골든팰리스더리치 실거래가
부산 부산진구 범천동 974-2 · 범천로12번길 13 · 2019년 준공
골든팰리스더리치의 최근 매매가는 2억 900만원(2026.09.28, 전용 53.58㎡(16.2평), 3층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
골든팰리스더리치 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.58㎡(16.2평) | 2억 900만원2026.09.28 | 2억 900만원 | - | 1 |
| 56.1㎡(17.0평) | - | - | 1억 5,000만원2025.12.31 | 0 |
| 56.63㎡(17.1평) | 2억 2,000만원2026.02.07 | 2억 3,000만원 | - | 2 |
골든팰리스더리치 시세 분석
- 전용 56.63㎡(17.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,289만원으로 범천동 평균(1,707만원)보다 24.5% 낮습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
골든팰리스더리치 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 56.63㎡(17.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 56.63㎡(17.1평) 매매가 추이
골든팰리스더리치 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.28 | 53.58㎡(16.2평) | 3층 | 2억 900만원 |
| 2026.02.07 | 56.63㎡(17.1평) | 7층 | 2억 2,000만원▼4.3% |
| 2026.01.20 | 56.63㎡(17.1평) | 11층 | 2억 3,000만원 |
골든팰리스더리치 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 56.1㎡(17.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.04 | 56.63㎡(17.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.29 | 51.42㎡(15.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.19 | 56.1㎡(17.0평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.23 | 53.21㎡(16.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.31 | 56.1㎡(17.0평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.31 | 51.42㎡(15.6평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.09 | 53.21㎡(16.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
골든팰리스더리치 자주 묻는 질문
Q. 골든팰리스더리치 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.28 전용 53.58㎡(16.2평) 3층 2억 900만원입니다.
Q. 골든팰리스더리치 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.20 전용 56.63㎡(17.1평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 골든팰리스더리치 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.31 전용 56.1㎡(17.0평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 골든팰리스더리치은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 골든팰리스더리치 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 56.63㎡(17.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 골든팰리스더리치 주소(위치)는?
부산 부산진구 범천동 974-2 (도로명: 범천로12번길 13)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공2개금동 | 1988년 | 2026.10.19 | 2억 800만원61.52㎡(18.6평) | 80 |
| 개금역대상웰리움개금동 | 2017년 | 2026.07.03 | 2억 800만원52.49㎡(15.9평) | 7 |
| 한신센타뷰가야동 | 2002년 | 2026.09.10 | 2억 1,500만원73.57㎡(22.3평) | 6 |
| 궁전아이브더파크범천동 | 2021년 | 2026.04.01 | 2억 1,500만원52.1㎡(15.8평) | 3 |
| 벽산1가야동 | 1991년 | 2026.08.08 | 2억 1,500만원77.04㎡(23.3평) | 9 |
| 개금역스마트더블유개금동 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 150만원49.99㎡(15.1평) | 17 |
| 스타파크범천동 | 2017년 | 2026.08.26 | 2억 1,700만원65.42㎡(19.8평) | 3 |
| 우일아내트범천동 | 2018년 | 2026.09.08 | 2억원51.49㎡(15.6평) | 5 |
범천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상서면더센트럴범천동 | 2022년 | 2026.10.19 | 4억 6,500만원60㎡(18.2평) | 74 |
| 서면DS·협성엘리시안아파트범천동 | 2017년 | 2026.09.19 | 3억 1,800만원59.8㎡(18.1평) | 41 |
| 경남범천동 | 2003년 | 2026.10.21 | 2억 5,900만원59.94㎡(18.1평) | 33 |
| 서면3차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.10.09 | 4억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 30 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 서면6차봄여름가을겨울범천동 | 2020년 | 2026.09.19 | 2억 5,400만원59.36㎡(18.0평) | 18 |
| 서면베르빌2범천동 | 2004년 | 2026.08.07 | 5,350만원23.88㎡(7.2평) | 17 |
| 서면스위트엠골드에비뉴범천동 | 2022년 | 2026.09.07 | 2억 7,000만원49.25㎡(14.9평) | 14 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 서면동일스위트범천동 | 2013년 | 2026.06.27 | 2억 9,800만원71.57㎡(21.6평) | 10 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |