양천홈타운1차 실거래가
서울 양천구 신월동 456-1 · 중앙로57길 9 · 2019년 준공
양천홈타운1차의 최근 매매가는 2억 3,800만원(2026.05.19, 전용 34.73㎡(10.5평), 2층), 최고가는 3억 5,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
양천홈타운1차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 33.59㎡(10.2평) | 2억 4,000만원2026.04.21 | 2억 4,000만원 | - | 1 |
| 34.73㎡(10.5평) | 2억 3,800만원2026.05.19 | 2억 3,800만원 | - | 1 |
| 40.15㎡(12.1평) | - | - | 2억 2,000만원2026.05.15 | 0 |
| 45.31㎡(13.7평) | 3억 5,000만원2025.12.24 | 3억 5,000만원 | - | 1 |
양천홈타운1차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,265만원으로 신월동 평균(3,586만원)보다 36.8% 낮습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
양천홈타운1차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 33.59㎡(10.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,600만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,832만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 46만원 | 80만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
양천홈타운1차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.19 | 34.73㎡(10.5평) | 2층 | 2억 3,800만원 |
| 2026.04.21 | 33.59㎡(10.2평) | 3층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.12.24 | 45.31㎡(13.7평) | 7층 | 3억 5,000만원 |
양천홈타운1차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.06 | 27.62㎡(8.4평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.15 | 40.15㎡(12.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.05.11 | 40.15㎡(12.1평) | 6층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
양천홈타운1차 자주 묻는 질문
Q. 양천홈타운1차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.19 전용 34.73㎡(10.5평) 2층 2억 3,800만원입니다.
Q. 양천홈타운1차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.24 전용 45.31㎡(13.7평) 3억 5,000만원입니다.
Q. 양천홈타운1차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.15 전용 40.15㎡(12.1평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 양천홈타운1차은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 양천홈타운1차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 33.59㎡(10.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 9,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,832만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 양천홈타운1차 주소(위치)는?
서울 양천구 신월동 456-1 (도로명: 중앙로57길 9)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태헌(신월프라자)신월동 | 1999년 | 2026.10.01 | 2억 7,300만원56.97㎡(17.2평) | 3 |
신월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 롯데캐슬신월동 | 2014년 | 2026.09.12 | 11억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 43 |
| 신월시영신월동 | 1988년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원43.2㎡(13.1평) | 40 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.09.18 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 신안약수신월동 | 1985년 | 2026.10.04 | 8억 7,700만원87.17㎡(26.4평) | 28 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 신목동파라곤신월동 | 2024년 | 2026.08.27 | 11억 9,400만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 해태신월동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 신정두산위브신월동 | 2012년 | 2026.10.19 | 8억원75.63㎡(22.9평) | 13 |
| 예담파크뷰신월동 | 2026년 | 2026.10.15 | 7억 6,000만원77.08㎡(23.3평) | 12 |
| 수명산롯데캐슬신월동 | 2008년 | 2026.08.28 | 7억 1,700만원59.98㎡(18.1평) | 12 |