파크시엘 실거래가
경기 용인시 기흥구 신갈동 703 · 새천년로 40 · 2004년 준공
파크시엘의 최근 매매가는 8억 1,500만원(2026.10.12, 전용 84.98㎡(25.7평), 2층), 최고가는 9억원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
파크시엘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.67㎡(22.9평) | 7억 8,000만원2026.09.19 | 8억원 | 4억 2,000만원2026.10.05 | 20 |
| 84.98㎡(25.7평) | 8억 1,500만원2026.10.12 | 9억원 | 3억 7,800만원2026.10.01 | 58 |
파크시엘 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억원)보다 9.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,240만원으로 신갈동 평균(2,867만원)보다 13% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 15건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
파크시엘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 1,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 7,050만원 | 5억 7,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,199만원 | 2억 7,199만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 272만원 | 272만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
파크시엘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 8억 1,500만원▲3.2% |
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 7억 9,000만원▼11.7% |
| 2026.10.02 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 8억 9,500만원▲4.1% |
| 2026.10.01 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 8억 6,000만원▼0.1% |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8억 6,100만원▲3.7% |
| 2026.09.21 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억 3,000만원▼4% |
| 2026.09.19 | 75.67㎡(22.9평) | 5층 | 7억 8,000만원▲11.7% |
| 2026.09.11 | 75.67㎡(22.9평) | 1층 | 6억 9,800만원▼12.8% |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8억 6,500만원▼3.9% |
| 2026.08.06 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 9억원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 8억 3,000만원▼5.7% |
| 2026.07.01 | 75.67㎡(22.9평) | 18층 | 8억원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.30 | 75.67㎡(22.9평) | 17층 | 7억 6,800만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억 1,000만원▼5.8% |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 7억 9,500만원▲5.3% |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 5,500만원▼9.6% |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 8억 3,500만원▲8.4% |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 7억 7,000만원▼7% |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 8억 2,800만원▲4.8% |
| 2026.05.18 | 75.67㎡(22.9평) | 3층 | 6억 8,500만원▼4.9% |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 9,000만원▼0.9% |
| 2026.04.22 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,700만원▲44.9% |
| 2026.04.17 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 5억 5,000만원▼29.3% |
| 2026.04.15 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 7억 7,800만원▼5.1% |
| 2026.04.10 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 8억 2,000만원▼3% |
| 2026.04.07 | 75.67㎡(22.9평) | 11층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.06 | 75.67㎡(22.9평) | 17층 | 6억 9,700만원▲9.2% |
| 2026.04.04 | 75.67㎡(22.9평) | 2층 | 6억 3,800만원▼7.5% |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억 4,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 7억 5,000만원▲2.7% |
| 2026.03.23 | 75.67㎡(22.9평) | 9층 | 6억 9,000만원▲10.4% |
| 2026.03.20 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 7억 3,000만원▼2.7% |
| 2026.03.16 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 7억 5,000만원▲7.1% |
| 2026.03.07 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 7억원▼9.7% |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억 7,500만원신고가 |
| 2026.03.02 | 75.67㎡(22.9평) | 1층 | 6억 2,500만원▼11.3% |
| 2026.02.26 | 75.67㎡(22.9평) | 18층 | 7억 500만원신고가 |
| 2026.02.25 | 75.67㎡(22.9평) | 16층 | 6억 5,000만원▼5.8% |
| 2026.02.24 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 6억 5,000만원▼13.9% |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 7억 5,500만원▲3.1% |
| 2026.02.12 | 84.8㎡(25.7평) | 2층 | 7억 3,200만원▲4.6% |
| 2026.02.11 | 75.67㎡(22.9평) | 19층 | 6억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 7억원▼1.4% |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 7억 1,000만원▲1.7% |
| 2026.02.07 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 9,800만원▲4.2% |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 6억 7,000만원▼4.3% |
| 2026.02.05 | 75.67㎡(22.9평) | 8층 | 5억 9,000만원▼11.3% |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억원▼4.1% |
| 2026.02.03 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 7억 3,000만원▲5.8% |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 6억 9,000만원 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 6억 9,000만원▲2.7% |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 6억 7,200만원▼2.6% |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 6억 9,000만원▼0.7% |
| 2026.01.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 6억 9,500만원▼2.8% |
| 2026.01.26 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 7억 1,500만원▼1.4% |
| 2026.01.23 | 75.67㎡(22.9평) | 8층 | 6억 6,500만원▲11.2% |
| 2026.01.22 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 7억 2,500만원▲5.1% |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 6억 9,000만원▼1.1% |
파크시엘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 75.67㎡(22.9평) | 12층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.10.02 | 75.67㎡(22.9평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 145만원 |
| 2026.10.01 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.09.19 | 75.67㎡(22.9평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.16 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 75.67㎡(22.9평) | 1층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 137만원 |
| 2026.08.25 | 75.67㎡(22.9평) | 17층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.08.20 | 75.67㎡(22.9평) | 3층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.08.14 | 75.67㎡(22.9평) | 8층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.08.07 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.04 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 105만원 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.07.23 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 7,000만원 / 월 157만원 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.04 | 75.67㎡(22.9평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.06.20 | 75.67㎡(22.9평) | 18층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.13 | 75.67㎡(22.9평) | 12층 | 전세 | 4억 6,500만원 |
| 2026.06.10 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 9,100만원 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 75.67㎡(22.9평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 165만원 |
| 2026.05.20 | 75.67㎡(22.9평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.15 | 75.67㎡(22.9평) | 9층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.27 | 75.67㎡(22.9평) | 8층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.16 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
파크시엘 자주 묻는 질문
Q. 파크시엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.98㎡(25.7평) 2층 8억 1,500만원입니다.
Q. 파크시엘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.06 전용 84.99㎡(25.7평) 9억원입니다.
Q. 파크시엘 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 75.67㎡(22.9평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 파크시엘은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 파크시엘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 1,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5억 7,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,199만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 파크시엘 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 신갈동 703 (도로명: 새천년로 40)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 새릉골풍림신갈동 | 2001년 | 2026.06.30 | 8억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 죽전일성트루엘보정동 | 2010년 | 2026.05.29 | 8억 1,900만원128.18㎡(38.8평) | 3 |
| 산양마을푸르지오신갈동 | 2004년 | 2026.09.23 | 8억 2,000만원134.84㎡(40.8평) | 19 |
| 흥덕마을동원로얄듀크영덕동 | 2010년 | 2026.09.17 | 8억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 가현마을신안구갈동 | 2001년 | 2026.10.05 | 8억 2,000만원109.71㎡(33.2평) | 24 |
| 신동아파밀리에영덕동 | 2009년 | 2026.10.07 | 8억 2,500만원148.68㎡(45.0평) | 58 |
| 힐스테이트서천서천동 | 2016년 | 2026.09.18 | 8억 2,700만원84.89㎡(25.7평) | 48 |
| 흥덕마을자연앤스위첸영덕동 | 2009년 | 2026.07.04 | 8억원84.85㎡(25.7평) | 35 |
신갈동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신흥덕롯데캐슬레이시티신갈동 | 2019년 | 2026.10.13 | 6억 3,000만원59.57㎡(18.0평) | 163 |
| 기흥파크뷰신갈동 | 2004년 | 2026.10.03 | 7억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 70 |
| 기흥역롯데캐슬스카이신갈동 | 2014년 | 2026.10.17 | 7억 500만원84.89㎡(25.7평) | 65 |
| 갈현마을현대홈타운신갈동 | 2001년 | 2026.10.17 | 6억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 49 |
| 기흥더샵프라임뷰신갈동 | 2013년 | 2026.10.05 | 12억 2,000만원132.97㎡(40.2평) | 41 |
| 양현마을풍림신갈동 | 2001년 | 2026.08.25 | 6억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 41 |
| 신갈현대아파트신갈동 | 1997년 | 2026.10.15 | 6억 7,500만원84.82㎡(25.7평) | 36 |
| 용인기흥 우방아이유쉘신갈동 | 2018년 | 2026.10.21 | 4억 3,000만원59.96㎡(18.1평) | 36 |
| 새릉골풍림신갈동 | 2001년 | 2026.06.30 | 8억 1,500만원84.96㎡(25.7평) | 32 |
| 도현마을현대신갈동 | 2001년 | 2026.10.08 | 9억원84.84㎡(25.7평) | 30 |
| 양현마을신안신갈동 | 2001년 | 2026.09.23 | 7억원59.96㎡(18.1평) | 30 |
| 삼익신갈동 | 1999년 | 2026.10.01 | 4억 1,800만원84.97㎡(25.7평) | 26 |