세원수아파트 실거래가
부산 부산진구 당감동 70-5 · 가야대로703번길 26 · 2016년 준공
세원수아파트의 최근 매매가는 2억 6,600만원(2026.04.14, 전용 72.97㎡(22.1평), 14층), 최고가는 2억 6,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세원수아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 55.83㎡(16.9평) | 1억 9,700만원2026.02.06 | 2억 600만원 | - | 3 |
| 72.97㎡(22.1평) | 2억 6,600만원2026.04.14 | 2억 6,600만원 | - | 1 |
세원수아파트 시세 분석
- 전용 55.83㎡(16.9평) 최근 거래가는 최고가(2억 600만원)보다 4.4% 낮은 수준입니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
세원수아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,700만원 (전용 55.83㎡(16.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,790만원 | 1억 3,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,266만원 | 6,266만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 66만원 | 66만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 55.83㎡(16.9평) 매매가 추이
세원수아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.14 | 72.97㎡(22.1평) | 14층 | 2억 6,600만원 |
| 2026.02.06 | 55.83㎡(16.9평) | 5층 | 1억 9,700만원 |
| 2026.01.19 | 55.83㎡(16.9평) | 5층 | 1억 9,700만원▼4.4% |
| 2025.12.26 | 55.83㎡(16.9평) | 14층 | 2억 600만원 |
세원수아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.01 | 55.83㎡(16.9평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.05 | 55.83㎡(16.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
세원수아파트 자주 묻는 질문
Q. 세원수아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.14 전용 72.97㎡(22.1평) 14층 2억 6,600만원입니다.
Q. 세원수아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.14 전용 72.97㎡(22.1평) 2억 6,600만원입니다.
Q. 세원수아파트은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 세원수아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,700만원(전용 55.83㎡(16.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,266만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세원수아파트 주소(위치)는?
부산 부산진구 당감동 70-5 (도로명: 가야대로703번길 26)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 유창아이리치개금동 | 2019년 | 2026.04.15 | 2억 6,500만원71.03㎡(21.5평) | 8 |
| 서면라이포레범천동 | 2017년 | 2026.08.10 | 2억 6,500만원44.75㎡(13.5평) | 3 |
| 삼익아파트연지동 | 1978년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원76.67㎡(23.2평) | 4 |
| 연지에코팰리스연지동 | 2020년 | 2026.07.10 | 2억 6,800만원54.77㎡(16.6평) | 8 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원49.25㎡(14.9평) | 14 |
| 양정역퀸즈팰리스양정동 | 2017년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원55.62㎡(16.8평) | 18 |
| 리츠캐슬범천동 | 2019년 | 2026.08.27 | 2억 7,000만원72.35㎡(21.9평) | 5 |
| 동원화인패밀리개금동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원117.95㎡(35.7평) | 32 |
당감동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공3단지당감동 | 1989년 | 2026.10.05 | 1억 1,000만원41.3㎡(12.5평) | 58 |
| 서면2차봄여름가을겨울당감동 | 2019년 | 2026.09.28 | 3억 2,000만원59.79㎡(18.1평) | 51 |
| 서면비스타동원당감동 | 2024년 | 2026.10.19 | 5억 5,000만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 백양푸른채당감동 | 1999년 | 2026.10.20 | 1억 2,700만원59.54㎡(18.0평) | 48 |
| 동일스위트당감동 | 2005년 | 2026.10.12 | 3억 1,500만원110.22㎡(33.3평) | 38 |
| 백양뜨란채,주공아파트(1단지)당감동 | 1999년 | 2026.09.19 | 1억 4,300만원59.91㎡(18.1평) | 33 |
| 국제백양당감동 | 1995년 | 2026.09.27 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 33 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 27 |
| 벽산블루밍당감동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 2,100만원84.73㎡(25.6평) | 17 |
| 태화현대1당감동 | 1996년 | 2026.07.11 | 2억 9,700만원59.72㎡(18.1평) | 16 |
| 삼익아파트당감동 | 1978년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원79.95㎡(24.2평) | 14 |
| 서면봄여름가을겨울당감동 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 10 |