금화마을주공3단지 실거래가
경기 용인시 기흥구 상갈동 481 · 금화로11번길 10 · 2001년 준공
금화마을주공3단지의 최근 매매가는 6억 2,000만원(2026.10.02, 전용 59.97㎡(18.1평), 9층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
금화마을주공3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.85㎡(15.1평) | 4억 9,000만원2026.09.19 | 4억 9,000만원 | 3억원2026.09.19 | 38 |
| 59.97㎡(18.1평) | 6억 2,000만원2026.10.02 | 6억 3,000만원 | 3억 8,000만원2026.10.10 | 62 |
금화마을주공3단지 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6억 3,000만원)보다 1.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,080만원으로 상갈동 평균(2,465만원)보다 24.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
금화마을주공3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 2,000만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 3,400만원 | 4억 3,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 9,805만원 | 1억 9,805만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 207만원 | 207만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
금화마을주공3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 6억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.09.29 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 6억 3,000만원▲1.6% |
| 2026.09.19 | 49.85㎡(15.1평) | 15층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 6억 2,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 6억 2,000만원▼1.6% |
| 2026.08.13 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.08.12 | 49.85㎡(15.1평) | 11층 | 4억 7,000만원▲4.4% |
| 2026.07.03 | 49.85㎡(15.1평) | 5층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.30 | 49.95㎡(15.1평) | 2층 | 4억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.06.30 | 59.88㎡(18.1평) | 6층 | 5억 6,000만원▼5.1% |
| 2026.06.30 | 49.85㎡(15.1평) | 3층 | 4억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.28 | 49.85㎡(15.1평) | 4층 | 4억 4,500만원▼1.1% |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 5억 9,000만원▲14.6% |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 5억 1,500만원▼14.2% |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 6억원신고가 |
| 2026.06.12 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 5억 1,500만원▼3.3% |
| 2026.06.11 | 49.85㎡(15.1평) | 13층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 49.85㎡(15.1평) | 19층 | 4억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.06 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 5억 3,250만원▲5.9% |
| 2026.06.02 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 5억 300만원▼8.5% |
| 2026.05.26 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 5억 5,000만원▲0.4% |
| 2026.05.23 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 5억 4,800만원▼2.1% |
| 2026.05.16 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 5억 6,000만원▲1.8% |
| 2026.05.16 | 49.85㎡(15.1평) | 15층 | 4억 3,000만원▲11.7% |
| 2026.05.07 | 59.97㎡(18.1평) | 18층 | 5억 5,000만원▲2.8% |
| 2026.05.05 | 49.85㎡(15.1평) | 13층 | 3억 8,500만원▼0.5% |
| 2026.05.01 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 5억 3,500만원▲0.4% |
| 2026.04.29 | 49.85㎡(15.1평) | 3층 | 3억 8,700만원▼3.3% |
| 2026.04.25 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 5억 3,300만원▲11.3% |
| 2026.04.18 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 4억 7,900만원▼17.4% |
| 2026.04.16 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 5억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.12 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 5억원▼3.8% |
| 2026.04.07 | 49.85㎡(15.1평) | 12층 | 4억원▲0.3% |
| 2026.04.04 | 59.97㎡(18.1평) | 20층 | 5억 2,000만원▼1.9% |
| 2026.03.28 | 59.97㎡(18.1평) | 6층 | 5억 3,000만원▲1.9% |
| 2026.03.28 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 5억 2,000만원▲4% |
| 2026.03.28 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 5억원▼9.1% |
| 2026.03.28 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.26 | 49.85㎡(15.1평) | 11층 | 3억 9,900만원▲3.6% |
| 2026.03.26 | 49.85㎡(15.1평) | 13층 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03.21 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 5억 3,000만원▼1.9% |
| 2026.03.20 | 49.85㎡(15.1평) | 6층 | 3억 4,500만원계약해제 |
| 2026.03.20 | 49.85㎡(15.1평) | 2층 | 3억 8,500만원▲11.6% |
| 2026.03.18 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.11 | 49.85㎡(15.1평) | 6층 | 3억 4,500만원▼19.8% |
| 2026.03.09 | 59.97㎡(18.1평) | 9층 | 5억 800만원▲4.7% |
| 2026.03.06 | 49.85㎡(15.1평) | 19층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.06 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 4억 8,500만원▲9.5% |
| 2026.03.06 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 4억 4,300만원▼8.7% |
| 2026.03.03 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 4억 8,500만원▲1% |
| 2026.02.28 | 49.85㎡(15.1평) | 10층 | 3억 9,000만원▲0.5% |
| 2026.02.28 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 4억 8,000만원▼1.6% |
| 2026.02.28 | 49.85㎡(15.1평) | 6층 | 3억 8,800만원▼4.2% |
| 2026.02.28 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 4억 8,800만원▲3.8% |
| 2026.02.21 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 4억 7,000만원▼6% |
| 2026.02.20 | 49.85㎡(15.1평) | 9층 | 4억 500만원▲1.3% |
| 2026.02.14 | 49.85㎡(15.1평) | 16층 | 4억원▲11.1% |
| 2026.02.07 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 5억원▲3.5% |
| 2026.02.07 | 49.85㎡(15.1평) | 2층 | 3억 6,000만원▼4% |
| 2026.02.01 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 4억 8,300만원▼0.8% |
금화마을주공3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 49.85㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.10.10 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.10 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.10.10 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 7,000만원 / 월 96만원 |
| 2026.09.29 | 49.85㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 3,900만원 / 월 59만원 |
| 2026.09.23 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.09.22 | 49.85㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.22 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.19 | 49.85㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.19 | 49.85㎡(15.1평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.19 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.01 | 49.85㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 2억 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.22 | 59.88㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 4,500만원 / 월 110만원 |
| 2026.08.22 | 49.85㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.08.21 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.14 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.08.11 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.06 | 59.97㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.20 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.07.18 | 49.85㎡(15.1평) | 19층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.18 | 49.85㎡(15.1평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.07.17 | 49.85㎡(15.1평) | 18층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.17 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.07.14 | 49.85㎡(15.1평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.12 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.07.11 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.10 | 49.85㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.07.07 | 59.97㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.07.05 | 59.97㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.97㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.04 | 49.85㎡(15.1평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.04 | 59.88㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.07.03 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 2억 4,255만원 |
| 2026.06.30 | 49.85㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.27 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
금화마을주공3단지 자주 묻는 질문
Q. 금화마을주공3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 59.97㎡(18.1평) 9층 6억 2,000만원입니다.
Q. 금화마을주공3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.29 전용 59.97㎡(18.1평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 금화마을주공3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.10 전용 59.97㎡(18.1평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 금화마을주공3단지은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 금화마을주공3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 2,000만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 3,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 9,805만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금화마을주공3단지 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 상갈동 481 (도로명: 금화로11번길 10)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성산마을서해그랑블중동 | 2006년 | 2026.10.06 | 6억 2,000만원130.43㎡(39.5평) | 25 |
| 흥덕마을경남아너스빌(13블럭)영덕동 | 2009년 | 2026.07.31 | 6억 2,000만원114.96㎡(34.8평) | 22 |
| 강남마을자연앤(4단지)구갈동 | 2004년 | 2026.10.09 | 6억 1,800만원118.23㎡(35.8평) | 15 |
| 어은목마을벽산블루밍아파트중동 | 2006년 | 2026.10.16 | 6억 2,500만원84.54㎡(25.6평) | 43 |
| 교동마을구성자이3차마북동 | 2010년 | 2026.10.03 | 6억 2,500만원84.97㎡(25.7평) | 19 |
| 동백호수공원두산위브더제니스동백동 | 2025년 | 2026.06.27 | 6억 1,500만원61.98㎡(18.7평) | 29 |
| 호수마을상록롯데캐슬동백동 | 2007년 | 2026.09.19 | 6억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 26 |
| 녹원마을새천년그린빌(1)신갈동 | 2006년 | 2026.09.10 | 6억 3,000만원51.97㎡(15.7평) | 24 |
상갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 금화마을4단지주공그린빌상갈동 | 2001년 | 2026.09.30 | 6억 7,000만원84.43㎡(25.5평) | 54 |
| 금화마을5단지주공그린빌상갈동 | 2001년 | 2026.09.12 | 4억 2,000만원59.42㎡(18.0평) | 33 |
| 금화대우현대1단지상갈동 | 2001년 | 2026.08.21 | 7억 5,500만원138.5㎡(41.9평) | 29 |
| 금화마을주공그린빌6차상갈동 | 2001년 | 2026.08.29 | 3억 5,000만원49.83㎡(15.1평) | 17 |
| 세대넥스빌상갈동 | 1997년 | 2026.08.24 | 3억 6,000만원84.87㎡(25.7평) | 7 |