경남 실거래가
부산 부산진구 범천동 944-1 · 신암로 32 · 2003년 준공
경남의 최근 매매가는 2억 5,900만원(2026.10.21, 전용 59.94㎡(18.1평), 18층), 최고가는 3억 8,000만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
경남 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94㎡(18.1평) | 2억 5,900만원2026.10.21 | 2억 7,900만원 | 2억원2026.09.29 | 28 |
| 84.94㎡(25.7평) | 3억 4,000만원2026.09.09 | 3억 4,000만원 | 2억 3,000만원2026.02.07 | 4 |
| 119㎡(36.0평) | 3억 8,000만원2026.01.07 | 3억 8,000만원 | - | 1 |
경남 시세 분석
- 전용 59.94㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,900만원)보다 7.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,437만원으로 범천동 평균(1,703만원)보다 15.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 6건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
경남 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,900만원 (전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,130만원 | 1억 8,130만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,237만원 | 8,237만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 87만원 | 87만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.94㎡(18.1평) 매매가 추이
경남 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 2억 5,900만원▼0.4% |
| 2026.10.06 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 2억 6,000만원▲0.8% |
| 2026.09.09 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2026.09.03 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,800만원▼6.2% |
| 2026.08.25 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,500만원▲9.1% |
| 2026.07.12 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 2억 5,200만원▲0.2% |
| 2026.07.10 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 2억 5,150만원▼9.5% |
| 2026.07.07 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 2억 7,800만원▲5.7% |
| 2026.07.06 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 2억 6,300만원▼3% |
| 2026.06.24 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,100만원▲1.3% |
| 2026.06.05 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 2억 6,750만원▲6.2% |
| 2026.05.01 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 2억 5,200만원▼2.3% |
| 2026.04.17 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 2억 5,800만원▲5.3% |
| 2026.04.10 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 2억 9,000만원▼1.4% |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 2억 4,500만원계약해제 |
| 2026.04.04 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 2억 4,500만원▼12.2% |
| 2026.03.31 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 2억 7,900만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,400만원계약해제 |
| 2026.03.16 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,400만원▼12.2% |
| 2026.03.03 | 59.94㎡(18.1평) | 25층 | 2억 4,600만원▲1.7% |
| 2026.02.20 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 2억 4,200만원▼12% |
| 2026.02.07 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 2억 7,500만원신고가 |
| 2026.01.24 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 2억 3,900만원▼10.5% |
| 2026.01.19 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 2억 6,700만원신고가 |
| 2026.01.07 | 119㎡(36.0평) | 5층 | 3억 8,000만원 |
| 2025.12.31 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 2억 3,800만원▲2.1% |
| 2025.12.26 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 2억 3,300만원 |
| 2025.12.18 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 2억 3,300만원▼0.4% |
| 2025.12.18 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 2억 3,400만원▼9.1% |
| 2025.12.13 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 2억 5,750만원신고가 |
| 2025.12.12 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 2억 4,500만원신고가 |
| 2025.12.08 | 59.94㎡(18.1평) | 1층 | 1억 8,500만원▼19.6% |
| 2025.12.08 | 59.94㎡(18.1평) | 5층 | 2억 3,000만원▼2.5% |
| 2025.12.01 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.11.28 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 2억 6,700만원계약해제 |
| 2025.11.21 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 2억 3,600만원 |
| 2025.11.14 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 2억 3,600만원계약해제 |
경남 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 59.94㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.09.01 | 59.94㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.08.31 | 59.94㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.29 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.23 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 1억 8,123만원 |
| 2026.06.01 | 59.94㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 8,123만원 |
| 2026.05.21 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.18 | 59.94㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.05.13 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.24 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 9,700만원 |
| 2026.04.17 | 59.94㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 6,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.15 | 59.94㎡(18.1평) | 22층 | 월세 | 4,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.11 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.09 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.28 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 9,950만원 |
| 2026.03.01 | 59.94㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.07 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.01.28 | 59.94㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.20 | 59.94㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.01.13 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.03 | 59.94㎡(18.1평) | 24층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.12.29 | 59.94㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.26 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.11.25 | 59.94㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.25 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2025.11.05 | 59.94㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
경남 자주 묻는 질문
Q. 경남 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.21 전용 59.94㎡(18.1평) 18층 2억 5,900만원입니다.
Q. 경남 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.07 전용 119㎡(36.0평) 3억 8,000만원입니다.
Q. 경남 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 59.94㎡(18.1평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 경남은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 경남 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,900만원(전용 59.94㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,130만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,237만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경남 주소(위치)는?
부산 부산진구 범천동 944-1 (도로명: 신암로 32)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원화인패밀리개금동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원117.95㎡(35.7평) | 32 |
| 양정이즈카운티양정동 | 2020년 | 2026.10.14 | 2억 6,000만원48.9㎡(14.8평) | 19 |
| 삼익아파트연지동 | 1978년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원76.67㎡(23.2평) | 4 |
| 유창아이리치개금동 | 2019년 | 2026.04.15 | 2억 6,500만원71.03㎡(21.5평) | 8 |
| 서면라이포레범천동 | 2017년 | 2026.08.10 | 2억 6,500만원44.75㎡(13.5평) | 3 |
| 세원수아파트당감동 | 2016년 | 2026.04.14 | 2억 6,600만원72.97㎡(22.1평) | 4 |
| 우성개금동 | 1989년 | 2026.10.17 | 2억 5,000만원95.53㎡(28.9평) | 7 |
| 삼익아파트당감동 | 1978년 | 2026.10.19 | 2억 5,000만원79.95㎡(24.2평) | 14 |
범천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴범천동 | 2022년 | 2026.10.22 | 5억 9,000만원85㎡(25.7평) | 76 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 | 2017년 | 2026.09.19 | 3억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 41 |
| 서면3차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 서면6차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.22 | 2억 5,000만원59.11㎡(17.9평) | 19 |
| 서면베르빌2범천동 | 2004년 | 2026.08.07 | 5,350만원23.88㎡(7.2평) | 17 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.10.23 | 3억 1,800만원59.98㎡(18.1평) | 15 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 서면동일스위트범천동 | 2013년 | 2026.06.27 | 2억 9,800만원71.57㎡(21.6평) | 10 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 대동레미안센트럴시티5범천동 | 2019년 | 2026.10.14 | 1억 4,000만원22.89㎡(6.9평) | 9 |