한라비발디 실거래가
부산 부산진구 전포동 362-64 · 전포대로 156 · 2005년 준공
한라비발디의 최근 매매가는 3억 8,500만원(2026.10.10, 전용 84.87㎡(25.7평), 18층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 2억 7,500만원, 전세가율은 약 75%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
한라비발디 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡(25.7평) | 3억 8,500만원2026.10.10 | 4억 3,000만원 | 2억 7,500만원2026.10.14 | 14 |
| 126.73㎡(38.3평) | 5억 6,500만원2026.07.02 | 5억 6,500만원 | 3억 1,500만원2026.09.04 | 1 |
| 128.91㎡(39.0평) | 5억 9,000만원2025.11.08 | 5억 9,000만원 | - | 1 |
한라비발디 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 3,000만원)보다 10.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,510만원으로 전포동 평균(2,149만원)보다 29.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
한라비발디 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 8,500만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,950만원 | 2억 6,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 2,244만원 | 1억 2,244만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 129만원 | 129만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
한라비발디 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 128.91㎡(39.0평) | 14층 | 5억원계약해제 |
| 2026.10.10 | 84.87㎡(25.7평) | 18층 | 3억 8,500만원▼1.3% |
| 2026.08.27 | 84.87㎡(25.7평) | 26층 | 3억 9,000만원▼2% |
| 2026.07.02 | 126.73㎡(38.3평) | 24층 | 5억 6,500만원 |
| 2026.06.12 | 84.99㎡(25.7평) | 35층 | 3억 9,800만원▲7.6% |
| 2026.04.27 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 3억 7,000만원▲1.4% |
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 3억 6,500만원▼11% |
| 2026.03.08 | 84.97㎡(25.7평) | 29층 | 4억 1,000만원▲7.9% |
| 2026.02.19 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 3억 8,000만원▼9.5% |
| 2026.02.03 | 84.87㎡(25.7평) | 11층 | 4억 2,000만원▲7.7% |
| 2026.01.30 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 3억 9,000만원▼9.3% |
| 2026.01.27 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.97㎡(25.7평) | 4층 | 3억 7,000만원▼2.6% |
| 2026.01.09 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 3억 8,000만원▼9.5% |
| 2025.12.22 | 84.87㎡(25.7평) | 29층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.08 | 128.91㎡(39.0평) | 21층 | 5억 9,000만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 128.91㎡(39.0평) | 21층 | 5억 9,000만원 |
한라비발디 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.97㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.10.13 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.05 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.09.04 | 126.73㎡(38.3평) | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.20 | 84.97㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.27 | 128.91㎡(39.0평) | 7층 | 월세 | 2억원 / 월 50만원 |
| 2026.04.24 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.04.09 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.30 | 84.97㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.03.05 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.27 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.13 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.01.13 | 126.73㎡(38.3평) | 17층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.97㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.02 | 84.87㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.11 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2025.11.15 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 3억원 |
한라비발디 자주 묻는 질문
Q. 한라비발디 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.87㎡(25.7평) 18층 3억 8,500만원입니다.
Q. 한라비발디 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.08 전용 128.91㎡(39.0평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 한라비발디 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 2억 7,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 75%입니다.
Q. 한라비발디은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 한라비발디 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 8,500만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 6,950만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 2,244만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한라비발디 주소(위치)는?
부산 부산진구 전포동 362-64 (도로명: 전포대로 156)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백조양정동 | 1983년 | 2026.07.11 | 3억 9,000만원124.44㎡(37.6평) | 3 |
| 현대2차양정동 | 1998년 | 2026.10.22 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 97 |
| 일동미라주부암동 | 2007년 | 2026.07.25 | 3억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 서면동원시티비스타부전동 | 2024년 | 2026.08.18 | 3억 9,000만원49.84㎡(15.1평) | 4 |
| 초읍월드메르디앙에듀포레초읍동 | 2024년 | 2026.10.15 | 3억 9,100만원59.76㎡(18.1평) | 21 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.09.07 | 3억 7,500만원59.56㎡(18.0평) | 37 |
전포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지전포동 | 2021년 | 2026.10.23 | 6억 3,900만원84.94㎡(25.7평) | 149 |
| e편한세상시민공원1단지전포동 | 2023년 | 2026.10.23 | 7억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 106 |
| 서면롯데캐슬스카이전포동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원72.21㎡(21.8평) | 79 |
| 서면한신전포동 | 1997년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 서면대우디오빌2전포동 | 2005년 | 2026.10.02 | 6,800만원28.58㎡(8.6평) | 18 |
| 서면세종그랑시아전포동 | 2009년 | 2026.09.13 | 4억 500만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
| 전포동에메랄드홈전포동 | 2006년 | 2026.06.01 | 3억 7,300만원83.51㎡(25.3평) | 17 |
| 서면아이파크2단지전포동 | 2021년 | 2026.09.08 | 4억 9,000만원52.61㎡(15.9평) | 14 |
| 한일유앤아이(890-1)전포동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 6,000만원103.18㎡(31.2평) | 14 |
| 양정메트로하이츠전포동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 4,800만원84.05㎡(25.4평) | 11 |
| 한웅인터빌전포동 | 2004년 | 2026.09.28 | 5,550만원27.2㎡(8.2평) | 11 |
| 서면쌍용플래티넘전포동 | 2004년 | 2026.09.08 | 6,100만원21.32㎡(6.4평) | 9 |