㎡(25.6평) 6층 5억 700만원입니다.
Q. 삼도 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 84.67㎡(25.6평) 5억 700만원입니다.
Q. 삼도은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 삼도 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 700만원(전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 1,333만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼도 주소(위치)는?
서울 강서구 방화동 140-2 (도로명: 양천로27길 95)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청솔화곡동 | 2003년 | 2026.05.21 | 5억 1,000만원84.31㎡(25.5평) | 1 |
| 근상프리즘화곡동 | 2007년 | 2026.09.04 | 5억 1,000만원79.55㎡(24.1평) | 4 |
| 방화메이빌방화동 | 2017년 | 2026.08.25 | 5억원44.83㎡(13.6평) | 8 |
| 한숲마을대림방화동 | 1999년 | 2026.09.04 | 5억원84.83㎡(25.7평) | 7 |
| 수명산태송팰리채내발산동 | 2008년 | 2026.05.11 | 5억 2,500만원72.07㎡(21.8평) | 3 |
| 센트럴파크아파트화곡동 | 2021년 | 2026.08.25 | 4억 8,500만원48.65㎡(14.7평) | 4 |
| 화곡1차보람더하임화곡동 | 2003년 | 2026.10.15 | 4억 8,000만원55.48㎡(16.8평) | 3 |
| 한미(286-1)방화동 | 1988년 | 2026.09.21 | 4억 7,500만원47.22㎡(14.3평) | 15 |
방화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방화5방화동 | 1994년 | 2026.10.05 | 5억 5,500만원33.18㎡(10.0평) | 102 |
| 방화그린방화동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 6,300만원49.77㎡(15.1평) | 93 |
| 마곡중앙하이츠아파트방화동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7억 6,800만원59.34㎡(18.0평) | 69 |
| 청솔방화동 | 1994년 | 2026.09.12 | 5억 5,000만원39.36㎡(11.9평) | 45 |
| 장미방화동 | 1994년 | 2026.10.15 | 6억 6,300만원49.2㎡(14.9평) | 35 |
| 동성방화동 | 1993년 | 2026.08.15 | 8억 8,000만원76.8㎡(23.2평) | 33 |
| 마곡 한진해모로방화동 | 2004년 | 2026.09.23 | 9억원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 방화4단지방화동 | 1994년 | 2026.08.08 | 11억 6,000만원134.61㎡(40.7평) | 21 |
| 개화방화동 | 1994년 | 2026.09.05 | 9억 6,500만원101.86㎡(30.8평) | 19 |
| 마곡서광(치현마을)방화동 | 1998년 | 2026.08.30 | 7억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 19 |
| 현대방화동 | 1993년 | 2026.08.14 | 8억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 한미(286-1)방화동 | 1988년 | 2026.09.21 | 4억 7,500만원47.22㎡(14.3평) | 15 |