기흥써니밸리 실거래가
경기 용인시 기흥구 고매동 883 · 고매로 16 · 2009년 준공
기흥써니밸리의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.09.17, 전용 84.89㎡(25.7평), 3층), 최고가는 3억 3,500만원, 최근 전세는 2억 7,000만원, 전세가율은 약 91%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
기흥써니밸리 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.89㎡(25.7평) | 3억 3,500만원2026.09.17 | 3억 3,500만원 | 2억 7,000만원2026.10.07 | 9 |
기흥써니밸리 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래(3억 3,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,162만원으로 고매동 평균(1,051만원)보다 10.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
기흥써니밸리 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 3,500만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 3,450만원 | 2억 3,450만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 654만원 | 1억 654만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 112만원 | 112만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
기흥써니밸리 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 3억 3,500만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.92㎡(25.7평) | 6층 | 2억 5,100만원▼10.7% |
| 2026.05.13 | 84.92㎡(25.7평) | 1층 | 2억 8,100만원▼14.1% |
| 2026.05.07 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억 2,700만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.03.05 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 2억 9,500만원▲1.7% |
| 2026.02.06 | 84.92㎡(25.7평) | 8층 | 2억 9,000만원▼8.8% |
| 2025.12.02 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 3억 1,800만원신고가 |
| 2025.11.18 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 3억 1,500만원 |
기흥써니밸리 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.89㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.06.20 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.14 | 84.89㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.03.21 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.76㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 2억 6,250만원 |
| 2026.02.26 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.13 | 84.89㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.92㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.89㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.08 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.01 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2025.11.29 | 84.76㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.25 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.20 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2025.11.20 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 75만원 |
기흥써니밸리 자주 묻는 질문
Q. 기흥써니밸리 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.89㎡(25.7평) 3층 3억 3,500만원입니다.
Q. 기흥써니밸리 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 84.89㎡(25.7평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 기흥써니밸리 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 91%입니다.
Q. 기흥써니밸리은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 기흥써니밸리 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 3,500만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 3,450만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 654만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 기흥써니밸리 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 고매동 883 (도로명: 고매로 16)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우상하동 | 1997년 | 2026.10.19 | 3억 3,400만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 써니밸리II지곡동 | 2004년 | 2026.10.13 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 46 |
| 인정프린스상하동 | 1996년 | 2026.09.22 | 3억 2,700만원84.72㎡(25.6평) | 30 |
| 한보라마을9단지경남아너스빌공세동 | 2006년 | 2026.10.12 | 3억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 44 |
| 호수청구공세동 | 1997년 | 2026.10.17 | 3억 4,500만원84.97㎡(25.7평) | 26 |
| 우림홀인원고매동 | 2003년 | 2026.09.29 | 3억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 11 |
| 신미주신갈동 | 1995년 | 2026.10.14 | 3억 4,800만원59.22㎡(17.9평) | 18 |
| 금화마을주공그린빌6차상갈동 | 2001년 | 2026.08.29 | 3억 5,000만원49.83㎡(15.1평) | 17 |
고매동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우림홀인원고매동 | 2003년 | 2026.09.29 | 3억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 11 |
| 동성고매동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 1,300만원60㎡(18.2평) | 10 |
| 매화마을우남퍼스트빌고매동 | 2002년 | 2026.10.03 | 2억 9,000만원84.21㎡(25.5평) | 10 |
| 세원고매동 | 1993년 | 2026.10.12 | 2억 5,600만원133.35㎡(40.3평) | 7 |
| 시뉴어하우스고매동 | 2002년 | 2026.06.30 | 4억 8,000만원164.78㎡(49.8평) | 1 |
| 신구그린고매동 | 1995년 | 2026.01.05 | 4억 1,000만원235.33㎡(71.2평) | 1 |