서면유림노르웨이숲 실거래가
부산 부산진구 범천동 865 · 신천대로 71 · 2014년 준공
서면유림노르웨이숲의 최근 매매가는 4억 300만원(2026.09.01, 전용 84.98㎡(25.7평), 32층), 최고가는 4억 5,800만원, 최근 전세는 3억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서면유림노르웨이숲 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 300만원2026.09.01 | 4억 5,800만원 | 3억 3,700만원2026.04.10 | 13 |
| 117.09㎡(35.4평) | - | - | 3억 6,000만원2026.04.12 | 0 |
| 122.78㎡(37.1평) | 4억 5,000만원2026.07.27 | 4억 5,000만원 | - | 1 |
서면유림노르웨이숲 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,800만원)보다 12% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,518만원으로 범천동 평균(1,712만원)보다 11.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
서면유림노르웨이숲 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 300만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 8,210만원 | 2억 8,210만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,815만원 | 1억 2,815만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 135만원 | 135만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
서면유림노르웨이숲 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 84.98㎡(25.7평) | 32층 | 4억 300만원▼12% |
| 2026.07.27 | 122.78㎡(37.1평) | 36층 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.13 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 4억 5,800만원신고가 |
| 2026.05.10 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 3억 8,800만원▲1% |
| 2026.03.15 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,400만원▼11.9% |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 4억 3,600만원신고가 |
| 2026.01.27 | 85㎡(25.7평) | 14층 | 3억 8,070만원▲0.2% |
| 2026.01.09 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2025.12.29 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 7,000만원▼13.6% |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 30층 | 4억 2,800만원신고가 |
| 2025.12.08 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 3억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.09 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 3억 7,000만원계약해제 |
| 2025.11.09 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 3억 4,900만원▼5.7% |
| 2025.11.09 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.06 | 85㎡(25.7평) | 10층 | 3억 4,850만원 |
서면유림노르웨이숲 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.96㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 36만원 |
| 2026.09.21 | 84.96㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 39만원 |
| 2026.09.18 | 85㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
| 2026.09.18 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.17 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.11 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.09.10 | 85㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 36만원 |
| 2026.09.07 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 36만원 |
| 2026.08.28 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.08.07 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.04 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.07.22 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.20 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.18 | 85㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.12 | 84.96㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.12 | 85㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.08 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.05.07 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.20 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 100만원 / 월 36만원 |
| 2026.04.19 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.18 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.12 | 117.09㎡(35.4평) | 36층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 33층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 3,700만원 |
| 2026.04.07 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.27 | 122.78㎡(37.1평) | 36층 | 월세 | 3,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.03.24 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.21 | 84.98㎡(25.7평) | 35층 | 월세 | 2억원 / 월 40만원 |
| 2026.03.20 | 85㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 36만원 |
| 2026.03.20 | 84.96㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.03.10 | 85㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 300만원 / 월 36만원 |
| 2026.03.02 | 84.96㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 300만원 / 월 36만원 |
| 2026.02.25 | 84.96㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.20 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 300만원 / 월 36만원 |
| 2026.02.12 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.10 | 84.98㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.96㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2026.02.03 | 84.97㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 200만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 34층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.26 | 84.96㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 300만원 / 월 36만원 |
서면유림노르웨이숲 자주 묻는 질문
Q. 서면유림노르웨이숲 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 84.98㎡(25.7평) 32층 4억 300만원입니다.
Q. 서면유림노르웨이숲 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 5,800만원입니다.
Q. 서면유림노르웨이숲 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.12 전용 117.09㎡(35.4평) 보증금 3억 6,000만원입니다.
Q. 서면유림노르웨이숲은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 서면유림노르웨이숲 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 300만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 8,210만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,815만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면유림노르웨이숲 주소(위치)는?
부산 부산진구 범천동 865 (도로명: 신천대로 71)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 반도보라빌가야동 | 2005년 | 2026.10.22 | 4억 500만원84.86㎡(25.7평) | 41 |
| 서면동일파크스위트2차부암동 | 2017년 | 2026.09.16 | 4억 500만원69.33㎡(21.0평) | 11 |
| 서면세종그랑시아전포동 | 2009년 | 2026.09.13 | 4억 500만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 27 |
| 삼익(10,11동)당감동 | 1978년 | 2026.05.06 | 4억 1,000만원108.26㎡(32.7평) | 3 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.20 | 3억 9,500만원67.88㎡(20.5평) | 55 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 롯데갤러리움양정동 | 2006년 | 2026.09.02 | 4억 1,500만원115.28㎡(34.9평) | 10 |
범천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴범천동 | 2022년 | 2026.10.22 | 5억 9,000만원85㎡(25.7평) | 76 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 | 2017년 | 2026.09.19 | 3억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 41 |
| 경남범천동 | 2003년 | 2026.10.21 | 2억 5,900만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 서면3차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 서면6차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.22 | 2억 5,000만원59.11㎡(17.9평) | 19 |
| 서면베르빌2범천동 | 2004년 | 2026.08.07 | 5,350만원23.88㎡(7.2평) | 17 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원49.25㎡(14.9평) | 14 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 서면동일스위트범천동 | 2013년 | 2026.06.27 | 2억 9,800만원71.57㎡(21.6평) | 10 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 대동레미안센트럴시티5범천동 | 2019년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원22.89㎡(6.9평) | 9 |