서면한신 실거래가
부산 부산진구 전포동 33-9 · 전포대로 294 · 1997년 준공
서면한신의 최근 매매가는 4억 4,500만원(2026.10.12, 전용 84.98㎡(25.7평), 1층), 최고가는 5억 5,500만원, 최근 전세는 2억 6,000만원, 전세가율은 약 73%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
서면한신 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.72㎡(18.1평) | 3억 7,100만원2026.08.08 | 3억 7,100만원 | 2억 6,000만원2026.10.02 | 13 |
| 84.98㎡(25.7평) | 4억 4,500만원2026.10.12 | 4억 5,500만원 | 3억원2026.09.02 | 21 |
| 124.09㎡(37.5평) | 5억 5,500만원2026.01.23 | 5억 5,500만원 | - | 1 |
서면한신 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(4억 5,500만원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,715만원으로 전포동 평균(2,149만원)보다 20.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
서면한신 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,500만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,150만원 | 3억 1,150만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 4,152만원 | 1억 4,152만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 149만원 | 149만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
서면한신 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,500만원▲6% |
| 2026.10.01 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 4억 4,500만원계약해제 |
| 2026.09.28 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.72㎡(18.1평) | 21층 | 3억 7,100만원 |
| 2026.08.08 | 59.72㎡(18.1평) | 21층 | 3억 7,100만원신고가 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.07.24 | 59.84㎡(18.1평) | 6층 | 3억 1,600만원▲4.3% |
| 2026.07.20 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 4억원▲1.3% |
| 2026.07.13 | 59.72㎡(18.1평) | 3층 | 3억 300만원▼9.6% |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 3억 9,500만원▼13.2% |
| 2026.06.19 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 4억 5,500만원신고가 |
| 2026.06.16 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 1,900만원▲30.9% |
| 2026.05.29 | 59.84㎡(18.1평) | 17층 | 3억 3,500만원▼1.5% |
| 2026.05.22 | 59.84㎡(18.1평) | 10층 | 3억 4,000만원▲3.7% |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 3억 2,000만원▼21% |
| 2026.05.03 | 59.84㎡(18.1평) | 8층 | 3억 2,800만원▲2.5% |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 4억 500만원▲3.1% |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 21층 | 3억 9,300만원▼10.7% |
| 2026.03.24 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.02.24 | 59.84㎡(18.1평) | 13층 | 3억 2,000만원▼9.9% |
| 2026.02.23 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 4억 1,000만원▼1.2% |
| 2026.02.14 | 59.72㎡(18.1평) | 11층 | 3억 5,500만원▲7.6% |
| 2026.02.06 | 59.84㎡(18.1평) | 21층 | 3억 3,000만원▲3.1% |
| 2026.02.01 | 59.84㎡(18.1평) | 9층 | 3억 2,000만원▼1.5% |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 4억 1,500만원▼5.3% |
| 2026.01.23 | 124.09㎡(37.5평) | 10층 | 5억 5,500만원 |
| 2026.01.08 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 4억 3,800만원신고가 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 4억 2,500만원 |
| 2025.12.10 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 4억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.09 | 59.72㎡(18.1평) | 11층 | 3억 2,500만원▼11% |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 4억 1,800만원신고가 |
| 2025.11.27 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.26 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 3억 8,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 59.72㎡(18.1평) | 24층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2025.11.08 | 59.72㎡(18.1평) | 24층 | 3억 6,500만원 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 3억 6,500만원 |
서면한신 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.72㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.30 | 59.84㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.09.29 | 59.72㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.09.28 | 59.84㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.22 | 59.72㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 4,000만원 / 월 29만원 |
| 2026.07.15 | 59.84㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.07.10 | 59.84㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.26 | 59.84㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.04 | 59.72㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.01 | 59.72㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.04 | 59.84㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 2,500만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.08 | 59.84㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.19 | 59.72㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.30 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.29 | 59.84㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.19 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.15 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.01 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
서면한신 자주 묻는 질문
Q. 서면한신 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.98㎡(25.7평) 1층 4억 4,500만원입니다.
Q. 서면한신 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.23 전용 124.09㎡(37.5평) 5억 5,500만원입니다.
Q. 서면한신 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.02 전용 59.72㎡(18.1평) 보증금 2억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 73%입니다.
Q. 서면한신은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 서면한신 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,500만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 1,150만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 4,152만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서면한신 주소(위치)는?
부산 부산진구 전포동 33-9 (도로명: 전포대로 294)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈스카이부암동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 연지우성스마트시티뷰연지동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 4,900만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
| e편한세상시민공원2단지전포동 | 2023년 | 2026.04.08 | 4억 5,000만원59.97㎡(18.1평) | 2 |
| 가야동원로얄듀크가야동 | 2013년 | 2026.10.09 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 포레나부산초읍초읍동 | 2020년 | 2026.10.17 | 4억 3,000만원59.92㎡(18.1평) | 114 |
| 두산위브센티움범천동 | 2005년 | 2026.09.10 | 4억 3,000만원84.93㎡(25.7평) | 8 |
| 시민공원비스타동원부암동 | 2025년 | 2026.08.18 | 4억 3,000만원60㎡(18.2평) | 4 |
| 서면쌍용스윗닷홈파크부암동 | 2007년 | 2026.08.07 | 4억 3,000만원113.83㎡(34.4평) | 16 |
전포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면아이파크1단지전포동 | 2021년 | 2026.10.23 | 6억 3,900만원84.94㎡(25.7평) | 149 |
| e편한세상시민공원1단지전포동 | 2023년 | 2026.10.23 | 7억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 106 |
| 서면롯데캐슬스카이전포동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원72.21㎡(21.8평) | 79 |
| 서면대우디오빌2전포동 | 2005년 | 2026.10.02 | 6,800만원28.58㎡(8.6평) | 18 |
| 서면세종그랑시아전포동 | 2009년 | 2026.09.13 | 4억 500만원84.6㎡(25.6평) | 17 |
| 전포동에메랄드홈전포동 | 2006년 | 2026.06.01 | 3억 7,300만원83.51㎡(25.3평) | 17 |
| 한라비발디전포동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 16 |
| 서면아이파크2단지전포동 | 2021년 | 2026.09.08 | 4억 9,000만원52.61㎡(15.9평) | 14 |
| 한일유앤아이(890-1)전포동 | 2006년 | 2026.09.05 | 3억 6,000만원103.18㎡(31.2평) | 14 |
| 양정메트로하이츠전포동 | 2006년 | 2026.10.20 | 3억 4,800만원84.05㎡(25.4평) | 11 |
| 한웅인터빌전포동 | 2004년 | 2026.09.28 | 5,550만원27.2㎡(8.2평) | 11 |
| 서면쌍용플래티넘전포동 | 2004년 | 2026.09.08 | 6,100만원21.32㎡(6.4평) | 9 |