신안파크 실거래가
서울 양천구 신월동 350-2 · 지양로15길 20 · 1987년 준공
신안파크의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.09.02, 전용 56.78㎡(17.2평), 1층), 최고가는 5억 5,500만원, 최근 전세는 1억 5,750만원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신안파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.6㎡(14.4평) | 3억 2,200만원2026.06.04 | 3억 2,200만원 | 1억 923만원2026.08.11 | 3 |
| 54.5㎡(16.5평) | 3억 4,500만원2026.08.25 | 3억 4,500만원 | 1억 5,750만원2026.08.20 | 1 |
| 56.78㎡(17.2평) | 3억 9,000만원2026.09.02 | 4억 300만원 | 1억 9,000만원2026.04.22 | 3 |
| 60.2㎡(18.2평) | 3억 7,400만원2026.05.31 | 3억 7,400만원 | 1억 5,500만원2026.05.13 | 1 |
| 72.98㎡(22.1평) | 4억 7,300만원2026.05.27 | 5억 5,500만원 | 2억 5,000만원2026.02.05 | 2 |
신안파크 시세 분석
- 전용 47.6㎡(14.4평) 최근 거래(3억 2,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,098만원으로 신월동 평균(3,592만원)보다 41.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1987년 준공, 39년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신안파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,200만원 (전용 47.6㎡(14.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,880만원 | 2억 2,540만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,900만원 | 1억 240만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 61만원 | 108만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.6㎡(14.4평) 매매가 추이
신안파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 56.78㎡(17.2평) | 1층 | 3억 9,000만원▲8.3% |
| 2026.08.25 | 54.5㎡(16.5평) | 2층 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.04 | 72.98㎡(22.1평) | 2층 | 5억원계약해제 |
| 2026.06.04 | 47.6㎡(14.4평) | 2층 | 3억 2,200만원신고가 |
| 2026.05.31 | 60.2㎡(18.2평) | 2층 | 3억 7,400만원 |
| 2026.05.27 | 72.98㎡(22.1평) | 4층 | 4억 7,300만원▼14.8% |
| 2026.05.26 | 47.6㎡(14.4평) | 4층 | 3억원신고가 |
| 2026.05.01 | 47.6㎡(14.4평) | 2층 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.30 | 60.2㎡(18.2평) | 2층 | 3억 7,400만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 56.78㎡(17.2평) | 1층 | 3억 6,000만원▼10.7% |
| 2026.02.25 | 72.97㎡(22.1평) | 1층 | 5억 5,500만원 |
| 2025.12.25 | 56.78㎡(17.2평) | 1층 | 4억 300만원 |
신안파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 60.2㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.07 | 56.78㎡(17.2평) | 3층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.20 | 54.5㎡(16.5평) | 5층 | 전세 | 1억 5,750만원 |
| 2026.08.11 | 47.6㎡(14.4평) | 5층 | 전세 | 1억 923만원 |
| 2026.08.01 | 47.6㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 1억 100만원 / 월 20만원 |
| 2026.07.25 | 47.6㎡(14.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 58만원 |
| 2026.07.24 | 47.6㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.22 | 47.6㎡(14.4평) | 2층 | 전세 | 1억 4,700만원 |
| 2026.07.07 | 47.6㎡(14.4평) | 5층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.06.18 | 47.6㎡(14.4평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.11 | 47.6㎡(14.4평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.06.08 | 47.6㎡(14.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.05.30 | 56.78㎡(17.2평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 67만원 |
| 2026.05.13 | 60.2㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 5,500만원 |
| 2026.05.09 | 47.6㎡(14.4평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.26 | 56.78㎡(17.2평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.25 | 47.6㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.22 | 56.78㎡(17.2평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.17 | 47.6㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.09 | 47.6㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.01 | 47.6㎡(14.4평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.31 | 56.78㎡(17.2평) | 3층 | 월세 | 6,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.28 | 60.2㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 1억 5,100만원 |
| 2026.03.28 | 72.97㎡(22.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.25 | 47.6㎡(14.4평) | 4층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 47.6㎡(14.4평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.06 | 47.6㎡(14.4평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.04 | 47.6㎡(14.4평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.26 | 47.6㎡(14.4평) | 5층 | 월세 | 3,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.26 | 60.2㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.14 | 60.2㎡(18.2평) | 5층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.14 | 47.6㎡(14.4평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.14 | 47.6㎡(14.4평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.06 | 56.78㎡(17.2평) | 2층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.05 | 72.97㎡(22.1평) | 3층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.01.28 | 56.78㎡(17.2평) | 2층 | 월세 | 1억 7,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.01.25 | 56.78㎡(17.2평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.01.15 | 47.6㎡(14.4평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.09 | 72.97㎡(22.1평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.07 | 47.6㎡(14.4평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
신안파크 자주 묻는 질문
Q. 신안파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 56.78㎡(17.2평) 1층 3억 9,000만원입니다.
Q. 신안파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 72.97㎡(22.1평) 5억 5,500만원입니다.
Q. 신안파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.20 전용 54.5㎡(16.5평) 보증금 1억 5,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 신안파크은(는) 몇 년식인가요?
1987년에 준공된 아파트로 올해 기준 39년차입니다.
Q. 신안파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,200만원(전용 47.6㎡(14.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 2,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신안파크 주소(위치)는?
서울 양천구 신월동 350-2 (도로명: 지양로15길 20)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 빛여울신월동 | 2005년 | 2026.06.17 | 3억 9,000만원74.86㎡(22.6평) | 3 |
| 나산신월동 | 1997년 | 2026.07.07 | 3억 9,000만원59.9㎡(18.1평) | 2 |
| 길훈신월동 | 1987년 | 2026.08.10 | 3억 8,800만원49.77㎡(15.1평) | 8 |
| 삼동신월동 | 1997년 | 2026.09.09 | 3억 8,500만원84.15㎡(25.5평) | 3 |
| 방주아크빌신월동 | 2002년 | 2026.07.10 | 4억원54.26㎡(16.4평) | 2 |
| 서울신월동 | 1993년 | 2026.04.22 | 3억 7,500만원66.42㎡(20.1평) | 3 |
| 해주신월동 | 2001년 | 2026.08.13 | 4억 1,000만원59.59㎡(18.0평) | 5 |
| 탑건위너빌신월동 | 2002년 | 2026.08.06 | 4억 1,500만원77.45㎡(23.4평) | 3 |
신월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 롯데캐슬신월동 | 2014년 | 2026.09.12 | 11억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 43 |
| 신월시영신월동 | 1988년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원43.2㎡(13.1평) | 40 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.09.18 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 신안약수신월동 | 1985년 | 2026.10.04 | 8억 7,700만원87.17㎡(26.4평) | 28 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 신목동파라곤신월동 | 2024년 | 2026.08.27 | 11억 9,400만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 해태신월동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
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| 수명산롯데캐슬신월동 | 2008년 | 2026.08.28 | 7억 1,700만원59.98㎡(18.1평) | 12 |