서면롯데캐슬스카이 실거래가
부산 부산진구 전포동 587 · 전포대로275번길 20 · 2004년 준공
서면롯데캐슬스카이의 최근 매매가는 1억 5,800만원(2026.10.20, 전용 33.75㎡(10.2평), 9층), 최고가는 8억 2,000만원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 70%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
서면롯데캐슬스카이 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 25.97㎡(7.9평) | - | - | 1억 1,000만원2025.12.12 | 0 |
| 33.75㎡(10.2평) | 1억 5,800만원2026.10.20 | 1억 6,000만원 | 1억원2026.10.19 | 20 |
| 52.77㎡(16.0평) | 3억 500만원2026.09.05 | 3억 1,000만원 | 2억 4,000만원2026.03.10 | 11 |
| 59.94㎡(18.1평) | 4억 7,000만원2026.10.14 | 5억원 | 3억원2026.07.06 | 13 |
| 72.21㎡(21.8평) | 5억 2,500만원2026.08.21 | 5억 6,300만원 | 3억 2,550만원2026.08.13 | 9 |
| 84.82㎡(25.7평) | 6억 2,000만원2026.09.02 | 6억 3,800만원 | 3억 9,000만원2026.07.08 | 13 |
| 102.56㎡(31.0평) | 7억 1,000만원2026.10.20 | 7억 1,000만원 | 3억원2026.02.05 | 2 |
| 113.04㎡(34.2평) | 7억 5,000만원2026.10.20 | 7억 5,000만원 | 4억 3,000만원2025.12.31 | 5 |
| 141.19㎡(42.7평) | 7억 5,500만원2026.06.03 | 8억 2,000만원 | - | 2 |
서면롯데캐슬스카이 시세 분석
- 전용 33.75㎡(10.2평) 최근 거래가는 최고가(1억 6,000만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,069만원으로 전포동 평균(2,135만원)보다 3.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 18건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
서면롯데캐슬스카이 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,800만원 (전용 33.75㎡(10.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,060만원 | 1억 1,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,040만원 | 5,040만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 33.75㎡(10.2평) 매매가 추이
서면롯데캐슬스카이 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 33.75㎡(10.2평) | 9층 | 1억 5,800만원▲3.3% |
| 2026.10.20 | 113.04㎡(34.2평) | 28층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.10.20 | 102.56㎡(31.0평) | 20층 | 7억 1,000만원신고가 |
| 2026.10.19 | 33.75㎡(10.2평) | 20층 | 1억 5,300만원▲26.4% |
| 2026.10.14 | 59.94㎡(18.1평) | 8층 | 4억 7,000만원▼5.6% |
| 2026.10.09 | 59.94㎡(18.1평) | 31층 | 4억 9,800만원▲0.6% |
| 2026.10.08 | 33.75㎡(10.2평) | 3층 | 1억 2,100만원 |
| 2026.10.08 | 33.75㎡(10.2평) | 3층 | 1억 2,100만원▼17.7% |
| 2026.09.21 | 33.75㎡(10.2평) | 14층 | 1억 4,700만원▲10.5% |
| 2026.09.05 | 52.77㎡(16.0평) | 15층 | 3억 500만원▲7% |
| 2026.09.02 | 59.94㎡(18.1평) | 30층 | 4억 9,500만원▲1% |
| 2026.09.02 | 84.82㎡(25.7평) | 25층 | 6억 2,000만원▲2.5% |
| 2026.08.21 | 72.21㎡(21.8평) | 20층 | 5억 2,500만원▲4% |
| 2026.08.13 | 33.75㎡(10.2평) | 3층 | 1억 3,300만원▼5% |
| 2026.08.12 | 84.82㎡(25.7평) | 7층 | 6억 500만원▼0.8% |
| 2026.08.10 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.10 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 4억 9,000만원▼2% |
| 2026.07.16 | 72.21㎡(21.8평) | 6층 | 5억 500만원▼8.2% |
| 2026.07.10 | 52.77㎡(16.0평) | 5층 | 2억 8,500만원▼5% |
| 2026.07.08 | 84.82㎡(25.7평) | 15층 | 6억 1,000만원▼4.4% |
| 2026.07.07 | 52.77㎡(16.0평) | 13층 | 3억원▲25% |
| 2026.07.06 | 102.56㎡(31.0평) | 18층 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.27 | 59.94㎡(18.1평) | 36층 | 5억원신고가 |
| 2026.06.23 | 33.75㎡(10.2평) | 8층 | 1억 4,000만원▼6.4% |
| 2026.06.20 | 84.82㎡(25.7평) | 27층 | 6억 3,800만원신고가 |
| 2026.06.03 | 59.94㎡(18.1평) | 27층 | 4억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.03 | 141.19㎡(42.7평) | 8층 | 7억 5,500만원▼7.9% |
| 2026.05.28 | 72.21㎡(21.8평) | 37층 | 5억 5,000만원▲2.8% |
| 2026.05.26 | 52.77㎡(16.0평) | 6층 | 2억 4,000만원계약해제 |
| 2026.05.26 | 52.77㎡(16.0평) | 6층 | 2억 4,000만원▼18.6% |
| 2026.05.26 | 33.75㎡(10.2평) | 5층 | 1억 4,950만원계약해제 |
| 2026.05.26 | 33.75㎡(10.2평) | 5층 | 1억 4,950만원▼6.6% |
| 2026.05.22 | 52.77㎡(16.0평) | 6층 | 2억 9,500만원▼4.5% |
| 2026.05.20 | 33.75㎡(10.2평) | 20층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.19 | 52.77㎡(16.0평) | 18층 | 3억 900만원▼0.3% |
| 2026.05.15 | 84.82㎡(25.7평) | 19층 | 6억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.13 | 72.21㎡(21.8평) | 7층 | 5억 3,500만원▲9.2% |
| 2026.05.11 | 59.94㎡(18.1평) | 13층 | 4억 6,700만원▼5.1% |
| 2026.05.05 | 33.75㎡(10.2평) | 14층 | 1억 5,500만원▲6.2% |
| 2026.05.02 | 52.77㎡(16.0평) | 25층 | 3억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.21 | 52.77㎡(16.0평) | 20층 | 3억 500만원신고가 |
| 2026.04.11 | 33.75㎡(10.2평) | 21층 | 1억 4,600만원▲4.3% |
| 2026.04.09 | 72.21㎡(21.8평) | 24층 | 4억 9,000만원▼6.7% |
| 2026.04.06 | 113.04㎡(34.2평) | 19층 | 7억 1,500만원▲4.4% |
| 2026.04.04 | 33.75㎡(10.2평) | 7층 | 1억 4,000만원▼3.4% |
| 2026.04.02 | 33.75㎡(10.2평) | 6층 | 1억 4,500만원▲5.1% |
| 2026.03.28 | 33.75㎡(10.2평) | 7층 | 1억 3,800만원▼11% |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 4억 9,200만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 59.94㎡(18.1평) | 16층 | 4억 9,200만원신고가 |
| 2026.03.23 | 72.21㎡(21.8평) | 38층 | 5억 2,500만원▼1.9% |
| 2026.03.19 | 33.75㎡(10.2평) | 3층 | 1억 5,500만원신고가 |
| 2026.03.18 | 72.21㎡(21.8평) | 32층 | 5억 3,500만원▼5% |
| 2026.03.10 | 84.82㎡(25.7평) | 30층 | 6억 800만원▲1.5% |
| 2026.03.03 | 33.75㎡(10.2평) | 16층 | 1억 4,600만원계약해제 |
| 2026.03.03 | 33.75㎡(10.2평) | 16층 | 1억 4,600만원▼2.7% |
| 2026.03.03 | 113.04㎡(34.2평) | 9층 | 6억 8,500만원▼4.9% |
| 2026.02.28 | 59.94㎡(18.1평) | 26층 | 4억 5,800만원신고가 |
| 2026.02.27 | 141.19㎡(42.7평) | 25층 | 8억 2,000만원 |
| 2026.02.27 | 84.82㎡(25.7평) | 13층 | 5억 9,900만원계약해제 |
| 2026.02.27 | 84.82㎡(25.7평) | 13층 | 5억 9,900만원▲0.7% |
서면롯데캐슬스카이 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 33.75㎡(10.2평) | 7층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.10.15 | 33.75㎡(10.2평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.09 | 33.75㎡(10.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.10.02 | 33.75㎡(10.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.02 | 52.77㎡(16.0평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.26 | 72.21㎡(21.8평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.08.25 | 33.75㎡(10.2평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.24 | 72.21㎡(21.8평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.24 | 33.75㎡(10.2평) | 21층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.21 | 33.75㎡(10.2평) | 19층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.20 | 33.75㎡(10.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.08.20 | 33.75㎡(10.2평) | 16층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.19 | 33.75㎡(10.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.13 | 72.21㎡(21.8평) | 30층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.08.13 | 33.75㎡(10.2평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.13 | 33.75㎡(10.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.04 | 59.94㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.25 | 72.21㎡(21.8평) | 29층 | 전세 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.25 | 33.75㎡(10.2평) | 21층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.24 | 59.94㎡(18.1평) | 34층 | 월세 | 1,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.23 | 33.75㎡(10.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.23 | 33.75㎡(10.2평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.22 | 33.75㎡(10.2평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.13 | 33.75㎡(10.2평) | 11층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.10 | 33.75㎡(10.2평) | 23층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.10 | 33.75㎡(10.2평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.09 | 33.75㎡(10.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.09 | 72.21㎡(21.8평) | 36층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.08 | 84.82㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.06 | 59.94㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.04 | 33.75㎡(10.2평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.25 | 33.75㎡(10.2평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.19 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.16 | 72.21㎡(21.8평) | 36층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.08 | 33.75㎡(10.2평) | 25층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.03 | 52.77㎡(16.0평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.01 | 33.75㎡(10.2평) | 19층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.15 | 33.75㎡(10.2평) | 13층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.15 | 33.75㎡(10.2평) | 22층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.08 | 33.75㎡(10.2평) | 25층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
서면롯데캐슬스카이 자주 묻는 질문
Q. 서면롯데캐슬스카이 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.20 전용 33.75㎡(10.2평) 9층 1억 5,800만원입니다.
Q. 서면롯데캐슬스카이 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.27 전용 141.19㎡(42.7평) 8억 2,000만원입니다.
Q. 서면롯데캐슬스카이 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 33.75㎡(10.2평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 70%입니다.
Q. 서면롯데캐슬스카이은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 서면롯데캐슬스카이 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,800만원(전용 33.75㎡(10.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,040만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면롯데캐슬스카이 주소(위치)는?
부산 부산진구 전포동 587 (도로명: 전포대로275번길 20)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 창신그린힐초읍동 | 2000년 | 2026.05.09 | 1억 5,800만원84.72㎡(25.6평) | 5 |
| 협성피닉스타운부암동 | 1993년 | 2026.08.11 | 1억 5,800만원84.9㎡(25.7평) | 9 |
| 서면TK골드뷰부전동 | 2017년 | 2026.07.02 | 1억 6,000만원58.4㎡(17.7평) | 1 |
| 영림로즈빌가야동 | 2016년 | 2026.07.01 | 1억 5,600만원49.14㎡(14.9평) | 2 |
| 한일하나로가야동 | 1987년 | 2026.04.05 | 1억 6,000만원51.96㎡(15.7평) | 2 |
| 타워팰리스양정동 | 2016년 | 2026.09.18 | 1억 5,500만원51.9㎡(15.7평) | 4 |
| 무궁화(108-116동)당감동 | 1981년 | 2026.10.20 | 1억 5,500만원53.08㎡(16.1평) | 3 |
| 양정이즈팰리스양정동 | 2013년 | 2026.05.14 | 1억 6,100만원44.14㎡(13.4평) | 6 |
전포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지전포동 | 2021년 | 2026.10.20 | 5억 9,990만원72.71㎡(22.0평) | 145 |
| e편한세상시민공원1단지전포동 | 2023년 | 2026.09.16 | 7억 6,500만원84.95㎡(25.7평) | 105 |
| 서면한신전포동 | 1997년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 서면대우디오빌2전포동 | 2005년 | 2026.10.02 | 6,800만원28.58㎡(8.6평) | 18 |
| 서면세종그랑시아전포동 | 2009년 | 2026.09.13 | 4억 500만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
| 전포동에메랄드홈전포동 | 2006년 | 2026.06.01 | 3억 7,300만원83.51㎡(25.3평) | 17 |
| 한라비발디전포동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 서면아이파크2단지전포동 | 2021년 | 2026.09.08 | 4억 9,000만원52.61㎡(15.9평) | 14 |
| 한일유앤아이(890-1)전포동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 6,000만원103.18㎡(31.2평) | 14 |
| 양정메트로하이츠전포동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 4,800만원84.05㎡(25.4평) | 11 |
| 한웅인터빌전포동 | 2004년 | 2026.09.28 | 5,550만원27.2㎡(8.2평) | 11 |
| 서면쌍용플래티넘전포동 | 2004년 | 2026.09.08 | 6,100만원21.32㎡(6.4평) | 9 |