길훈 실거래가
서울 강서구 마곡동 1565 · 양천로30길 98 · 1989년 준공
길훈의 최근 매매가는 7억 5,000만원(2026.07.13, 전용 65.88㎡(19.9평), 4층), 최고가는 7억 6,000만원, 최근 전세는 5억원, 전세가율은 약 60%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
길훈 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 51.28㎡(15.5평) | 6억 5,000만원2026.06.24 | 6억 5,000만원 | 2억 6,019만원2026.05.04 | 5 |
| 65.88㎡(19.9평) | 7억 5,000만원2026.07.13 | 7억 6,000만원 | 5억원2026.10.19 | 6 |
길훈 시세 분석
- 전용 65.88㎡(19.9평) 최근 거래가는 최고가(7억 6,000만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,973만원으로 마곡동 평균(5,237만원)보다 24.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
길훈 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 5,000만원 (전용 65.88㎡(19.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억원 | 5억 2,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 7,175만원 | 2억 4,675만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 143만원 | 251만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 65.88㎡(19.9평) 매매가 추이
길훈 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.13 | 65.88㎡(19.9평) | 4층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 51.28㎡(15.5평) | 8층 | 6억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.26 | 51.28㎡(15.5평) | 7층 | 6억 4,800만원신고가 |
| 2026.05.09 | 65.88㎡(19.9평) | 8층 | 7억 5,000만원▲7.9% |
| 2026.04.20 | 51.28㎡(15.5평) | 4층 | 6억원▼5.5% |
| 2026.04.19 | 65.88㎡(19.9평) | 2층 | 6억 9,500만원▲1.9% |
| 2026.04.13 | 65.88㎡(19.9평) | 7층 | 6억 8,200만원▼10.3% |
| 2026.02.28 | 65.88㎡(19.9평) | 8층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.24 | 65.88㎡(19.9평) | 4층 | 7억 3,000만원 |
| 2026.02.05 | 51.28㎡(15.5평) | 8층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2025.11.19 | 51.28㎡(15.5평) | 4층 | 6억 2,000만원 |
길훈 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 65.88㎡(19.9평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.04 | 65.88㎡(19.9평) | 5층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.09.04 | 65.88㎡(19.9평) | 3층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.08.20 | 65.88㎡(19.9평) | 1층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.07.17 | 65.88㎡(19.9평) | 7층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.05.04 | 51.28㎡(15.5평) | 3층 | 전세 | 2억 6,019만원 |
| 2026.04.25 | 65.88㎡(19.9평) | 7층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.02.24 | 51.28㎡(15.5평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.01.10 | 51.28㎡(15.5평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.02 | 51.28㎡(15.5평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 66만원 |
길훈 자주 묻는 질문
Q. 길훈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.13 전용 65.88㎡(19.9평) 4층 7억 5,000만원입니다.
Q. 길훈 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.28 전용 65.88㎡(19.9평) 7억 6,000만원입니다.
Q. 길훈 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 65.88㎡(19.9평) 보증금 5억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 60%입니다.
Q. 길훈은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 길훈 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 5,000만원(전용 65.88㎡(19.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 7,175만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 길훈 주소(위치)는?
서울 강서구 마곡동 1565 (도로명: 양천로30길 98)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡승윤노블리안아파트마곡동 | 2008년 | 2026.07.03 | 7억 5,000만원83.69㎡(25.3평) | 2 |
| 개화산경남아너스빌방화동 | 2007년 | 2026.06.11 | 7억 5,000만원82.53㎡(25.0평) | 3 |
| 다우하임더프라임아파트방화동 | 2023년 | 2026.06.25 | 7억 5,000만원82.02㎡(24.8평) | 4 |
| 대림염창동 | 1999년 | 2026.08.29 | 7억 5,000만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 삼미방화동 | 1982년 | 2026.08.27 | 7억 5,000만원58.29㎡(17.6평) | 9 |
| 마곡현대아파트마곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 18 |
| 길성그랑프리텔방화동 | 2002년 | 2026.08.05 | 7억 4,500만원62.65㎡(19.0평) | 5 |
| 가양2단지(성지)가양동 | 1992년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원34.44㎡(10.4평) | 107 |
마곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마곡13단지힐스테이트마스터마곡동 | 2017년 | 2026.10.19 | 18억원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 마곡힐스테이트마곡동 | 2017년 | 2026.09.21 | 17억 4,000만원84.98㎡(25.7평) | 25 |
| 마곡현대아파트마곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 7억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 18 |
| 벽산마곡동 | 1999년 | 2026.09.23 | 9억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡엠밸리9단지마곡동 | 2021년 | 2026.08.10 | 15억 6,000만원59.86㎡(18.1평) | 17 |
| 마곡우림필유아파트마곡동 | 2003년 | 2026.08.31 | 11억 1,500만원84.53㎡(25.6평) | 16 |
| 마곡푸르지오마곡동 | 2008년 | 2026.07.10 | 12억 7,500만원59.87㎡(18.1평) | 16 |
| 마곡엠밸리6단지마곡동 | 2014년 | 2026.09.21 | 17억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 15 |
| 마곡삼성아파트마곡동 | 1998년 | 2026.08.18 | 8억 1,500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 한솔솔파크마곡동 | 2005년 | 2026.07.31 | 13억 9,000만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 마곡엠밸리8단지마곡동 | 2016년 | 2026.07.30 | 17억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 12 |
| 마곡나루경남아파트마곡동 | 1991년 | 2026.09.05 | 10억 5,000만원84.29㎡(25.5평) | 10 |