세동한신 실거래가
부산 부산진구 연지동 353-1 · 새싹로 183 · 1995년 준공
세동한신의 최근 매매가는 2억 8,500만원(2026.10.20, 전용 84.98㎡(25.7평), 3층), 최고가는 4억 3,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
세동한신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.91㎡(18.1평) | 1억 8,000만원2026.09.27 | 2억 3,000만원 | 1억 6,000만원2026.05.18 | 11 |
| 84.98㎡(25.7평) | 2억 8,500만원2026.10.20 | 3억 1,600만원 | 2억 1,000만원2026.07.07 | 11 |
| 134.93㎡(40.8평) | 3억 9,900만원2026.05.30 | 4억 3,000만원 | - | 5 |
세동한신 시세 분석
- 전용 59.91㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 21.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,079만원으로 연지동 평균(2,019만원)보다 46.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1995년 준공, 31년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
세동한신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.91㎡(18.1평) 매매가 추이
세동한신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 2억 8,500만원▼9.8% |
| 2026.09.27 | 59.91㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,000만원▼5.8% |
| 2026.09.06 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 1억 9,100만원▼5% |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 3억 1,600만원신고가 |
| 2026.07.12 | 59.91㎡(18.1평) | 16층 | 2억 100만원▲18.2% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 3억원 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 3억원▼3.7% |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 3억 1,150만원신고가 |
| 2026.05.30 | 134.93㎡(40.8평) | 5층 | 3억 9,900만원▲8.4% |
| 2026.05.29 | 59.91㎡(18.1평) | 13층 | 1억 7,000만원▼7.6% |
| 2026.05.18 | 59.91㎡(18.1평) | 4층 | 1억 8,400만원▼1.1% |
| 2026.05.14 | 134.93㎡(40.8평) | 12층 | 3억 6,800만원계약해제 |
| 2026.05.14 | 134.93㎡(40.8평) | 12층 | 3억 6,800만원▼11.3% |
| 2026.05.05 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.05.04 | 59.91㎡(18.1평) | 15층 | 1억 8,600만원▼11.4% |
| 2026.04.21 | 59.91㎡(18.1평) | 21층 | 2억 1,000만원▲10.5% |
| 2026.04.15 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 2억 8,000만원▼6.7% |
| 2026.03.31 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 3억원▲1.7% |
| 2026.03.28 | 59.91㎡(18.1평) | 9층 | 1억 9,000만원▼11.6% |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 2억 9,500만원▼1.7% |
| 2026.02.25 | 59.91㎡(18.1평) | 10층 | 2억 1,500만원▲10.8% |
| 2026.01.21 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.01.09 | 134.93㎡(40.8평) | 20층 | 4억 1,500만원▲4.5% |
| 2026.01.03 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 1억 9,400만원▼15.7% |
| 2025.12.10 | 134.93㎡(40.8평) | 7층 | 3억 9,700만원▼7.7% |
| 2025.11.10 | 134.93㎡(40.8평) | 21층 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.91㎡(18.1평) | 25층 | 2억 3,000만원 |
세동한신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 48만원 |
| 2026.09.01 | 59.91㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.05.23 | 59.91㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 2,100만원 / 월 53만원 |
| 2026.05.18 | 59.91㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.05.17 | 59.91㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.16 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03.15 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.14 | 59.91㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.20 | 59.91㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 134.93㎡(40.8평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2025.11.11 | 59.91㎡(18.1평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
세동한신 자주 묻는 질문
Q. 세동한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 84.98㎡(25.7평) 3층 2억 8,500만원입니다.
Q. 세동한신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.10 전용 134.93㎡(40.8평) 4억 3,000만원입니다.
Q. 세동한신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.07 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 2억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 세동한신은(는) 몇 년식인가요?
1995년에 준공된 아파트로 올해 기준 31년차입니다.
Q. 세동한신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 59.91㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 세동한신 주소(위치)는?
부산 부산진구 연지동 353-1 (도로명: 새싹로 183)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 69 |
| 세인한아름범천동 | 1994년 | 2026.04.30 | 2억 8,900만원82.7㎡(25.0평) | 3 |
| 유림가야동 | 1996년 | 2026.05.11 | 2억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 서면봄여름가을겨울당감동 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 9,000만원74.65㎡(22.6평) | 10 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레초읍동 | 2024년 | 2026.09.21 | 2억 7,900만원49.64㎡(15.0평) | 19 |
| 허브팰리스서면부전동 | 2021년 | 2026.07.25 | 2억 9,300만원51.59㎡(15.6평) | 4 |
| 가야누리애더센트리즈범천동 | 2020년 | 2026.10.14 | 2억 7,700만원60.55㎡(18.3평) | 8 |
| 백양산월드메르디앙부암동 | 2006년 | 2026.09.28 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 20 |
연지동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안어반파크1단지연지동 | 2022년 | 2026.10.16 | 6억 1,800만원59.76㎡(18.1평) | 148 |
| 연지자이2차연지동 | 2011년 | 2026.10.19 | 4억 8,500만원84.92㎡(25.7평) | 68 |
| 연지2청구연지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 2억 4,200만원84.72㎡(25.6평) | 26 |
| 한신타워연지동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 3,700만원84.42㎡(25.5평) | 19 |
| 청구연지동 | 2000년 | 2026.10.18 | 2억 2,200만원59.82㎡(18.1평) | 18 |
| 화인연지동 | 1996년 | 2026.10.12 | 2억 5,500만원84.88㎡(25.7평) | 18 |
| 연지자이연지동 | 2007년 | 2026.10.02 | 5억 1,000만원121.84㎡(36.9평) | 15 |
| 경동연지동 | 2005년 | 2026.08.01 | 2억 3,000만원84.69㎡(25.6평) | 13 |
| 로얄연지동 | 1986년 | 2026.07.20 | 3억 6,500만원84.9㎡(25.7평) | 9 |
| 연지에코팰리스연지동 | 2020년 | 2026.07.10 | 2억 6,800만원54.77㎡(16.6평) | 8 |
| 래미안어반파크2단지연지동 | 2022년 | 2025.12.02 | 1억 8,700만원35.75㎡(10.8평) | 5 |
| 유림노르웨이숲연지동 | 2006년 | 2026.08.18 | 3억원73.53㎡(22.2평) | 5 |