한보라에듀포레 실거래가
경기 용인시 기흥구 보라동 617 · 한보라1로43번길 22 · 2006년 준공
한보라에듀포레의 최근 매매가는 4억 3,500만원(2026.10.19, 전용 84.99㎡(25.7평), 10층), 최고가는 4억 6,500만원, 최근 전세는 3억 1,000만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
한보라에듀포레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 3,500만원2026.10.19 | 4억 6,500만원 | 3억 1,000만원2026.10.06 | 29 |
한보라에듀포레 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 6,500만원)보다 6.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,672만원으로 보라동 평균(1,693만원)보다 1.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
한보라에듀포레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 3,500만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 450만원 | 3억 450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,834만원 | 1억 3,834만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 145만원 | 145만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
한보라에듀포레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 3,500만원▲1.2% |
| 2026.10.07 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 3,000만원▲1.2% |
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 4억 2,500만원▼4.5% |
| 2026.08.27 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.08.08 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억 4,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 4,500만원▲11.3% |
| 2026.07.04 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 4억원▼4.8% |
| 2026.07.04 | 84.74㎡(25.6평) | 16층 | 4억 2,000만원▼9.7% |
| 2026.07.04 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 4억 6,500만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 4,500만원▲13.2% |
| 2026.06.30 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 3억 9,300만원▼11.7% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 4,500만원▲6% |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,000만원▼4.1% |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,000만원계약해제 |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 3,800만원▲4.3% |
| 2026.05.29 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 2,000만원▼2.3% |
| 2026.05.14 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 4억 3,000만원▲6.2% |
| 2026.05.09 | 84.91㎡(25.7평) | 5층 | 4억 500만원▼3.6% |
| 2026.04.29 | 84.91㎡(25.7평) | 21층 | 4억 2,000만원▼4.1% |
| 2026.04.25 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 4억 3,800만원▲5.5% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 4억 1,500만원▲3.8% |
| 2026.03.09 | 84.74㎡(25.6평) | 25층 | 4억원▼3.6% |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 4억 1,500만원▲25.8% |
| 2026.02.09 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 3억 3,000만원▼26.7% |
| 2026.02.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 5,000만원▲9.8% |
| 2026.01.31 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 1,000만원▼1.2% |
| 2026.01.29 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 4억 1,500만원▼8.8% |
| 2026.01.08 | 84.91㎡(25.7평) | 23층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 3억 9,700만원▼1.5% |
| 2025.12.27 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 4억 300만원 |
한보라에듀포레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.25 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.22 | 84.91㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.08.05 | 84.75㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.07.09 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.09 | 84.74㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.20 | 84.91㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.05.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.14 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.03.09 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.26 | 84.91㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2025.12.31 | 84.74㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.18 | 84.91㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 9,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.01 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.22 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.21 | 84.91㎡(25.7평) | 24층 | 월세 | 2억원 / 월 45만원 |
| 2025.11.19 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
한보라에듀포레 자주 묻는 질문
Q. 한보라에듀포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 84.99㎡(25.7평) 10층 4억 3,500만원입니다.
Q. 한보라에듀포레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 84.91㎡(25.7평) 4억 6,500만원입니다.
Q. 한보라에듀포레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.91㎡(25.7평) 보증금 3억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 한보라에듀포레은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 한보라에듀포레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 3,500만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,834만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한보라에듀포레 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 보라동 617 (도로명: 한보라1로43번길 22)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 물푸레마을휴먼시아7단지청덕동 | 2009년 | 2026.09.16 | 4억 3,500만원84.74㎡(25.6평) | 19 |
| 드림랜드신갈동 | 1992년 | 2026.08.29 | 4억 3,200만원68.58㎡(20.7평) | 23 |
| 청현마을기흥데시앙영덕동 | 2005년 | 2026.10.15 | 4억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 모아미래도2단지아파트동백동 | 2006년 | 2026.09.08 | 4억 3,900만원59.74㎡(18.1평) | 31 |
| 보라마을현대모닝사이드보라동 | 2003년 | 2026.10.02 | 4억 4,000만원84.81㎡(25.7평) | 41 |
| 용인기흥 우방아이유쉘신갈동 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 36 |
| 서희삼정중동 | 2003년 | 2026.09.15 | 4억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 29 |
| 한보라더힐보라동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
보라동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈1보라동 | 2002년 | 2026.10.10 | 5억 2,000만원109.08㎡(33.0평) | 81 |
| 용인보라효성해링턴플레이스보라동 | 2019년 | 2026.10.20 | 6억 500만원75.38㎡(22.8평) | 72 |
| 한보라더힐보라동 | 2008년 | 2026.10.16 | 4억 4,000만원84.95㎡(25.7평) | 47 |
| 현대모닝사이드보라동 | 2004년 | 2026.09.15 | 4억 2,800만원140.63㎡(42.5평) | 41 |
| 보라마을현대모닝사이드보라동 | 2003년 | 2026.10.02 | 4억 4,000만원84.81㎡(25.7평) | 41 |
| 신창미션힐보라동 | 2002년 | 2026.10.16 | 4억원118.05㎡(35.7평) | 31 |
| 기흥삼정선비마을보라동 | 1998년 | 2026.09.09 | 3억 1,000만원59.93㎡(18.1평) | 19 |
| 삼성래미안보라동 | 1998년 | 2026.09.08 | 4억원84.89㎡(25.7평) | 18 |
| 한보라마을화성파크보라동 | 2007년 | 2026.09.18 | 5억 2,300만원123.51㎡(37.4평) | 13 |