청솔 실거래가
서울 강서구 방화동 832 · 방화대로47길 55 · 1994년 준공
청솔의 최근 매매가는 5억 5,000만원(2026.09.12, 전용 39.36㎡(11.9평), 4층), 최고가는 7억 8,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
청솔 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 39.36㎡(11.9평) | 5억 5,000만원2026.09.12 | 5억 7,800만원 | 2억 5,200만원2026.08.20 | 17 |
| 49.2㎡(14.9평) | 6억 9,900만원2026.08.12 | 7억 5,000만원 | 3억 6,700만원2026.09.07 | 17 |
| 59.04㎡(17.9평) | 7억 8,000만원2026.07.22 | 7억 8,000만원 | 4억 3,000만원2026.09.12 | 11 |
청솔 시세 분석
- 전용 39.36㎡(11.9평) 최근 거래가는 최고가(5억 7,800만원)보다 4.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,343만원으로 방화동 평균(3,724만원)보다 16.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 16건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
청솔 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,000만원 (전용 39.36㎡(11.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,000만원 | 3억 8,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,990만원 | 1억 7,490만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 184만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 39.36㎡(11.9평) 매매가 추이
청솔 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 39.36㎡(11.9평) | 4층 | 5억 5,000만원▲2.2% |
| 2026.08.14 | 39.36㎡(11.9평) | 1층 | 5억 3,800만원▼6.9% |
| 2026.08.12 | 49.2㎡(14.9평) | 4층 | 6억 9,900만원▼6.8% |
| 2026.08.07 | 39.36㎡(11.9평) | 6층 | 5억 7,800만원신고가 |
| 2026.08.04 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.04 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.27 | 39.36㎡(11.9평) | 9층 | 5억 2,500만원▼0.4% |
| 2026.07.22 | 59.04㎡(17.9평) | 5층 | 7억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.06 | 49.2㎡(14.9평) | 10층 | 6억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.07.02 | 59.04㎡(17.9평) | 13층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.29 | 59.04㎡(17.9평) | 9층 | 7억 6,000만원계약해제 |
| 2026.06.26 | 49.2㎡(14.9평) | 4층 | 7억 200만원신고가 |
| 2026.06.25 | 59.04㎡(17.9평) | 3층 | 7억 3,000만원▼0.7% |
| 2026.06.16 | 39.36㎡(11.9평) | 13층 | 5억 2,700만원신고가 |
| 2026.06.12 | 59.04㎡(17.9평) | 11층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.04 | 59.04㎡(17.9평) | 12층 | 7억 2,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 39.36㎡(11.9평) | 2층 | 4억 9,000만원▼2% |
| 2026.05.26 | 59.04㎡(17.9평) | 1층 | 6억 2,000만원▼12.7% |
| 2026.05.23 | 39.36㎡(11.9평) | 10층 | 5억원▲2% |
| 2026.05.22 | 49.2㎡(14.9평) | 7층 | 5억 8,000만원▼3.3% |
| 2026.05.20 | 49.2㎡(14.9평) | 10층 | 6억원 |
| 2026.05.06 | 39.36㎡(11.9평) | 3층 | 4억 9,000만원▼3% |
| 2026.05.06 | 39.36㎡(11.9평) | 4층 | 5억 500만원▼2.5% |
| 2026.05.06 | 49.2㎡(14.9평) | 11층 | 6억원▼6.3% |
| 2026.04.28 | 49.2㎡(14.9평) | 3층 | 6억 4,000만원 |
| 2026.04.25 | 39.36㎡(11.9평) | 7층 | 5억 1,800만원신고가 |
| 2026.04.20 | 39.36㎡(11.9평) | 5층 | 5억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 39.36㎡(11.9평) | 10층 | 5억 900만원신고가 |
| 2026.04.16 | 49.2㎡(14.9평) | 11층 | 6억 4,000만원▲4.9% |
| 2026.04.09 | 49.2㎡(14.9평) | 10층 | 6억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.03.30 | 39.36㎡(11.9평) | 7층 | 4억 8,900만원신고가 |
| 2026.03.26 | 49.2㎡(14.9평) | 10층 | 6억 4,000만원▲11.3% |
| 2026.03.24 | 49.2㎡(14.9평) | 8층 | 5억 7,500만원▼10.2% |
| 2026.03.11 | 49.2㎡(14.9평) | 14층 | 6억 4,000만원▲6.7% |
| 2026.03.09 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 6억원▼7.7% |
| 2026.02.26 | 49.2㎡(14.9평) | 7층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.23 | 59.04㎡(17.9평) | 7층 | 7억 1,000만원▼1.4% |
| 2026.02.14 | 49.2㎡(14.9평) | 4층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 39.36㎡(11.9평) | 11층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.02.12 | 59.04㎡(17.9평) | 8층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 39.36㎡(11.9평) | 14층 | 4억 4,500만원▼5.1% |
| 2026.01.21 | 59.04㎡(17.9평) | 2층 | 6억 4,500만원▼0.8% |
| 2026.01.16 | 59.04㎡(17.9평) | 8층 | 6억 5,000만원▼3.7% |
| 2026.01.16 | 59.04㎡(17.9평) | 6층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.01.09 | 39.36㎡(11.9평) | 9층 | 4억 6,900만원신고가 |
| 2025.11.15 | 39.36㎡(11.9평) | 13층 | 4억 4,900만원 |
청솔 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.12 | 59.04㎡(17.9평) | 6층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.10 | 59.04㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.09.07 | 49.2㎡(14.9평) | 13층 | 전세 | 3억 6,700만원 |
| 2026.08.20 | 39.36㎡(11.9평) | 12층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
| 2026.08.20 | 39.36㎡(11.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.17 | 49.2㎡(14.9평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.17 | 49.2㎡(14.9평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.08.10 | 39.36㎡(11.9평) | 9층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.08.10 | 39.36㎡(11.9평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 55만원 |
| 2026.08.08 | 49.2㎡(14.9평) | 14층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.31 | 49.2㎡(14.9평) | 3층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.07.23 | 39.36㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.23 | 39.36㎡(11.9평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.22 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 전세 | 3억 400만원 |
| 2026.07.21 | 59.04㎡(17.9평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.19 | 49.2㎡(14.9평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.12 | 39.36㎡(11.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.11 | 59.04㎡(17.9평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.07.03 | 39.36㎡(11.9평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.06.29 | 59.04㎡(17.9평) | 14층 | 전세 | 4억 1,500만원 |
| 2026.06.26 | 49.2㎡(14.9평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 45만원 |
| 2026.06.05 | 49.2㎡(14.9평) | 10층 | 월세 | 2,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.01 | 59.04㎡(17.9평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.27 | 49.2㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.23 | 39.36㎡(11.9평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.16 | 39.36㎡(11.9평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 39.36㎡(11.9평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.04.25 | 49.2㎡(14.9평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.04.22 | 39.36㎡(11.9평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 80만원 |
| 2026.04.10 | 49.2㎡(14.9평) | 11층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.09 | 59.04㎡(17.9평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 77만원 |
| 2026.04.04 | 59.04㎡(17.9평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 40만원 |
| 2026.04.04 | 39.36㎡(11.9평) | 3층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.04.02 | 59.04㎡(17.9평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.03.26 | 49.2㎡(14.9평) | 6층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.24 | 39.36㎡(11.9평) | 9층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.14 | 59.04㎡(17.9평) | 9층 | 전세 | 3억 9,100만원 |
| 2026.03.12 | 49.2㎡(14.9평) | 1층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.07 | 39.36㎡(11.9평) | 10층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 5만원 |
청솔 자주 묻는 질문
Q. 청솔 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 39.36㎡(11.9평) 4층 5억 5,000만원입니다.
Q. 청솔 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.22 전용 59.04㎡(17.9평) 7억 8,000만원입니다.
Q. 청솔 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 59.04㎡(17.9평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 청솔은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 청솔 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,000만원(전용 39.36㎡(11.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,990만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청솔 주소(위치)는?
서울 강서구 방화동 832 (도로명: 방화대로47길 55)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 미성아파트(연립)화곡동 | 1987년 | 2026.06.18 | 5억 5,000만원81.89㎡(24.8평) | 3 |
| 유림노르웨이숲(919-1)화곡동 | 2004년 | 2026.10.07 | 5억 5,000만원64.05㎡(19.4평) | 14 |
| 방화5방화동 | 1994년 | 2026.10.05 | 5억 5,500만원33.18㎡(10.0평) | 102 |
| 방화그린방화동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 6,300만원49.77㎡(15.1평) | 92 |
| 일성스카이빌화곡동 | 2001년 | 2026.04.23 | 5억 6,500만원114.23㎡(34.6평) | 5 |
| 서부인터빌아파트화곡동 | 2002년 | 2026.05.26 | 5억 7,000만원84.14㎡(25.5평) | 1 |
| 화곡3차보람화곡동 | 2004년 | 2026.07.11 | 5억 7,500만원81.63㎡(24.7평) | 2 |
| 수명산태송팰리채내발산동 | 2008년 | 2026.05.11 | 5억 2,500만원72.07㎡(21.8평) | 3 |
방화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방화5방화동 | 1994년 | 2026.10.05 | 5억 5,500만원33.18㎡(10.0평) | 102 |
| 방화그린방화동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 6,300만원49.77㎡(15.1평) | 92 |
| 마곡중앙하이츠아파트방화동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7억 1,800만원51.03㎡(15.4평) | 67 |
| 장미방화동 | 1994년 | 2026.09.30 | 6억 5,000만원49.2㎡(14.9평) | 34 |
| 동성방화동 | 1993년 | 2026.08.15 | 8억 8,000만원76.8㎡(23.2평) | 33 |
| 마곡 한진해모로방화동 | 2004년 | 2026.09.23 | 9억원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 방화4단지방화동 | 1994년 | 2026.08.08 | 11억 6,000만원134.61㎡(40.7평) | 21 |
| 개화방화동 | 1994년 | 2026.09.05 | 9억 6,500만원101.86㎡(30.8평) | 19 |
| 마곡서광(치현마을)방화동 | 1998년 | 2026.08.30 | 7억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 19 |
| 현대방화동 | 1993년 | 2026.08.14 | 8억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 한미(286-1)방화동 | 1988년 | 2026.09.21 | 4억 7,500만원47.22㎡(14.3평) | 15 |
| 방화동동부센트레빌(875번지)방화동 | 2003년 | 2026.09.11 | 9억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 13 |