e편한세상시민공원1단지 실거래가
부산 부산진구 전포동 927 · 진남로 455 · 2023년 준공
e편한세상시민공원1단지의 최근 매매가는 7억 6,500만원(2026.09.16, 전용 84.95㎡(25.7평), 5층), 최고가는 9억 5,000만원, 최근 전세는 3억 8,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
e편한세상시민공원1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 6억 5,800만원2026.09.05 | 6억 8,000만원 | 3억 5,000만원2026.10.13 | 47 |
| 74.51㎡(22.5평) | 6억 8,500만원2026.09.14 | 6억 8,500만원 | 3억 8,000만원2026.10.20 | 10 |
| 84.95㎡(25.7평) | 7억 6,500만원2026.09.16 | 7억 9,700만원 | 4억 5,000만원2026.10.12 | 41 |
| 99.84㎡(30.2평) | 8억 1,500만원2026.05.02 | 8억 7,000만원 | 6억원2026.03.28 | 4 |
| 107.87㎡(32.6평) | 9억 5,000만원2026.07.05 | 9억 5,000만원 | 4억 7,200만원2026.08.20 | 3 |
e편한세상시민공원1단지 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6억 8,000만원)보다 3.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,211만원으로 전포동 평균(2,144만원)보다 49.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 23건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
e편한세상시민공원1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,800만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 6,060만원 | 4억 6,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 1,206만원 | 2억 1,206만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 220만원 | 220만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
e편한세상시민공원1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 7억 6,500만원▲1.5% |
| 2026.09.14 | 74.51㎡(22.5평) | 7층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.09.12 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 5,400만원▼2.1% |
| 2026.09.08 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 7억 7,000만원▲2.7% |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 6억 5,800만원▲1.2% |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 19층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 5,000만원▼5.9% |
| 2026.08.27 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 6억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.08.27 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 7억 9,700만원신고가 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 7억 7,500만원▼0.6% |
| 2026.08.11 | 74.67㎡(22.6평) | 18층 | 6억 7,800만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.95㎡(25.7평) | 25층 | 7억 8,000만원▲11.4% |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 7억원▼10.3% |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 31층 | 6억 7,400만원▼0.6% |
| 2026.07.11 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 6억 7,800만원▲7.6% |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 7억 8,000만원▲4.4% |
| 2026.07.09 | 84.95㎡(25.7평) | 23층 | 7억 4,700만원▲1.6% |
| 2026.07.06 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 7억 3,500만원▼4.5% |
| 2026.07.05 | 107.87㎡(32.6평) | 13층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 6억 3,000만원▼4.3% |
| 2026.07.02 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 5,800만원▼0.3% |
| 2026.07.01 | 84.99㎡(25.7평) | 17층 | 7억 7,000만원 |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 6억 6,000만원▲0.8% |
| 2026.06.24 | 84.99㎡(25.7평) | 22층 | 7억 7,000만원▲8.5% |
| 2026.06.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 6억 5,500만원▲2.8% |
| 2026.06.21 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 1,000만원▼4.1% |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 7억 4,000만원▲0.7% |
| 2026.06.20 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 3,700만원▼1.5% |
| 2026.06.20 | 84.95㎡(25.7평) | 27층 | 7억 7,500만원계약해제 |
| 2026.06.17 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 7억 3,500만원▼6.7% |
| 2026.06.14 | 59.99㎡(18.1평) | 17층 | 6억 4,700만원▲0.3% |
| 2026.06.11 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 6억 4,500만원▼0.8% |
| 2026.05.24 | 107.87㎡(32.6평) | 7층 | 9억 500만원▼2.4% |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 7억 8,800만원신고가 |
| 2026.05.19 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 7억 4,500만원▼2% |
| 2026.05.19 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 6억 5,000만원▼4.4% |
| 2026.05.14 | 59.99㎡(18.1평) | 30층 | 6억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 7억 6,000만원▲4.1% |
| 2026.05.08 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 6억 3,500만원▼0.8% |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 6억 4,000만원▼0.5% |
| 2026.05.07 | 59.99㎡(18.1평) | 14층 | 6억 4,300만원▼4% |
| 2026.05.06 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 7억 3,000만원▼2.7% |
| 2026.05.02 | 59.99㎡(18.1평) | 29층 | 6억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.02 | 99.84㎡(30.2평) | 9층 | 8억 1,500만원▼6.3% |
| 2026.05.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 7억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 6억 4,800만원계약해제 |
| 2026.04.28 | 59.99㎡(18.1평) | 26층 | 6억 4,800만원▲2.9% |
| 2026.04.22 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 6억 3,000만원▲2.1% |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 18층 | 7억 5,000만원▼1.3% |
| 2026.04.20 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 6억 1,700만원▼3.4% |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 7억 6,000만원▲7% |
| 2026.04.15 | 59.99㎡(18.1평) | 8층 | 6억 3,900만원▼2.9% |
| 2026.04.13 | 74.67㎡(22.6평) | 5층 | 6억 7,000만원▲3.1% |
| 2026.04.09 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 7억 1,000만원▼6.6% |
| 2026.04.08 | 84.99㎡(25.7평) | 23층 | 7억 6,000만원▲5.6% |
| 2026.04.08 | 74.51㎡(22.5평) | 10층 | 6억 5,000만원▼1.5% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 6억 5,800만원▼0.3% |
| 2026.04.04 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 6억 6,000만원신고가 |
e편한세상시민공원1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 74.67㎡(22.6평) | 8층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.10.19 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.10.19 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 20만원 |
| 2026.10.14 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 3,150만원 / 월 116만원 |
| 2026.10.13 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.10.12 | 59.97㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.10.12 | 84.95㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.10.10 | 59.99㎡(18.1평) | 32층 | 월세 | 2억 9,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.10.09 | 59.99㎡(18.1평) | 28층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.10.06 | 59.99㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.10.05 | 59.99㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 3억 6,500만원 |
| 2026.10.03 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.10.02 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.99㎡(18.1평) | 23층 | 월세 | 3억원 / 월 20만원 |
| 2026.09.22 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 1억원 / 월 118만원 |
| 2026.09.20 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.09.20 | 84.7㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.09.16 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.09.16 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.09 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.09.07 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.09.05 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.08.29 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.29 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.24 | 59.97㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 107.87㎡(32.6평) | 9층 | 전세 | 4억 7,200만원 |
| 2026.08.19 | 84.7㎡(25.6평) | 16층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.08.16 | 84.99㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 4억 950만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.99㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.11 | 84.95㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.08.11 | 99.82㎡(30.2평) | 16층 | 월세 | 3,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.07.31 | 59.99㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 28층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
e편한세상시민공원1단지 자주 묻는 질문
Q. e편한세상시민공원1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84.95㎡(25.7평) 5층 7억 6,500만원입니다.
Q. e편한세상시민공원1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.05 전용 107.87㎡(32.6평) 9억 5,000만원입니다.
Q. e편한세상시민공원1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 74.67㎡(22.6평) 보증금 3억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. e편한세상시민공원1단지은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. e편한세상시민공원1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,800만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 6,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 1,206만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. e편한세상시민공원1단지 주소(위치)는?
부산 부산진구 전포동 927 (도로명: 진남로 455)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)양정동 | 2025년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 동원범전동 | 1982년 | 2026.10.21 | 7억 7,250만원43.09㎡(13.0평) | 7 |
| 삼한골든뷰센트럴파크범전동 | 2019년 | 2026.10.17 | 8억원84.99㎡(25.7평) | 63 |
| 양정포레힐즈스위첸1단지양정동 | 2024년 | 2026.10.20 | 7억 2,000만원84.97㎡(25.7평) | 137 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)양정동 | 2025년 | 2026.10.11 | 7억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(3단지)양정동 | 2025년 | 2026.06.27 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 1 |
| 더샵센트럴스타부전동 | 2011년 | 2026.09.30 | 8억 6,500만원130.26㎡(39.4평) | 42 |
| 아틀리에933양정동 | 2025년 | 2026.07.20 | 6억 6,100만원74.72㎡(22.6평) | 1 |
전포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지전포동 | 2021년 | 2026.10.22 | 5억 7,500만원59.78㎡(18.1평) | 148 |
| 서면롯데캐슬스카이전포동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원72.21㎡(21.8평) | 76 |
| 서면한신전포동 | 1997년 | 2026.10.12 | 4억 4,500만원84.98㎡(25.7평) | 35 |
| 서면대우디오빌2전포동 | 2005년 | 2026.10.02 | 6,800만원28.58㎡(8.6평) | 18 |
| 서면세종그랑시아전포동 | 2009년 | 2026.09.13 | 4억 500만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
| 전포동에메랄드홈전포동 | 2006년 | 2026.06.01 | 3억 7,300만원83.51㎡(25.3평) | 17 |
| 한라비발디전포동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 서면아이파크2단지전포동 | 2021년 | 2026.09.08 | 4억 9,000만원52.61㎡(15.9평) | 14 |
| 한일유앤아이(890-1)전포동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 6,000만원103.18㎡(31.2평) | 14 |
| 양정메트로하이츠전포동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 4,800만원84.05㎡(25.4평) | 11 |
| 한웅인터빌전포동 | 2004년 | 2026.09.28 | 5,550만원27.2㎡(8.2평) | 11 |
| 서면쌍용플래티넘전포동 | 2004년 | 2026.09.08 | 6,100만원21.32㎡(6.4평) | 9 |