서면라이포레 실거래가
부산 부산진구 범천동 1055-1 · 신천대로165번길 10 · 2017년 준공
서면라이포레의 최근 매매가는 2억 6,500만원(2026.08.10, 전용 44.75㎡(13.5평), 11층), 최고가는 2억 6,500만원, 최근 전세는 2억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서면라이포레 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.75㎡(13.5평) | 2억 6,500만원2026.08.10 | 2억 6,500만원 | 1억 8,000만원2025.11.25 | 1 |
| 50.01㎡(15.1평) | 2억 2,500만원2026.03.21 | 2억 2,500만원 | 2억원2026.02.23 | 1 |
| 61.19㎡(18.5평) | 2억 5,000만원2026.05.06 | 2억 5,000만원 | 2억 1,000만원2026.02.04 | 1 |
서면라이포레 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,655만원으로 범천동 평균(1,707만원)보다 3% 낮습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
서면라이포레 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,500만원 (전용 44.75㎡(13.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,550만원 | 1억 8,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,428만원 | 8,428만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
서면라이포레 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.10 | 44.75㎡(13.5평) | 11층 | 2억 6,500만원 |
| 2026.05.06 | 61.19㎡(18.5평) | 2층 | 2억 5,000만원 |
| 2026.03.21 | 50.01㎡(15.1평) | 8층 | 2억 2,500만원 |
서면라이포레 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 50.01㎡(15.1평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 87만원 |
| 2026.02.23 | 50.01㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.12 | 50.01㎡(15.1평) | 14층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.02.04 | 61.19㎡(18.5평) | 6층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.02 | 50.01㎡(15.1평) | 20층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.30 | 50.01㎡(15.1평) | 11층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2025.11.25 | 44.75㎡(13.5평) | 13층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.17 | 50.01㎡(15.1평) | 10층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
서면라이포레 자주 묻는 질문
Q. 서면라이포레 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.10 전용 44.75㎡(13.5평) 11층 2억 6,500만원입니다.
Q. 서면라이포레 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.10 전용 44.75㎡(13.5평) 2억 6,500만원입니다.
Q. 서면라이포레 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.23 전용 50.01㎡(15.1평) 보증금 2억원입니다.
Q. 서면라이포레은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 서면라이포레 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,500만원(전용 44.75㎡(13.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,550만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,428만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면라이포레 주소(위치)는?
부산 부산진구 범천동 1055-1 (도로명: 신천대로165번길 10)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유창아이리치개금동 | 2019년 | 2026.04.15 | 2억 6,500만원71.03㎡(21.5평) | 8 |
| 삼익아파트연지동 | 1978년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원76.67㎡(23.2평) | 4 |
| 세원수아파트당감동 | 2016년 | 2026.04.14 | 2억 6,600만원72.97㎡(22.1평) | 4 |
| 연지에코팰리스연지동 | 2020년 | 2026.07.10 | 2억 6,800만원54.77㎡(16.6평) | 8 |
| 동원화인패밀리개금동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원117.95㎡(35.7평) | 32 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원49.25㎡(14.9평) | 14 |
| 양정역퀸즈팰리스양정동 | 2017년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원55.62㎡(16.8평) | 18 |
| 리츠캐슬범천동 | 2019년 | 2026.08.27 | 2억 7,000만원72.35㎡(21.9평) | 5 |
범천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴범천동 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원60㎡(18.2평) | 74 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 | 2017년 | 2026.09.19 | 3억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 41 |
| 경남범천동 | 2003년 | 2026.10.21 | 2억 5,900만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 서면3차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 서면6차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.09.19 | 2억 5,400만원59.36㎡(18.0평) | 18 |
| 서면베르빌2범천동 | 2004년 | 2026.08.07 | 5,350만원23.88㎡(7.2평) | 17 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원49.25㎡(14.9평) | 14 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 서면동일스위트범천동 | 2013년 | 2026.06.27 | 2억 9,800만원71.57㎡(21.6평) | 10 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |