경동팰리스힐 실거래가
서울 강서구 방화동 898 · 양천로14길 44 · 2014년 준공
경동팰리스힐의 최근 매매가는 8,000만원(2026.10.14, 전용 12.22㎡(3.7평), 4층), 최고가는 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
경동팰리스힐 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 12.22㎡(3.7평) | 8,000만원2026.10.14 | 8,000만원 | - | 1 |
경동팰리스힐 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,164만원으로 방화동 평균(3,724만원)보다 41.9% 낮습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
경동팰리스힐 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8,000만원 (전용 12.22㎡(3.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,200만원 | 5,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,952만원 | 2,552만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 15만원 | 27만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
경동팰리스힐 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 12.22㎡(3.7평) | 4층 | 8,000만원 |
경동팰리스힐 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.06 | 16.99㎡(5.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.22 | 12.22㎡(3.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.20 | 12.35㎡(3.7평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.07.01 | 12.22㎡(3.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.09 | 12.22㎡(3.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 39만원 |
| 2026.04.13 | 12.22㎡(3.7평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 47만원 |
| 2026.02.25 | 12.66㎡(3.8평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 15만원 |
| 2026.01.17 | 12.22㎡(3.7평) | 5층 | 월세 | 200만원 / 월 49만원 |
| 2025.12.13 | 12.22㎡(3.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2025.12.12 | 12.22㎡(3.7평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 46만원 |
| 2025.12.07 | 12.22㎡(3.7평) | 5층 | 월세 | 7,000만원 / 월 10만원 |
경동팰리스힐 자주 묻는 질문
Q. 경동팰리스힐 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 12.22㎡(3.7평) 4층 8,000만원입니다.
Q. 경동팰리스힐 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.14 전용 12.22㎡(3.7평) 8,000만원입니다.
Q. 경동팰리스힐은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 경동팰리스힐 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8,000만원(전용 12.22㎡(3.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,952만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 경동팰리스힐 주소(위치)는?
서울 강서구 방화동 898 (도로명: 양천로14길 44)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 경동엠파이어스테이트화곡동 | 2012년 | 2026.09.08 | 8,500만원14.32㎡(4.3평) | 2 |
| AirPalace(619-7)방화동 | 2013년 | 2026.05.25 | 8,500만원14.1㎡(4.3평) | 1 |
| 강서동도센트리움화곡동 | 2012년 | 2026.06.04 | 9,200만원14.68㎡(4.4평) | 3 |
방화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방화5방화동 | 1994년 | 2026.10.05 | 5억 5,500만원33.18㎡(10.0평) | 102 |
| 방화그린방화동 | 1993년 | 2026.10.17 | 5억 6,300만원49.77㎡(15.1평) | 92 |
| 마곡중앙하이츠아파트방화동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7억 1,800만원51.03㎡(15.4평) | 67 |
| 청솔방화동 | 1994년 | 2026.09.12 | 5억 5,000만원39.36㎡(11.9평) | 45 |
| 장미방화동 | 1994년 | 2026.09.30 | 6억 5,000만원49.2㎡(14.9평) | 34 |
| 동성방화동 | 1993년 | 2026.08.15 | 8억 8,000만원76.8㎡(23.2평) | 33 |
| 마곡 한진해모로방화동 | 2004년 | 2026.09.23 | 9억원84.93㎡(25.7평) | 29 |
| 방화4단지방화동 | 1994년 | 2026.08.08 | 11억 6,000만원134.61㎡(40.7평) | 21 |
| 개화방화동 | 1994년 | 2026.09.05 | 9억 6,500만원101.86㎡(30.8평) | 19 |
| 마곡서광(치현마을)방화동 | 1998년 | 2026.08.30 | 7억 6,000만원84.93㎡(25.7평) | 19 |
| 현대방화동 | 1993년 | 2026.08.14 | 8억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 한미(286-1)방화동 | 1988년 | 2026.09.21 | 4억 7,500만원47.22㎡(14.3평) | 15 |