현대 실거래가
서울 양천구 신정동 1252 · 신목로 23 · 1995년 준공
현대의 최근 매매가는 14억 1,000만원(2026.08.14, 전용 84.84㎡(25.7평), 20층), 최고가는 14억 6,500만원, 최근 전세는 7억 1,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.14㎡(25.5평) | - | - | 6억 3,000만원2026.02.04 | 0 |
| 84.84㎡(25.7평) | 14억 1,000만원2026.08.14 | 14억 6,500만원 | 7억 1,000만원2026.10.19 | 9 |
현대 시세 분석
- 전용 84.84㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(14억 6,500만원)보다 3.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,489만원으로 신정동 평균(5,751만원)보다 4.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 1,000만원 (전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 522만원 | 8억 6,922만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 269만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.84㎡(25.7평) 매매가 추이
현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 14억 1,000만원 |
| 2026.08.04 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 14억 1,000만원▲4.4% |
| 2026.06.04 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 13억 5,000만원▼7.8% |
| 2026.05.16 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 14억 6,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 14억 1,500만원 |
| 2026.02.13 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 14억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 14억원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 12억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 12억 4,500만원 |
현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 1,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.84㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억 5,500만원 |
| 2026.09.19 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 6억 500만원 |
| 2026.08.18 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.08.11 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.02 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 84.84㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.05.28 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.23 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 6억 6,000만원 |
| 2026.05.16 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.84㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.84㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.08 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.04.04 | 84.84㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 9,850만원 |
| 2026.03.05 | 84.84㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.02.19 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.02.10 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.07 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.14㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 135만원 |
| 2025.12.16 | 84.84㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.09 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2025.12.03 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2025.11.19 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
현대 자주 묻는 질문
Q. 현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.14 전용 84.84㎡(25.7평) 20층 14억 1,000만원입니다.
Q. 현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.16 전용 84.84㎡(25.7평) 14억 6,500만원입니다.
Q. 현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 7억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 현대은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 1,000만원(전용 84.84㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 522만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대 주소(위치)는?
서울 양천구 신정동 1252 (도로명: 신목로 23)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동성원목동 | 2000년 | 2026.08.19 | 14억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 4 |
| 래미안목동아델리체(119동~123동)신정동 | 2021년 | 2026.01.17 | 14억원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.09.18 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동롯데캐슬마에스트로목동 | 2019년 | 2026.09.29 | 13억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 극동늘푸른목동 | 1998년 | 2026.06.29 | 14억 4,500만원114.65㎡(34.7평) | 7 |
| 중앙하이츠신정동 | 2010년 | 2026.10.09 | 14억 5,000만원162.36㎡(49.1평) | 10 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신트리4신정동 | 2000년 | 2026.09.30 | 9억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 66 |
| 신트리1신정동 | 1999년 | 2026.10.06 | 9억 5,500만원49.95㎡(15.1평) | 49 |
| 목동우성2신정동 | 2000년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 49 |
| 목동신시가지11신정동 | 1988년 | 2026.10.01 | 18억 1,000만원66.24㎡(20.0평) | 46 |
| 학마을1단지신정동 | 2000년 | 2026.10.18 | 9억원59.98㎡(18.1평) | 46 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 | 2021년 | 2026.10.07 | 18억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 목동신시가지8신정동 | 1987년 | 2026.07.04 | 27억원105.35㎡(31.9평) | 30 |
| 푸른마을2신정동 | 2001년 | 2026.09.11 | 6억원49.16㎡(14.9평) | 29 |
| 목동신시가지12신정동 | 1988년 | 2026.08.20 | 22억 9,000만원71.64㎡(21.7평) | 29 |
| 목동힐스테이트신정동 | 2016년 | 2026.09.12 | 19억원59.95㎡(18.1평) | 27 |
| 목동신시가지14신정동 | 1987년 | 2026.10.08 | 23억 3,000만원71.4㎡(21.6평) | 24 |
| 신트리3신정동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 2,000만원84.25㎡(25.5평) | 23 |