청명호수신안인스빌1단지 실거래가
경기 용인시 기흥구 하갈동 631 · 덕영대로 1871 · 2009년 준공
청명호수신안인스빌1단지의 최근 매매가는 3억 8,600만원(2026.10.21, 전용 84.99㎡(25.7평), 15층), 최고가는 4억 7,000만원, 최근 전세는 3억 6,000만원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
청명호수신안인스빌1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 3억 8,600만원2026.10.21 | 4억 2,700만원 | 3억원2026.09.16 | 28 |
| 122.79㎡(37.1평) | 4억 2,500만원2026.10.02 | 4억 7,000만원 | 3억 6,000만원2026.10.21 | 17 |
청명호수신안인스빌1단지 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 2,700만원)보다 9.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,358만원으로 하갈동 평균(1,381만원)보다 1.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
청명호수신안인스빌1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,600만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 7,020만원 | 2억 7,020만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,275만원 | 1억 2,275만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
청명호수신안인스빌1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,600만원▲0.5% |
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 8,400만원▲9.7% |
| 2026.10.02 | 122.79㎡(37.1평) | 1층 | 4억 2,500만원▼9.6% |
| 2026.09.21 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 5,000만원▼18% |
| 2026.09.13 | 122.79㎡(37.1평) | 18층 | 4억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.16 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 2,700만원신고가 |
| 2026.07.04 | 122.79㎡(37.1평) | 15층 | 4억 1,500만원▲2.5% |
| 2026.06.30 | 122.79㎡(37.1평) | 1층 | 4억 500만원▼10.7% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 3억 9,700만원▲7% |
| 2026.06.28 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 3억 7,100만원▼1.1% |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 7,500만원▼6.8% |
| 2026.05.27 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 4억 250만원▲0.6% |
| 2026.05.22 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억원▲2.6% |
| 2026.05.17 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 3억 9,000만원▼0.5% |
| 2026.05.17 | 122.79㎡(37.1평) | 3층 | 4억 5,350만원▲16.3% |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 9,200만원▲3.2% |
| 2026.05.12 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 3억 8,000만원▲8.6% |
| 2026.05.02 | 122.79㎡(37.1평) | 5층 | 3억 9,000만원▼2.5% |
| 2026.05.01 | 122.79㎡(37.1평) | 11층 | 4억원▼1.2% |
| 2026.05.01 | 122.79㎡(37.1평) | 1층 | 4억 500만원▼1.2% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 3억 5,000만원▼3.3% |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,200만원▼5.9% |
| 2026.04.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,450만원▲0.5% |
| 2026.04.06 | 122.79㎡(37.1평) | 1층 | 4억 1,000만원▲36.7% |
| 2026.03.28 | 122.79㎡(37.1평) | 11층 | 3억원▼29.9% |
| 2026.03.26 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 8,250만원▼3.2% |
| 2026.03.24 | 122.79㎡(37.1평) | 13층 | 4억 2,800만원▲7% |
| 2026.03.14 | 122.79㎡(37.1평) | 2층 | 4억원▼7.2% |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,500만원▲3.9% |
| 2026.03.11 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,000만원▲4.1% |
| 2026.03.09 | 122.79㎡(37.1평) | 5층 | 4억 3,100만원▲2.9% |
| 2026.03.03 | 122.79㎡(37.1평) | 16층 | 4억 1,900만원▼9.6% |
| 2026.03.01 | 122.79㎡(37.1평) | 15층 | 4억 6,350만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 3억 6,500만원▼4.6% |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 3억 8,250만원▼2.7% |
| 2026.02.05 | 122.79㎡(37.1평) | 5층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.27 | 122.79㎡(37.1평) | 13층 | 4억 2,800만원계약해제 |
| 2026.01.10 | 122.79㎡(37.1평) | 14층 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,300만원▲8.1% |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 6,350만원▼4.3% |
| 2025.12.28 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.06 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 3억 8,000만원▼10.6% |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.12 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 3억 7,800만원▼4.1% |
| 2025.11.08 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 3억 9,400만원 |
청명호수신안인스빌1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 122.79㎡(37.1평) | 17층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 122.79㎡(37.1평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.15 | 122.79㎡(37.1평) | 2층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.03 | 122.79㎡(37.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.02 | 122.79㎡(37.1평) | 14층 | 월세 | 3,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.08.31 | 122.79㎡(37.1평) | 14층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.08.27 | 122.79㎡(37.1평) | 18층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.30 | 122.79㎡(37.1평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.07.22 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.07.18 | 122.79㎡(37.1평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억 6,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1,500만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.15 | 122.79㎡(37.1평) | 13층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.07.08 | 122.79㎡(37.1평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.30 | 122.79㎡(37.1평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.24 | 122.79㎡(37.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.20 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.04.17 | 122.79㎡(37.1평) | 13층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.16 | 122.79㎡(37.1평) | 14층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.14 | 122.79㎡(37.1평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.12 | 122.79㎡(37.1평) | 11층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.04.02 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.03.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.18 | 84.99㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.17 | 122.79㎡(37.1평) | 9층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.10 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.03.09 | 122.79㎡(37.1평) | 12층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.03.09 | 122.79㎡(37.1평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.04 | 122.79㎡(37.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.02.14 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
청명호수신안인스빌1단지 자주 묻는 질문
Q. 청명호수신안인스빌1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 84.99㎡(25.7평) 15층 3억 8,600만원입니다.
Q. 청명호수신안인스빌1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.13 전용 122.79㎡(37.1평) 4억 7,000만원입니다.
Q. 청명호수신안인스빌1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 122.79㎡(37.1평) 보증금 3억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 청명호수신안인스빌1단지은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 청명호수신안인스빌1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,600만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 7,020만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,275만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청명호수신안인스빌1단지 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 하갈동 631 (도로명: 덕영대로 1871)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 라포레어정아파트상하동 | 2026년 | 2026.07.23 | 3억 8,600만원51.07㎡(15.4평) | 48 |
| 우림구갈동 | 1996년 | 2026.09.16 | 3억 8,200만원59.8㎡(18.1평) | 7 |
| 두진영덕동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 42 |
| 영덕신일1영덕동 | 1998년 | 2026.09.05 | 3억 8,000만원59.87㎡(18.1평) | 40 |
| 풍림고층구갈동 | 1996년 | 2026.08.28 | 3억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 23 |
| 강남마을주공구갈동 | 2004년 | 2026.09.19 | 3억 9,300만원59.92㎡(18.1평) | 12 |
| 쌍용스윗닷홈(2단지)상하동 | 2004년 | 2026.09.22 | 3억 9,300만원84.87㎡(25.7평) | 13 |
| 휴먼시아물푸레마을3단지청덕동 | 2008년 | 2026.10.15 | 3억 9,500만원84.85㎡(25.7평) | 57 |
하갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청명호수신안인스빌2단지하갈동 | 2009년 | 2026.09.01 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |