백조 실거래가
부산 부산진구 양정동 406-4 · 동평로 409 · 1983년 준공
백조의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.07.11, 전용 124.44㎡(37.6평), 1층), 최고가는 3억 9,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
백조 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 73.74㎡(22.3평) | 3억 6,000만원2026.03.05 | 3억 6,000만원 | - | 1 |
| 77.79㎡(23.5평) | 3억원2025.11.13 | 3억원 | - | 1 |
| 124.44㎡(37.6평) | 3억 9,000만원2026.07.11 | 3억 9,000만원 | - | 1 |
백조 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,036만원으로 양정동 평균(2,027만원)보다 48.9% 낮습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
백조 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 6,000만원 (전용 73.74㎡(22.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 5,200만원 | 2억 5,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,448만원 | 1억 1,448만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 120만원 | 120만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
백조 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 124.44㎡(37.6평) | 1층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.03.05 | 73.74㎡(22.3평) | 2층 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.13 | 77.79㎡(23.5평) | 2층 | 3억원 |
백조 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.14 | 73.74㎡(22.3평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.13 | 73.74㎡(22.3평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.20 | 124.44㎡(37.6평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.14 | 124.44㎡(37.6평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
백조 자주 묻는 질문
Q. 백조 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.11 전용 124.44㎡(37.6평) 1층 3억 9,000만원입니다.
Q. 백조 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.11 전용 124.44㎡(37.6평) 3억 9,000만원입니다.
Q. 백조은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 백조 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 6,000만원(전용 73.74㎡(22.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,448만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 백조 주소(위치)는?
부산 부산진구 양정동 406-4 (도로명: 동평로 409)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 일동미라주부암동 | 2007년 | 2026.07.25 | 3억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 서면동원시티비스타부전동 | 2024년 | 2026.08.18 | 3억 9,000만원49.84㎡(15.1평) | 4 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.13 | 3억 9,500만원67.88㎡(20.5평) | 54 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 한라비발디전포동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 태화현대2당감동 | 1996년 | 2026.10.19 | 4억원111.41㎡(33.7평) | 27 |
| 대원아파트범천동 | 1984년 | 2026.10.13 | 3억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 9 |
| 서면유림노르웨이숲범천동 | 2014년 | 2026.09.01 | 4억 300만원84.98㎡(25.7평) | 14 |
양정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지양정동 | 2024년 | 2026.10.14 | 6억 4,000만원60㎡(18.2평) | 135 |
| 현대2차양정동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 8,000만원59.95㎡(18.1평) | 94 |
| 현대1차양정동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원42.63㎡(12.9평) | 89 |
| 대원칸타빌멤버스양정동 | 2006년 | 2026.10.17 | 4억 8,500만원118.62㎡(35.9평) | 28 |
| 양정이즈카운티양정동 | 2020년 | 2026.10.14 | 2억 6,000만원48.9㎡(14.8평) | 19 |
| 양정역퀸즈팰리스양정동 | 2017년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원55.62㎡(16.8평) | 18 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)양정동 | 2025년 | 2026.09.13 | 7억 1,500만원59.98㎡(18.1평) | 13 |
| 롯데갤러리움양정동 | 2006년 | 2026.09.02 | 4억 1,500만원115.28㎡(34.9평) | 10 |
| 양정삼성타워양정동 | 2000년 | 2026.09.15 | 1억 8,600만원59.03㎡(17.9평) | 9 |
| 양정센텀양정동 | 2015년 | 2026.09.21 | 1억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)양정동 | 2025년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 한진스카이뷰양정동 | 2015년 | 2026.10.16 | 1억 9,500만원49.77㎡(15.1평) | 8 |