신정6현대 실거래가
서울 양천구 신정동 743-2 · 신정로 170 · 2000년 준공
신정6현대의 최근 매매가는 8억 1,700만원(2026.10.06, 전용 59.4㎡(18.0평), 10층), 최고가는 10억 9,500만원, 최근 전세는 3억 6,750만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신정6현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 8억 1,700만원2026.10.06 | 8억 1,700만원 | 3억 6,750만원2026.10.08 | 13 |
| 59.66㎡(18.0평) | - | - | 4억 2,000만원2026.10.08 | 0 |
| 84.6㎡(25.6평) | 9억 5,000만원2026.09.14 | 10억원 | 5억 2,000만원2026.07.29 | 6 |
| 114.8㎡(34.7평) | 9억 3,000만원2026.08.22 | 10억 9,500만원 | 6억 8,000만원2026.05.08 | 4 |
신정6현대 시세 분석
- 전용 59.4㎡(18.0평) 최근 거래(8억 1,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,781만원으로 신정동 평균(5,751만원)보다 34.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 9건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
신정6현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,700만원 (전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 2,680만원 | 5억 7,190만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 1,794만원 | 2억 7,284만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 156만원 | 273만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.4㎡(18.0평) 매매가 추이
신정6현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 8억 1,700만원신고가 |
| 2026.09.18 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 7억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.09.14 | 84.6㎡(25.6평) | 21층 | 9억 5,000만원▼5% |
| 2026.08.28 | 59.4㎡(18.0평) | 18층 | 8억 900만원신고가 |
| 2026.08.22 | 114.8㎡(34.7평) | 19층 | 9억 3,000만원▼15.1% |
| 2026.08.17 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 7억 8,800만원신고가 |
| 2026.08.08 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 10억원신고가 |
| 2026.07.16 | 114.8㎡(34.7평) | 3층 | 10억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.03 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 9억 3,000만원▼5.9% |
| 2026.06.15 | 114.8㎡(34.7평) | 12층 | 10억 5,700만원신고가 |
| 2026.06.01 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 6억 7,200만원▼7.3% |
| 2026.05.21 | 84.6㎡(25.6평) | 18층 | 9억 8,800만원신고가 |
| 2026.05.18 | 59.4㎡(18.0평) | 20층 | 7억 2,500만원▼1.4% |
| 2026.05.16 | 114.8㎡(34.7평) | 13층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.05.11 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.04.30 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 8억 6,000만원▼2.8% |
| 2026.04.16 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 6억 6,700만원▼3.8% |
| 2026.02.12 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 6억 9,300만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 8억 8,500만원 |
| 2025.11.20 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 5억 9,500만원▼4% |
| 2025.11.19 | 59.4㎡(18.0평) | 10층 | 6억 2,000만원▼3.1% |
| 2025.11.14 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 6억 4,000만원▼3% |
| 2025.11.12 | 59.4㎡(18.0평) | 14층 | 6억 6,000만원 |
신정6현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.4㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.10.08 | 59.66㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.02 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.66㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.09.01 | 59.4㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.31 | 84.6㎡(25.6평) | 21층 | 월세 | 3억 8,000만원 / 월 73만원 |
| 2026.08.18 | 59.4㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.08.17 | 114.8㎡(34.7평) | 11층 | 월세 | 5억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.12 | 84.6㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 80만원 |
| 2026.08.12 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.29 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.29 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.07.25 | 59.4㎡(18.0평) | 13층 | 월세 | 2억 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.25 | 59.4㎡(18.0평) | 12층 | 월세 | 5,500만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.12 | 59.4㎡(18.0평) | 17층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.06.08 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 3억 800만원 |
| 2026.06.07 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2026.06.07 | 59.4㎡(18.0평) | 15층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.01 | 59.4㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.05.13 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.05.08 | 114.8㎡(34.7평) | 19층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 114.8㎡(34.7평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.24 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2026.04.16 | 84.6㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 4억 5,100만원 |
| 2026.04.03 | 59.4㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.31 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.03.31 | 59.4㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.03.26 | 59.4㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 2억 7,150만원 |
| 2026.03.23 | 59.4㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.6㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 4억 4,100만원 |
| 2026.03.20 | 114.8㎡(34.7평) | 13층 | 전세 | 5억 3,970만원 |
| 2026.03.13 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 84.6㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.05 | 59.66㎡(18.0평) | 19층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 59.66㎡(18.0평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.21 | 59.4㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
신정6현대 자주 묻는 질문
Q. 신정6현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 59.4㎡(18.0평) 10층 8억 1,700만원입니다.
Q. 신정6현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.16 전용 114.8㎡(34.7평) 10억 9,500만원입니다.
Q. 신정6현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.08 전용 59.4㎡(18.0평) 보증금 3억 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 신정6현대은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 신정6현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,700만원(전용 59.4㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 2,680만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 1,794만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신정6현대 주소(위치)는?
서울 양천구 신정동 743-2 (도로명: 신정로 170)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 제일에비앙101동신정동 | 2004년 | 2026.02.10 | 8억 1,000만원82.32㎡(24.9평) | 1 |
| 건영목동 | 1994년 | 2026.08.03 | 8억 3,000만원84.3㎡(25.5평) | 20 |
| 태영데시앙신정동 | 2002년 | 2026.07.06 | 8억 3,000만원84.85㎡(25.7평) | 4 |
| 신정두산위브신월동 | 2012년 | 2026.10.19 | 8억원75.63㎡(22.9평) | 13 |
| 대성유니드신월동 | 2004년 | 2026.10.15 | 8억원84.3㎡(25.5평) | 8 |
| 목동길성그랑프리텔목동 | 2003년 | 2026.09.10 | 8억 3,500만원77.93㎡(23.6평) | 5 |
| 이펜하우스1단지신정동 | 2011년 | 2026.04.13 | 7억 9,500만원84.86㎡(25.7평) | 3 |
| 목동동화옥시죤-7목동 | 2005년 | 2026.01.30 | 7억 9,500만원76.38㎡(23.1평) | 1 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신트리4신정동 | 2000년 | 2026.09.30 | 9억 7,000만원59.73㎡(18.1평) | 66 |
| 신트리1신정동 | 1999년 | 2026.10.06 | 9억 5,500만원49.95㎡(15.1평) | 49 |
| 목동우성2신정동 | 2000년 | 2026.09.18 | 13억 3,000만원84.96㎡(25.7평) | 49 |
| 목동신시가지11신정동 | 1988년 | 2026.10.01 | 18억 1,000만원66.24㎡(20.0평) | 46 |
| 학마을1단지신정동 | 2000년 | 2026.10.18 | 9억원59.98㎡(18.1평) | 46 |
| 래미안목동아델리체(101동~118동)신정동 | 2021년 | 2026.10.07 | 18억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 35 |
| 목동신시가지8신정동 | 1987년 | 2026.07.04 | 27억원105.35㎡(31.9평) | 30 |
| 푸른마을2신정동 | 2001년 | 2026.09.11 | 6억원49.16㎡(14.9평) | 29 |
| 목동신시가지12신정동 | 1988년 | 2026.08.20 | 22억 9,000만원71.64㎡(21.7평) | 29 |
| 목동힐스테이트신정동 | 2016년 | 2026.09.12 | 19억원59.95㎡(18.1평) | 27 |
| 목동신시가지14신정동 | 1987년 | 2026.10.08 | 23억 3,000만원71.4㎡(21.6평) | 24 |
| 신트리3신정동 | 2000년 | 2026.10.07 | 12억 2,000만원84.25㎡(25.5평) | 23 |