서면6차봄여름가을겨울 실거래가
부산 부산진구 범천동 881-3 · 중앙대로 582 · 2020년 준공
서면6차봄여름가을겨울의 최근 매매가는 2억 5,000만원(2026.10.22, 전용 59.11㎡(17.9평), 14층), 최고가는 3억 3,500만원, 최근 전세는 2억 2,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
서면6차봄여름가을겨울 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.63㎡(12.9평) | 1억 8,400만원2026.04.14 | 1억 8,400만원 | - | 1 |
| 50.72㎡(15.3평) | 2억 1,500만원2026.05.09 | 2억 1,500만원 | 1억 7,000만원2026.05.11 | 2 |
| 54.73㎡(16.6평) | 2억 1,500만원2026.05.26 | 2억 1,500만원 | 1억 2,900만원2026.06.26 | 1 |
| 59.11㎡(17.9평) | 2억 5,000만원2026.10.22 | 2억 5,500만원 | 2억 1,000만원2026.04.29 | 9 |
| 60.66㎡(18.3평) | - | - | 1억 5,200만원2026.06.22 | 0 |
| 62.95㎡(19.0평) | 2억 4,321만원2026.01.02 | 2억 4,321만원 | 2억 2,000만원2026.08.31 | 1 |
| 70.18㎡(21.2평) | 3억 1,800만원2026.01.02 | 3억 1,800만원 | 2억 5,000만원2026.05.04 | 1 |
| 70.85㎡(21.4평) | 2억 9,500만원2026.06.19 | 3억원 | - | 2 |
| 72.75㎡(22.0평) | 3억 1,500만원2026.04.06 | 3억 1,500만원 | 2억 4,000만원2025.12.19 | 1 |
| 78.13㎡(23.6평) | 3억 3,500만원2025.12.04 | 3억 3,500만원 | - | 1 |
| 81.25㎡(24.6평) | - | - | 2억 9,000만원2026.06.16 | 0 |
서면6차봄여름가을겨울 시세 분석
- 전용 59.11㎡(17.9평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,500만원)보다 2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,397만원으로 범천동 평균(1,708만원)보다 18.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
서면6차봄여름가을겨울 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 59.11㎡(17.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.11㎡(17.9평) 매매가 추이
서면6차봄여름가을겨울 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.11㎡(17.9평) | 14층 | 2억 5,000만원▼1.6% |
| 2026.09.19 | 59.36㎡(18.0평) | 14층 | 2억 5,400만원 |
| 2026.09.19 | 59.36㎡(18.0평) | 14층 | 2억 5,400만원▼0.4% |
| 2026.08.11 | 59.36㎡(18.0평) | 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.08.11 | 59.36㎡(18.0평) | 18층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.06.20 | 59.11㎡(17.9평) | 20층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.19 | 70.85㎡(21.4평) | 6층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.06.15 | 70.85㎡(21.4평) | 16층 | 3억원 |
| 2026.05.26 | 54.73㎡(16.6평) | 7층 | 2억 1,500만원 |
| 2026.05.09 | 50.72㎡(15.3평) | 12층 | 2억 1,500만원신고가 |
| 2026.04.14 | 42.63㎡(12.9평) | 13층 | 1억 8,400만원 |
| 2026.04.06 | 72.75㎡(22.0평) | 20층 | 3억 1,500만원 |
| 2026.04.05 | 59.36㎡(18.0평) | 6층 | 2억 4,000만원▼2% |
| 2026.03.09 | 50.72㎡(15.3평) | 9층 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.02 | 62.95㎡(19.0평) | 19층 | 2억 4,321만원 |
| 2026.01.02 | 70.18㎡(21.2평) | 6층 | 3억 1,800만원 |
| 2025.12.04 | 78.13㎡(23.6평) | 7층 | 3억 3,500만원계약해제 |
| 2025.12.04 | 78.13㎡(23.6평) | 7층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.02 | 59.36㎡(18.0평) | 10층 | 2억 4,500만원▼2% |
| 2025.11.11 | 59.11㎡(17.9평) | 17층 | 2억 5,000만원 |
서면6차봄여름가을겨울 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 62.95㎡(19.0평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.19 | 50.72㎡(15.3평) | 15층 | 월세 | 1억 6,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.06.26 | 54.73㎡(16.6평) | 11층 | 전세 | 1억 2,900만원 |
| 2026.06.26 | 72.75㎡(22.0평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 20만원 |
| 2026.06.22 | 60.66㎡(18.3평) | 6층 | 전세 | 1억 5,200만원 |
| 2026.06.16 | 81.25㎡(24.6평) | 6층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.06.09 | 62.95㎡(19.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.05.11 | 50.72㎡(15.3평) | 16층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 62.95㎡(19.0평) | 12층 | 전세 | 2억 1,700만원 |
| 2026.05.04 | 70.18㎡(21.2평) | 11층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 59.11㎡(17.9평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 59.36㎡(18.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.03.03 | 62.95㎡(19.0평) | 20층 | 월세 | 1억원 / 월 60만원 |
| 2026.01.30 | 60.66㎡(18.3평) | 5층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.22 | 42.63㎡(12.9평) | 2층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.16 | 70.18㎡(21.2평) | 9층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.01.13 | 50.72㎡(15.3평) | 20층 | 전세 | 1억 9,800만원 |
| 2026.01.08 | 54.73㎡(16.6평) | 20층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.06 | 60.32㎡(18.2평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.02 | 54.73㎡(16.6평) | 9층 | 월세 | 2,580만원 / 월 30만원 |
| 2025.12.27 | 62.95㎡(19.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.12.27 | 59.36㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 2억 450만원 |
| 2025.12.21 | 54.73㎡(16.6평) | 13층 | 월세 | 6,450만원 / 월 19만원 |
| 2025.12.19 | 72.75㎡(22.0평) | 18층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.12 | 42.63㎡(12.9평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
서면6차봄여름가을겨울 자주 묻는 질문
Q. 서면6차봄여름가을겨울 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 59.11㎡(17.9평) 14층 2억 5,000만원입니다.
Q. 서면6차봄여름가을겨울 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.04 전용 78.13㎡(23.6평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 서면6차봄여름가을겨울 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.31 전용 62.95㎡(19.0평) 보증금 2억 2,000만원입니다.
Q. 서면6차봄여름가을겨울은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 서면6차봄여름가을겨울 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 59.11㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면6차봄여름가을겨울 주소(위치)는?
부산 부산진구 범천동 881-3 (도로명: 중앙대로 582)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우성개금동 | 1989년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원95.53㎡(28.9평) | 7 |
| 삼익아파트당감동 | 1978년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원79.95㎡(24.2평) | 14 |
| 서면엘리시움전포동 | 2012년 | 2026.09.06 | 2억 5,000만원80.6㎡(24.4평) | 5 |
| 화인연지동 | 1996년 | 2026.10.12 | 2억 5,500만원84.88㎡(25.7평) | 18 |
| 대능더에스티지양정동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 4,300만원51.55㎡(15.6평) | 8 |
| 연지2청구연지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 2억 4,200만원84.72㎡(25.6평) | 26 |
| 경남범천동 | 2003년 | 2026.10.21 | 2억 5,900만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 성원쌍떼뷰개금동 | 2004년 | 2026.09.30 | 2억 4,000만원82.25㎡(24.9평) | 8 |
범천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴범천동 | 2022년 | 2026.10.22 | 5억 9,000만원85㎡(25.7평) | 75 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 | 2017년 | 2026.09.19 | 3억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 41 |
| 경남범천동 | 2003년 | 2026.10.21 | 2억 5,900만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 서면3차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 서면베르빌2범천동 | 2004년 | 2026.08.07 | 5,350만원23.88㎡(7.2평) | 17 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원49.25㎡(14.9평) | 14 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 서면동일스위트범천동 | 2013년 | 2026.06.27 | 2억 9,800만원71.57㎡(21.6평) | 10 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 대동레미안센트럴시티5범천동 | 2019년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원22.89㎡(6.9평) | 9 |